Yatırım teşvik projeleri için arazi kirasından muafiyet getirilmesi önerisi.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin raporuna göre, 2024 Arazi Yasası'nın resmen yürürlüğe gireceği 1 Ağustos 2024 tarihinden itibaren, eski düzenlemeler kapsamındaki tüm arazi kira muafiyet ve indirim mekanizmaları sona erecek. Bu durum, şehrin yeni yatırım projelerine imtiyazlı arazi kira oranları uygulaması için yasal bir dayanaktan yoksun kalmasına ve yatırım ve iş ortamını önemli ölçüde etkilemesine neden oluyor.

Bu yasal boşluğu gidermek için Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, teşvik edilen yatırımlar listesinde yer alan üretim ve iş projeleri, özel alanlara yatırımlar veya kâr amacı gütmeyen projeler için en yüksek teşviki sunan yeni bir kararname çıkarmayı önerdi. Bunlar, üretimi geliştirmede, istihdam yaratmada ve toplumun ortak yararına hizmet etmede önemli rol oynayan projelerdir.

Kararda ayrıca, ilgili bölgeye ve sektöre bağlı olarak 20 yıl, 15 yıl veya 10 yıl süreyle arazi kirası muafiyet seviyeleri de öngörülüyor. Teşviklerden yararlanacak bölge ve sektörlerin listesi, ortak başvuruya temel teşkil etmek üzere Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından açıklanacak.

Miễn tiền thuê đất với các dự án ưu đãi đầu tư - Ảnh 1. — Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Loc Ha öneriyi sundu.

Daha önce teşvik almış projeler için, teklifte süreklilik ilkesi açıkça belirtilmektedir. Buna göre, geçerli teşvik kararı bulunan arazi kullanıcıları, kalan süre boyunca eski teşvik seviyesinden yararlanmaya devam edecektir. Yeni karar kapsamındaki teşvik seviyesi daha yüksekse, yatırımcıların haklarını güvence altına almak için kalan teşvik süresi yeni düzenlemelere göre ayarlanacaktır. Ancak, karar yürürlüğe girmeden önce teşvik süresi sona eren projeler bu politikadan tekrar yararlanamayacaktır.

Dikkat çeken bir nokta, muafiyetli arazi kirasının ürün ve hizmet maliyetlerine dahil edilmemesidir. Bu düzenleme, imtiyazlı politikaların doğru amaçlar için kullanılmasını sağlayarak, işletmelerin bütçeden faydalanıp maliyetleri tüketicilere yansıtmasını önlemeyi amaçlamaktadır.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, arazi kirası muafiyetinin işletmelerin girdi maliyetlerini düşürmelerine, üretim ve iş faaliyetlerini sürdürmelerine ve genişletmelerine, dolayısıyla daha fazla işçi istihdamı yaratmalarına yardımcı olacağını değerlendirmektedir. Uzun vadede, bu politikanın mevcut yatırımcıları elde tutmaya ve yerel yönetimler arasında giderek artan yatırım çekme rekabeti ortamında daha fazla yeni proje çekmeye katkıda bulunması beklenmektedir.

Source: https://vtv.vn/de-xuat-mien-tien-thue-dat-voi-cac-du-an-uu-dai-dau-tu-100251209183044438.htm