10 milyar VND'lik sel önleme projesi "yeniden canlandırılıyor"

Ho Chi Minh Şehri bölgesinde gelgitlerden kaynaklanan su baskınlarını iklim değişikliği faktörleri dikkate alınarak çözme projesi kapsamında - 1. aşama (10.000 milyar VND'lik su baskını önleme projesi) kapsamında, Ho Chi Minh Şehri Maliye Dairesi yakın zamanda Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne, projeyi finanse etmek için arazi fonunun kullanılmasındaki "darboğazı" ortadan kaldıracak birçok öneri içeren bir rapor gönderdi.

10.000 milyar VND'lik sel önleme projesi "yeniden canlandırılıyor". Fotoğraf: QUOC HUNG

10 milyar VND tutarındaki taşkın önleme projesi, 2016 yılında kamu-özel sektör ortaklığı (PPP) - BT (yapı-devret) sözleşmesi ve arazi fonuyla ödeme şeklinde başlatıldı.

Proje, Saigon Nehri'nin sağ kıyısında ve Ho Chi Minh şehrinin merkezinde yaklaşık 6,5 milyon nüfusa sahip 570 km²'lik bir alanda yüksek gelgitlerden kaynaklanan su baskınlarını kontrol altına almayı amaçlamaktadır. Ancak proje, arazi fonu ödemelerinde ve BT sözleşmelerinin düzenlenmesinde yaşanan sorunlar nedeniyle 2020 yılı sonundan bu yana askıya alınmıştır.

Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi Başkanı'nın talimatı doğrultusunda, projenin önündeki engelleri kaldırmak amacıyla ödemeler için arazi fonlarını gözden geçirmek ve BT sözleşmelerini düzenlemek üzere bir Çalışma Grubu kuruldu.

Rapora göre, Ho Chi Minh Şehri Maliye Dairesi , Binh Loi Trung semtindeki 420 No Trang Long adresindeki arazinin BT sözleşme görüşmelerine dahil edilmesi için yeterli temele sahip olduğuna inanıyor.

Şehir, bu araziyi ödeme için kullanmayı kabul ederse, Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, yatırımcıdan tazminat, taşınma ve faiz masraflarını karşılamayı taahhüt etmesini talep eder. Bu husus yatırımcı tarafından kabul edilmiş olup, Çalışma Grubu üyeleri ayrıca Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın 16 Eylül tarihli belgesine göre, BT sözleşmesini ödemek için araziyi kullanmayı kabul etmiştir.

Cau Ong Lanh semtindeki 257 Tran Hung Dao adresindeki arazi artık BT sözleşmesi müzakere etmek için de yeterli.

Şehir, daha önce bu arazi için, artık sona eren başka bir BT projesi için ödeme politikasını onaylamıştı. Bu nedenle, Çalışma Grubu üyeleri, bu arazinin 10.000 milyar VND tutarındaki sel önleme projesinin finansmanında kullanılması konusunda anlaştı. Ayrıca Çalışma Grubu, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin, Tarım ve Çevre Bakanlığı'nı, bu arazinin yönetmeliklere uygun şekilde geri kazanılması için prosedürler oluşturmak üzere diğer bakanlıklar ve şubelerle koordineli bir şekilde görevlendirmesini tavsiye etti.

Muz Kanalı Sulama Kanalı tamamlandı ancak hizmete açılamıyor. Fotoğraf: QUOC HUNG

HCM Şehir Maliye Dairesi'ne göre, Çalışma Grubu, 10.000 milyar VND tutarındaki taşkın önleme projesinin, eşitlik ilkesine göre arazi fonlarıyla ödenmesi gerektiğine inanıyor. Uzlaşma sırasında BT projesinin değeri ile arazi fonunun değeri arasında bir fark olması durumunda, aradaki fark nakit olarak ödenecek.

Bu nedenle Çalışma Grubu, yukarıdaki projenin BT sözleşmesini ödemek için 232 Do Xuan Hop, 762 Binh Quoi adresindeki arsa ve C8A parselindeki arsa, A alanı - Ho Chi Minh Şehri'nin güneyindeki yeni kentsel alan, Tan My semtindeki arsa dahil olmak üzere 3 arsa daha önerdi.

Merkeze göre Arazi fonu geliştirme , 10.000 milyar VND'lik taşkın önleme projesinin yatırımcılarına ödenmesi önerilen 5 adet arsanın toplam değeri yaklaşık 8.099 milyar VND olup, toplam yatırım ayarlanmadığında ve bu arsalar planlama göstergelerinde ayarlanmadığında BT proje değerinin %81,1'ini oluşturmaktadır.

Çalışma Grubu ayrıca, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından yönlendirildiği üzere ödemeye uygun olmayan arazi fonlarının, özellikle 420 No Trang Long ve 257 Tran Hung Dao'daki arazi parselleri olmak üzere diğer arazi fonlarıyla değiştirilmesine yönelik düzenlemenin, Hükümetin 1 Nisan 2021 tarihli 40/NQ-CP sayılı Kararı ve ilgili bakanlık ve birimlerin görüşleri, Başbakan Yardımcısı Nguyen Hoa Binh'in talimatı ve Hükümetin 21 Temmuz 2025 tarihli 212/NQ-CP sayılı Kararı ile uyumlu olduğuna inanmaktadır. Aynı zamanda bu, Hükümetin 8 Ekim 2025 tarihli 257/2025/ND-CP sayılı Kararnamesinde öngörüldüğü üzere BT projesi için ödenmesi beklenen arazi fonunun değerinin belirlenmesi ilkesiyle de tutarlıdır. İlgili içeriklerin ortaya çıkması halinde Çalışma Grubu yatırımcı ile müzakere edecektir.

Maliye Bakanlığı, müzakere sürecinde ortaya çıkan sorunların tamamen çözülmesi amacıyla Çalışma Grubu üyelerinin Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nden BT sözleşmesinin ekine 420 No Trang Long ve 257 Tran Hung Dao adresinde iki arsanın eklenmesini onaylamasını talep ettiğini bildirdi. Aynı zamanda Çalışma Grubu, yatırımcıyla ekin içeriğini tamamlamak ve imzalamadan önce Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Parti Komitesi Daimi Komitesi'nin görüşünü almak üzere Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne sunmak üzere görevlendirildi.

Bu bağlamda, proje işletme temsilcisi 24 Ekim'de Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne BT sözleşmesi ekinde yer alan önerilen arazi fonlarının korunacağını teyit eden bir belge gönderdi.

Bunlardan 5 parsel için BT ile şehir arasında sözleşme imzalandı. Yatırımcı ayrıca, Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Bakanlığı'ndan görüş alan 4 parsel daha eklemeyi kabul etti. Ayrıca yatırımcı, 420 No Trang Long ve 257 Tran Hung Dao adresindeki arazileri de almayı kabul etti.

Yeni kararlaştırılan plan Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından kısa sürede onaylanırsa, 10.000 milyar VND tutarındaki sel önleme projesinin 5 yıldan uzun bir süre ara verdikten sonra "yeniden canlandırılması" için son adım olacak ve Ho Chi Minh Şehri'nde uzun yıllardır devam eden gelgit taşkınları sorununu kökten çözme umudu doğmuş olacak. Projenin "rafa kaldırılmasına" ve son zamanlarda israfa ve toplumsal tepkiye yol açan darboğaz da budur.

QUOC HUNG

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html