 |
Vietnam Varlık Yönetim Şirketi (VAMC), Nam Bien Dong Turizm Şirketi Limited'in batık kredilerinin 411 milyar VND'nin üzerinde bir başlangıç fiyatıyla açık artırmaya çıkarılacağını duyurdu.
VAMC, bu borcu satışa çıkarma girişimini dokuzuncu kez yapıyor; daha önce sekiz kez başarısızlıkla sonuçlanan girişimlerde bulunulmuştu. Borç, ilk olarak 2024 yılında yaklaşık 1 trilyon VND fiyatla satışa sunulmuş ve fiyatı daha sonra sekiz kez sürekli olarak düşürülmüş olmasına rağmen satılmamıştı.
Bu borç, VAMC tarafından Saigon Thuong Tin Ticari Anonim Şirketi Bankası'ndan ( Sacombank ) piyasa değerinden satın alınmıştır.
Borcun teminatı, Vung Tau şehrinin Ba Ria bölgesinde (şimdiki Ho Chi Minh Şehri) bulunan 12.076,5 m2'lik bir alanın (üretim ve iş tesisleri için arazi, kullanım süresi 29 Ekim 2053'e kadar) arazi kullanım hakkıdır.
İhale konusu borcun başlangıç fiyatı 411,8 milyar VND'dir (KDV hariç). Teminat tutarı 70 milyar VND'dir. Teminatın yatırılması için son tarih 30 Temmuz 2025'tir ve bu tutarın 30 Temmuz 2025 saat 17:00'den önce VAMC'nin hesabına yatırılması gerekmektedir . İhale, 2 Ağustos 2025 tarihinde gerçekleştirilecektir.
Daha önce VAMC, Phuc An Khang Uluslararası Hastanesi Anonim Şirketi ve Binh Duong İnşaat Taşı Şirketi Limited de dahil olmak üzere bir grup müşterinin batık alacaklarının 175 milyar VND'nin üzerinde bir başlangıç fiyatıyla açık artırmaya çıkarılacağını da duyurmuştu.
İhale, 30 Temmuz 2025 tarihinde yapılacak. Borç daha önce birkaç kez ihaleye çıkarılmıştı ancak başarılı olamamıştı. Hatta 2021 yılında borcun anapara ve faizi dahil olmak üzere geçici değeri 2,27 trilyon VND'nin üzerinde olarak belirlenmişti.
Borç, VAMC tarafından Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank'tan (Sacombank) 2021 yılında imzalanan bir sözleşme kapsamında devralınmıştır. Teminat esas olarak Ho Chi Minh City ve Binh Duong'da bulunan gayrimenkullerden oluşmaktadır.
Phuc An Khang Uluslararası Hastanesi'nin borcu, Binh Duong Eyaleti, Thuan An Şehri, Binh Hoa Mahallesi, Dong An Sanayi Parkı'ndaki (şimdiki Ho Chi Minh Şehri) 8.048 m2'lik kiralık arazinin kullanım hakkı ve inşaat işlerinin mülkiyeti ile güvence altına alınmıştır. Ayrıca, Ho Chi Minh Şehri, 5. Bölge, 6. Mahalle, Ngo Quyen Caddesi 22 numarada, Bay Diep Van Phat ve Bayan Le Thi My adına kayıtlı 377,3 m2'lik bir ev bulunmaktadır.
Binh Duong İnşaat Taş Şirketi'nin borcuna ilişkin teminat, Ho Chi Minh Şehri, 5. Bölge, 3. Mahalle'de bulunan 506,1 m²'lik bir evin mülkiyet hakları ve arsa kullanım haklarıdır. Bu mülk ayrıca Bay Diep Van Phat ve Bayan Le Thi My'ye aittir.
Thu Duc şehrinde (eski adıyla Ho Chi Minh Şehri, 2. Bölge) Dong Van Cong Caddesi 800 numarada bulunan Phuc An Khang Uluslararası Hastanesi, Thai Binh Plaza apartman kompleksinden dönüştürülmüştür. Bu kompleks, her biri 20 katlı 5 bloktan oluşmakta ve 360'tan fazla daireye ev sahipliği yapmaktadır.
Başlangıçta Binh Duong İnşaat Taş Şirketi tarafından yatırım yapılan proje, daha sonra 500 yataklı bir hastaneye dönüştürüldü, ancak verimsizlik nedeniyle yaklaşık iki yıl faaliyet gösterdikten sonra 2017'de faaliyetlerini durdurdu. Uzun yıllar boş kaldıktan sonra, bina bir dönem Hasco Grubu tarafından geliştirilen Swiss-Belresidences Yukarı Doğu Saigon apartman projesine dönüştürülmesi için önerilmişti.
Kaynak: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html
Yorum (0)