Ngoc Thuy setinden Thuong Thanh kentsel alanına kadar yolun her iki tarafının planlamasının ayarlanması

Karara göre, HH1 sembollü arsa, Long Bien ilçesi, Ngoc Thuy semtinde yer almakta olup, kuzeybatısı mevcut yola, güneybatısı Gia Thuong Caddesi'ne, güneydoğusu mevcut yola, kuzeydoğusu ise Gia Thuong Caddesi 71/1 ara sokağa komşudur. Detaylı planlamaya yerel düzenlemeler getirmek amacıyla yapılan çalışmanın ölçeği yaklaşık 22.900 m2'dir.

Şehir Halk Komitesi'nin 25 Nisan 2012 tarihli 1716/QD-UBND sayılı Kararı ile onaylanan, Long Bien bölgesindeki Ngoc Thuy setinden Thuong Thanh yeni kentsel alanına kadar yolun her iki tarafının 1/500 ölçekli detaylı yapı planlamasına göre, HH1 kodlu arsa, aşağıdaki mimari planlama kriterlerine sahip karma kullanımlı arazi (ofis, ticari konutlarla birleştirilmiş - hane başına 4 kişi hedefli lüks daireler) olarak kullanılmak üzere belirlenmiştir: Yaklaşık 22.900 m2 arsa alanı, yaklaşık 9.160 m2 inşaat alanı, %40 inşaat yoğunluğu, yaklaşık 222.100 m2 toplam taban alanı (yaklaşık 78.100 kamu hizmeti taban alanı, yaklaşık 144.000 m2 konut taban alanı), yaklaşık 9,7 kat arazi kullanım katsayısı, 3 - 33 kat bina yüksekliği, 1.600 nüfus büyüklüğü İnsanlar. Şimdi, peyzaj mimarlığı mekanlarının düzenlenmesi, yerleşimi, blokların yeniden konumlandırılması, binanın mimari formları için planı yeniden düzenleyin; onaylı detaylı plana göre tüm sınırları, arazi kullanım işlevini ve mimari planlama göstergelerini koruyarak 2 bodrum katı daha ekleyin.

Projede yer alan belirli kalemlerin ölçeği, alanı ve işlevleri, ulusal teknik düzenlemelere, tasarım standartlarına ve ilgili güncel yasal düzenlemelere uygun olarak, temel tasarım ve inşaat yatırım projesi hazırlama aşamalarında belirtilecektir.

Hanoi Halk Komitesi, Planlama ve Mimarlık Departmanına, Long Bien bölgesindeki Ngoc Thuy setinden Thuong Thanh yeni kentsel alanına kadar olan yolun her iki tarafındaki 1/500 ölçekli Detaylı İnşaat Planlamasının Yerel Düzenleme çizimlerini bu Karar uyarınca yukarıda HH1 olarak işaretli arsada inceleme ve onaylama görevini verdi; kayıtları yönetmeliklere göre muhafaza etti.

Long Bien Bölge Halk Komitesi, Planlama ve Mimarlık Departmanı'na başkanlık eder ve onunla koordinasyon sağlayarak, onaylanmış detaylı planlamaya ilişkin yerel düzenlemelerin kamuoyuna duyurulmasını organize eder, böylece ilgili kuruluşlar, acenteler ve kişiler bunu bilip uygulayabilir.

Long Bien İlçe Halk Komitesi, Ngoc Thuy Mahallesi Halk Komitesi ve İnşaat Müfettişliği Dairesi, onaylı planlamaya göre inşaatı denetlemek ve denetlemek, planlamaya aykırı inşaat vakalarını yetkileri ve yasal düzenlemelere göre ele almakla yükümlüdür.

Source: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html