Arazi ihalesi alanının altyapısını oluşturmak için My Duc bölgesine 1.622,1 metrekarelik arazi teslimi

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Trong Dong, 27 Şubat 2025 tarihli ve 1103/QD-UBND sayılı Kararı imzalayarak yayınladı. Kararda, My Duc bölgesindeki Dai Hung komününde 1.622,1 metrekarelik arazinin My Duc bölgesi Halk Komitesi'ne tahsis edilmesi ve Dai Hung komününe bağlı Ha Xa köyü, Dong Gia bölgesinde arazi kullanım haklarının açık artırmayla satılması için teknik altyapı inşa edilmesi projesinin uygulanmasına ilişkin karar yer alıyor.

Karara göre Hanoi Şehri, My Duc bölgesindeki Dai Hung komününde 1.622,1 m2 araziyi (arazi iyileştirme çalışmaları tamamlandı) My Duc bölgesi Halk Komitesine, My Duc bölgesi, Dai Hung komününde, Ha Xa köyünde Dong Gia bölgesinde arazi kullanım haklarının açık artırmayla satılması için teknik altyapı inşa etme projesini uygulamak üzere tahsis etti. Bu proje, My Duc bölgesi Halk Komitesi tarafından 13 Mart 2024 tarih ve 1329/QD-UBND sayılı Kararla onaylandı.

Projenin uygulanacağı arazinin yeri, sınırı ve alanı, Viet A Mimarlık, Yatırım ve İnşaat Danışmanlık Anonim Şirketi tarafından 2024 yılında hazırlanan ve My Duc İlçe Halk Komitesi tarafından 16 Ekim 2024 tarihinde onaylanan 1/500 ölçekli QH 01 düzeltilmiş Ana İmar Planı Çizimi'nde belirlenmiştir; sınır işaretlerinin koordinat konumlandırma haritası ise 7 Mayıs 2024 tarihinde Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı tarafından teslim edilmiştir.

Toplam 1.622,1 m²'lik arazinin 1.504,7 m²'si konut, 117,4 m²'si ise teknik altyapı arazisidir. Arazi kullanım şekli: My Duc bölgesi Halk Komitesi'ne, arazi kullanım ücreti alınmadan devlet tarafından arazi tahsis edilir; konut kullanım hakları için düzenlenen ihaleyi kazanan kişiye, arazi kullanım ücreti ödenerek devlet tarafından arazi tahsis edilir. Arazi kullanım süresi: Uzun vadeli. Arazi tahsis yöntemi: Arazi kullanım hakları açık artırması yapılmadan, araziyi kullanarak projeleri hayata geçirmek üzere yatırımcıları seçmek için ihaleye çıkılmadan arazi tahsisi.

Duc Bölge Halk Komitesi, inşaat yatırım proje yönetimiyle ilgili mevcut düzenlemelere uyumun sağlanması, arazinin kökeni, kullanımı, saha temizliği ve arazi tesliminden sorumludur. Arazi teslimini sahada almak için Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile iletişime geçin. Genel planlamayı ve teknik altyapı ile bölgesel altyapının senkronize bağlantısını sağlamak için onaylanan yatırım projesine göre uygulamayı organize edin. Duc Bölge Halk Komitesi, arazi alanlarının iç içe geçmemesini ve arazinin ekonomik ve etkili kullanımını sağlamak için Ana Plan Çizimini hazırlayıp onaylamaktan sorumludur. Arazi kullanım haklarının açık artırma ile satışına ilişkin bir plan hazırlayın ve onay için yetkili makama sunun; arazi kullanım haklarının açık artırmalarını öngörülen sıra ve prosedürlere uygun olarak organize edin...

Müzayede kazananlara mali yükümlülüklerini yerine getirmeleri talimatını vermek; arazi kullanım haklarını tescil etmek; arazi kullanım hakları, ev sahipliği hakları ve araziye bağlı diğer varlıklara ilişkin sertifikalar düzenlemek; yatırım prosedürlerini tamamlamak ve yönetmeliklere göre inşaat ruhsatı başvurularını yapmak.

Ayrıca Hanoi Arazi Kayıt Ofisi, arazi kullanım hakları kaydını günceller, değişiklik kayıt işlemlerini gerçekleştirir ve arazi değişikliklerini yönetmeliklere uygun olarak kadastro kayıtlarına uyarlar.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-1-622-1m2-dat-cho-huyen-my-duc-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html