Tien Thanh Sanayi Parkı projesi için araziyle ilgili engellerin kaldırılması.

Tien Thanh Sanayi Parkı'nın yatırımcısı, altyapı ile ilgili kalemlerin inşaat sürecini hızlandırıyor.

Tien Thanh Sanayi Parkı projesi, 2026 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması ve 2027 yılının başından itibaren yatırımcıları ağırlaması amacıyla altyapı inşaatını hızlandırıyor, ancak arazi edinimi sorunları nedeniyle ilerleme hâlâ zorluklarla karşılaşıyor.

Süreci hızlandırın.

Tien Lang ve Tan Minh beldelerinde toplam 4.600 milyar VND'nin üzerinde yatırımla 410,4 hektarlık bir alanı kapsayan Tien Thanh Sanayi Parkı altyapı inşaat ve işletme projesi uygulanmaktadır. Proje, Tien Thanh Sanayi Parkı Yatırım Anonim Şirketi tarafından finanse edilmekte olup 18 Nisan 2025 tarihinde başlamıştır.

2025 yılının son günlerinde, projedeki arazi tesviyesi ve altyapı inşaatı hızlandırıldı. İnşaat sahasında, mühendisler ve işçiler yol temellerinin kazılması için seferber edildi. Tien Thanh Sanayi Parkı Proje Yönetim Kurulu (Tien Thanh Sanayi Parkı Yatırım Anonim Şirketi) Direktörü Hoang Minh Hanh'a göre, birim, Şehir Halk Komitesi tarafından tahsis edilen 119 hektardan fazla arazide eş zamanlı olarak çeşitli işleri yürütüyor. İç yol inşaat ekibi temel kazısı, toprak dolgu ve su yalıtım örtüsü çalışmalarını yürütüyor; Ulusal Karayolu 10 (Vinh Thuan beldesi) ile İl Yolu 354 (Tien Lang beldesi) arasındaki 2,6 km'lik bağlantı yolu, temel tabakasının döşenmesi için hazırlık amacıyla sıkıştırılıyor.

“Yatırımcı, Vinh Thuan beldesindeki 10 numaralı Ulusal Karayolu ile Tien Lang beldesindeki 354 numaralı İl Yolu'nu birbirine bağlayan yolun tamamlanmasının stratejik bir ulaşım aksı oluşturacağına, bunun sadece malların taşınma süresini kısaltmakla kalmayıp aynı zamanda sanayi parkının çekiciliğini de artıracağına karar vermiştir. Bu, yerli ve yabancı yatırımlar için bir ‘çekim gücü’ yaratmada önemli bir faktördür,” diye vurguladı Bay Hanh.

Proje için arazi temizleme çalışmalarına gelince, iki aşamalı kamulaştırmanın ardından Tien Lang ve Tan Minh belediyeleri 119,5/410,4 hektarlık (yaklaşık %30'una denk gelen) alanın temizleme işlemlerini tamamladı. Temizlenecek arazinin geniş olması nedeniyle, yerel yetkililer ve yatırımcı, süreci dört aşamada gerçekleştirme konusunda anlaştılar.

Arazi tahsisinin tamamını en kısa sürede almayı umuyoruz.

Proje Nisan ayında başladı ancak arazi yetersizliği nedeniyle ilerleme kaydedilemedi.

Yatırımcı temsilcisine göre, inşaat Nisan ayında başlamış olmasına rağmen, yeterli arazi bulunmaması nedeniyle projenin ilerlemesi hızlandırılamıyor. Birinci aşamada temizlenip teslim edilen 86 hektarlık alanın yanı sıra, ikinci aşamada şu anda 51,6 hektarlık alanın 32 hektarlık kısmı temizleniyor. 3. ve 4. aşamalarda ise envanter çıkarma ve tazminat ile destek planları geliştirme çalışmaları devam ediyor.

Özellikle, henüz teslim edilmemiş olan 2. aşamadan kalan 19,6 hektarlık arazi, yatırımcı tarafından sanayi parkının atık su arıtma tesisi ve iç su yolu terminali gibi çeşitli önemli teknik altyapı unsurlarının inşası için seçilen yerdir. Bu nedenle, yatırımcı, inşaat ilerlemesini ve ikincil yatırımcıların çekilmesini etkilememek için Tien Lang belediyesinden ve Tien Lang Bölgesi Proje Yönetim Kurulu'ndan bu alandaki arazi temizleme işlemlerini hızlandırmalarını talep etmektedir.

Plana göre, Tien Thanh Sanayi Parkı'nın altyapı inşaatı 3 aşamaya ayrılmıştır. 2026 yılının dördüncü çeyreğinden geç olmamak üzere tamamlanacak olan 1. Aşama, 2027 yılının başlarında ikincil yatırımcıları ağırlamak üzere 150 hektarlık bir alana altyapı yatırımı yapılmasını içerecektir.

Proje için, özellikle teknik altyapı inşaatı için arazi teminini sağlamak amacıyla, Tien Thanh Sanayi Parkı Yatırım Anonim Şirketi Müdürü Bay Nguyen Khoi, Ağustos 2025 sonunda yatırımcının, Tien Lang ve Tan Minh beldelerinin Halk Komitelerine, Tien Lang Bölgesi Proje Yönetim Kuruluna ve ilgili birimlere, 2. ve 3. aşamalardan kalan 19,6 hektarlık arazinin kamulaştırma işlemlerinin hızlandırılmasını talep eden bir belge gönderdiğini, böylece yatırımcının aynı anda teknik altyapı inşaatını da gerçekleştirebileceğini belirtti. Bugüne kadar, alanın tamamı henüz teslim edilmedi. Bu nedenle, yatırımcı Tien Lang beldesi yönetiminden arazi tahsis işlemlerini hızlandırmasını ve araziyi 2026 yılının ilk çeyreğinde yatırımcıya teslim etmesini talep etmektedir.

Projenin yapımını etkileyen engellerden biri de malzeme taşımacılığıdır. Vinh Thuan beldesindeki 10 numaralı Ulusal Karayolu ile Tien Lang beldesindeki 354 numaralı İl Yolu'nu birbirine bağlayan yol şu anda trafiğe kapalıdır ve genişletme çalışmaları devam etmektedir. Bu arada, Tien Lang beldesindeki ana yollar dar olup proje malzemelerini taşıyan araçlar için uygun değildir. Bu nedenle, yatırımcı, proje için makine, ekipman ve inşaat malzemelerinin taşınması amacıyla nehir güzergahını ve Vinh Thuan beldesindeki 10 numaralı Ulusal Karayolu ile Tien Lang beldesindeki 354 numaralı İl Yolu'nu birbirine bağlayan yolu kullanmak için Şehir Halk Komitesi, İnşaat Dairesi ve Şehir Polisi'nden izin talep etmektedir.

Tien Thanh Sanayi Parkı altyapı inşaatı ve işletme projesi, eski Tien Lang bölgesindeki ilk sanayi parkı projesidir ve Hai Phong şehrinin ekonomik kalkınmasına ve büyümesine katkıda bulunması beklenmektedir. Ancak bugüne kadar projenin ilerlemesi belirlenen gereksinimleri karşılamamıştır. Projenin ilerlemesini hızlandırmak için, Tien Lang ve Tan Minh beldelerinin Halk Komiteleri, arazi mülkiyeti incelemesini acilen tamamlamakta, tazminat ve arazi temizleme çalışmalarını hızlandırmakta ve yatırımcıya ve inşaat birimine araziyi teslim ederek inşaatı gerçekleştirmeyi ve projeyi en kısa sürede işletmeye almayı hedeflemektedir.

Tien Thanh Sanayi Parkı Altyapı İnşaatı ve İş Yatırımı Projesi, uluslararası standartlara ve kaliteye uygun, senkronize teknik altyapıya sahip, yeşil, akıllı, modern ve çevre dostu kriterlere göre kapsamlı ve eksiksiz bir sanayi parkı inşa etmeyi amaçlamaktadır.

Tien Thanh Sanayi Parkı, temiz sanayi, doğrudan yabancı yatırım (FDI) işletmeleri, yüksek teknoloji sanayi, destekleyici sanayi, imalat vb. alanlarda faaliyet gösteren yatırımcıları çekmeye odaklanmaktadır. Sanayi parkının yaklaşık 30.000 iş imkanı yaratması, sosyo-ekonomik kalkınmaya katkıda bulunması ve yerel halkın yaşam kalitesini iyileştirmesi beklenmektedir.

MINH KHOI

Kaynak: https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-cho-du-an-khu-cong-nghiep-tien-thanh-529249.html