Kuzeydoğu Hanoi'deki gayrimenkul piyasasına hangi projeler ilgi çekiyor?

2024'ün sonunda Hanoi emlak piyasası, Doğu ve Batı'dan Kuzeydoğu'ya doğru güçlü bir daire arzı kaymasına tanık oldu. Özellikle MIK Group gibi saygın yatırımcıların The Continental'da lüks daire arzıyla ortaya çıkması, başkentin Kuzeydoğu piyasasının sıcaklığını artıran bir etken oldu.

Piyasa arzındaki değişim

Piyasa araştırma birimlerinin raporlarına göre, son 5 yılda daire arzı ağırlıklı olarak Hanoi'nin Batı ve Doğu bölgelerinde yoğunlaştı. Son dönemde başlatılan projeler, yüksek bir emilim oranıyla büyük bir ilgi yaratmakla kalmadı, aynı zamanda başkentin emlak piyasasının son dönemdeki büyümesinin ana itici gücü oldu.

2024 yılı sonuna doğru, Batı ve Doğu gibi bölgelerdeki arazi fonlarının giderek daralmasıyla birlikte arz ve talep yavaş yavaş Hanoi'nin Kuzeydoğusuna kaymaya başlıyor. Özellikle, Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto gibi bir dizi gayrimenkul devinin Kuzeydoğu Hanoi pazarında bir araya gelmesi, bu bölgedeki pazarı hızla "hareketlendirdi".

Kuzeydoğu'daki Global Gate metropolünde büyük yerel oyuncuların varlığı

Göz ardı edilemeyecek önemli projelerden biri, BRG ve Sumimoto ittifakının ortaklaşa hayata geçirdiği "akıllı şehir". Son zamanlarda, üç prestijli gayrimenkul geliştiricisi Vinhomes, MIK Group ve Masterise tarafından ortaklaşa geliştirilen "canlı uluslararası şehir" Vinhomes Global Gate de resmen piyasaya duyuruldu.

Başkentin kuzeydoğusundaki uluslararası şehrin inşasına katılan MIK Group, Imperia markasının en lüks versiyonu olan Imperia Signature Co Loa proje kompleksini piyasaya sundu. Plana göre Imperia Signature Co Loa, metropolün en seçkin lokasyonlarına sahip 5 kuleden oluşuyor. 2024 yılında piyasaya sürülecek ilk iki kule, 1.700'den fazla dairenin tedarik edilmesi beklenen The Continental olacak.

Gayrimenkul piyasasında ısıtma faktörü

Uzmanlara göre, piyasanın heyecanı Hanoi'nin kuzeydoğusuna hızla yayılıyor. Bu eğilim, 2024'ün son haftalarında ve 2025'te de artmaya devam edecek. Gayrimenkul piyasasında uzun yıllara dayanan deneyime sahip bir uzman, bu durumu açıklarken, bu hareketliliğe katkıda bulunan iki önemli faktör olduğunu belirtti.

İlk olarak, saygın yatırımcıların "çekirdek"i geliyor. Vinhomes'a ek olarak, bu metropolde hayata geçirilecek projeler hakkında bilgi veren bir diğer birim de MIK Group. Bu, kaliteli proje konsepti, benzersiz tasarımı ve profesyonel teslim sonrası operasyon süreciyle "ünlü" bir geliştirici.

İkinci faktör, ürün gruplarının içsel kalitesidir. Örneğin, MIK Group bünyesindeki The Continental'in iki kulesi, dünyadaki lüks projelerle eşdeğer, modern, üst düzey teslim standartları ve altyapılarıyla konumlandırılmıştır. Continental, Vietnam'da ilk kez ortaya çıkan Global-Residences apartman modeline göre geliştirilmiştir. Bu, merkezde yer alan lüks dairelerin, uluslararası otel standartlarıyla ve birinci sınıf altyapı sistemiyle mükemmel bir birleşimidir.

Continental – 2 kule, başkentin kuzeydoğusundaki emlak piyasasının merkezi haline geliyor

Uzmanlara göre, yukarıdaki iki faktöre ek olarak, arz ve talebi değerlendirdiğimizde, Hanoi'nin kuzeydoğusundaki mevcut ve beklenen lüks ve lüks daire portföyü diğer bölgelere kıyasla oldukça düşük. Öte yandan, büyük bir arazi fonu ve altyapı büyümesinden gelen büyük ivmeyle, Hanoi'nin kuzeydoğusunda güzel gayrimenkul projeleri geliştirmek için bolca alan var. "Bu nedenle, Kuzeydoğu tamamen Hanoi'nin bir Thu Thiem'i olabilir. Bu nedenle, bu bölgedeki emlak fiyatları kısa ve orta vadede kesinlikle artacaktır," dedi gayrimenkul sektöründe deneyimli bir uzman.

Yüksek kaliteli konutlara olan talebin sürekli artması bağlamında, MIK Group gibi saygın yatırımcıların projeleri, gayrimenkul sektörünün geleceğini şekillendirmede önemli bir rol oynuyor ve Hanoi ve çevre bölgelere yeni bir görünüm kazandırıyor.

Imperia Signature Co Loa'nın lansmanı, MIK Group'un emlak piyasasındaki öncü konumunu pekiştirmekle kalmıyor, aynı zamanda Hanoi'nin Kuzeydoğu bölgesinin modern ve şık bir yaşamın yeni merkezi haline gelmesine de katkıda bulunuyor. Artan cazibesiyle, bu bölgedeki emlak piyasasının yakın gelecekte de hareketlenmeye devam edeceği kesin.

Kaynak: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-attraction-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html