Gayrimenkul sektörü nitelikli insan kaynağına "aç"

Gayrimenkul sektörü: Profesyonel bilgi yeterli değil

Gayrimenkul, kâr elde etmek amacıyla satın alma, inşa etme, satışa yönelik devir alma, aracılık danışmanlık hizmeti verme, işlem katı hizmeti sunma veya gayrimenkul yöneticiliği yapma gibi faaliyetleri gerçekleştirmek için sermaye yatırmayı inceleyen bir bilim dalıdır.

Günümüzde gayrimenkul sektörü oldukça geniş bir yelpazeye sahiptir. Bu sektörde eğitim gören öğrenciler, ilgi alanlarına ve yönelimlerine bağlı olarak farklı bölümler seçebilirler; bunların en popüleri gayrimenkul yönetimidir.

Gayrimenkul Yönetimi, gayrimenkul yönetimi ve işletmeciliği için temel bilgileri sağlayan bir çalışma alanıdır. Bu alanda eğitim gören öğrenciler, temel bilgilerle donatılır; matematik, doğa bilimleri, çevre, siyaset ve toplum bilgilerini gayrimenkul yönetimi alanına uygular; ekonomik faktörlerin, politikaların ve yasaların gayrimenkul yönetimi ve işletmeciliği üzerindeki etkisini analiz ederler.

Ayrıca öğrencilere yumuşak beceriler (iletişim becerileri, liderlik becerileri, ekip çalışması becerileri, zaman yönetimi becerileri vb.), mesleki beceriler (bilgi toplama, ekonomik faktörlerin, pazarın, politikaların, gayrimenkul yönetimi ve işletmeciliğine ilişkin yasaların analizi; proje kurma ve yönetme becerileri, işe hizmet etmek için bilgi teknolojisi ve modern ekipmanların uygulanması vb.) konularında da eğitim verilmektedir.

Gayrimenkul öğrencisi - Ulusal Ekonomi Üniversitesi. Fotoğraf: Quy Minh

Üniversitede eğitim gören öğrencilere 4 yıl sonunda gayrimenkul alanında lisans derecesi verilecek ve ekonomi ve işletme yönetimi alanında temel, çağdaş bilgilere; işletme yönetimi ve gayrimenkulün devlet yönetimi alanında derinlemesine bilgiye sahip olacaklar.

Gayrimenkul sektörünün eğitim hedefi, sadece piyasa ekonomik koşullarına ve uluslararası entegrasyona uygun mesleki bilgiyle donatmaya odaklanmakla kalmayıp, aynı zamanda iş ve arazi ve gayrimenkul piyasasının devlet yönetimi alanındaki tüm çalışma pozisyonlarında ideoloji, etik, organizasyon ve disiplin anlayışı, topluma karşı sorumluluk, yaratıcı bilimsel düşünce, inisiyatif ve bağımsızlık eğitimine de özel önem vermektedir.

Öğrencilere, eğitim-uygulama ağındaki iş birimlerindeki pratik fırsatların yanı sıra, ders dışı dersler aracılığıyla yönetim becerileri ve iş durumları konusunda eğitim verilmektedir.

Öğrencilere, belgelere ek olarak, modern öğrenme olanakları, bilgisayar sistemleri ve internet erişimi sağlanarak Vietnam'da ve dünya genelinde yeni, modern ve pratik bilgilere erişimleri sağlanmaktadır. Mezun olduktan sonra, şirketlerde, yatırım ve geliştirme şirketlerinde, gayrimenkul hizmetlerinde (yönetim, değerleme, aracılık vb.), bankalarda, finans kuruluşlarında ve yatırım fonlarında, merkezi yönetimden yerel yönetimlere kadar devlet gayrimenkul ve arazi yönetim kurumlarında çalışma fırsatı bulacaklar.

Emlakçılıkta ne okuyorsunuz?

Gayrimenkul alanında eğitim veren birçok okul bulunmaktadır ve her okulun kendine özgü bir müfredatı vardır. Müfredat temel olarak uluslararası standartları ve entegrasyonu karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

Örneğin, Vietnam Tarım Akademisi'nde gayrimenkul yönetimi eğitimi alan öğrenciler, anket sonuçlarına, işe alım analizlerine ve Vietnam pazarındaki gayrimenkul yönetimi, yatırım, aracılık ve işletme organizasyonlarının eğitim ihtiyaçlarına dayalı ileri bir eğitim programına erişim imkânına sahip olacak; aynı zamanda, dünya genelindeki ülkelerin gayrimenkul eğitim programlarının avantajlarından da yararlanabilecekler.

Bu bölümü okuyan öğrenciler, girişimcilik projelerinde özgürce yaratıcı olabilir, kültürel ve sanatsal aktivitelere, spora katılabilir, toplum için gönüllü olarak çalışabilir ve uluslararası öğrenci değişim programlarına katılabilirler. Sistematik bir şekilde edinilen bilgi ve beceriler sayesinde, gayrimenkul yönetimi bölümünde okuyan öğrenciler, üniversiteye başlar başlamaz ünlü gayrimenkul şirketlerinde yarı zamanlı çalışma fırsatı yakalar; böylece pratik bilgilerini geliştirir, sosyal beceriler edinir ve gelirlerini artırırlar.

Okulun genel kültür bilgisinin yanı sıra bu anadalın bazı dersleri şunlardır: piyasa, işletme, yatırım ve finans, gayrimenkul ekonomisi vb.

Öğrenciler, öğrenim süreçleri boyunca mesleki yarışmalara katılma, saha gezilerine katılma, fakültenin eğitim-uygulama ağındaki gayrimenkul iş birimlerinde uygulama ve çalışma olanağına sahip olmaktadırlar.

Ho Chi Minh City Ekonomi ve Finans Üniversitesi'nde (UEF), gayrimenkul alanında eğitim gören öğrencilere ekonomi, finans, hukuk, işletme, planlama alanlarında önemli bir teorik temel ve aracılık, işletme, yatırım, gayrimenkul yönetimi alanlarında derinlemesine bilgi sağlanmaktadır.

İlerleyen yıllarda, anadallarına bağlı olarak, öğrencilere uzmanlık alanlarına ve iş piyasasının güncel durumuna uygun birçok yeni kavram tanıtılacaktır.

İşletmelerde insan kaynakları için gerekli beceri ve niteliklerin neler olduğunu anlayan Ho Chi Minh Şehri Ekonomi ve Finans Üniversitesi, öğrencilerine gayrimenkul sektöründe genel olarak ve özellikle de sözleşme müzakereleri ve taslağı hazırlama, kültürlerarası iletişim, kişisel finans yönetimi, sunum, iletişim,... ve ilgili yasalar gibi alanlarda gerekli becerileri kazandırmak için her zaman koşullar yaratır.

Atölyeler, akademik yarışmalar ve prestijli birimleri ziyaret edip uygulama yapma fırsatları sayesinde öğrenciler, pratik becerilerini geliştirebilecek ve güçlü yönlerini geliştirebilecekler. Eğitim döneminin sonunda öğrenciler, alanında kaliteli şirketlerde önemli pozisyonlar elde etme fırsatına sahip olacaklar. Ayrıca okul, öğrencilerin İngilizce yeterliliklerinin geliştirilmesini sürekli olarak teşvik etmektedir.

Ekonomi bölümü olduğu için gayrimenkul bölümüne öğrenci alan okullar matematikle ilgili temel kombinasyonları seçiyorlar. Bunlara örnek olarak; A00 (matematik, fizik, kimya), A01 (matematik, fizik, İngilizce), B00 (matematik, kimya, biyoloji), D01 (edebiyat, matematik, İngilizce), C04 (matematik - coğrafya - edebiyat) verilebilir.

Üniversiteden mezun olduktan sonra, bilgilerini geliştirmeleri gerekiyorsa, öğrenciler gayrimenkul alanında yüksek lisans veya doktora eğitimlerine devam edebilirler. Öğrencilerin ihtiyaçlarını karşılamak için, bu alanda eğitim veren okullar artık kısa süreli sertifika programları sunmaktadır. Bu nedenle, gayrimenkul alanında çalışmaya meraklı olanlar için fırsatlar her zaman açıktır.

 

Gayrimenkul eğitimi veren okullar arasında yapılan bir ankete göre, mezunlar bu alanın tüm alanlarında derinlemesine ve yaygın bir şekilde yer almaktadır. Mezunların çoğu şirketlerde, yatırım, iş ve gayrimenkul danışmanlık şirketlerinde (yaklaşık %50) önemli pozisyonlarda görev almış; merkezi ve yerel düzeylerde (yaklaşık %20) arazi ve gayrimenkul alanında devlet yönetim kurumlarında (yaklaşık %20) ve ülke genelindeki araştırma enstitüleri, üniversiteler ve kolejlerde (yaklaşık %10) çalışmaktadır.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/nganh-bat-dong-san-khat-nhan-luc-trinh-do-cao.html