Arazi veya maden kaynakları için verdikleri tekliflerden vazgeçenler, 5 yıla kadar açık artırmalara katılmaktan men edilebilirler.

Depozito ödemesinin yapılmaması durumunda 6 aydan 5 yıla kadar değişen cezalar uygulanabilir.

27 Haziran öğleden sonra, 7. Dönem gündemine devam eden Ulusal Meclis , 463 delegenin tamamının (%100) oy kullanmasıyla, Varlıkların Müzayedesi Hakkındaki Kanun'un bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanunu kabul etti.

Buna göre, Malların Açık Artırılması Hakkındaki Kanun'un bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanun, menkul kıymetlerin, kamu mallarının ve araç plakalarının açık artırmasına ilişkin hükümler eklemiştir.

Özellikle, menkul kıymetlerin açık artırması, menkul kıymetler kanunu hükümlerine uygun olarak gerçekleştirilir.

Vietnam kurumlarının yurtdışındaki kamu varlıklarının açık artırması, kamu varlıklarının yönetimi ve kullanımı hakkındaki kanuna uygun olarak gerçekleştirilir.

Araç plaka ihalesi, karayolu trafik düzeni ve güvenliğine ilişkin kanuna uygun olarak gerçekleştirilir.

İhale katılımcıları, ihaleyi kazananlar ve ilgili kişi ve kuruluşlar tarafından işlenen ihlallerin ele alınmasına ilişkin olarak, yasa açıkça şunu öngörmektedir: Yatırım projeleri için arazi tahsisi veya kiralaması ya da maden işletme hakları söz konusu olduğunda, arazi kullanım hakları için ihaleyi kazanan bir teklif sahibi, ihale sonucunun iptaline yol açacak şekilde, ihale bedelini ödeme yükümlülüğünü ihlal ederse, ihlalin niteliğine ve ciddiyetine bağlı olarak, söz konusu varlık türüne ilişkin ihalelere 6 ay ile 5 yıl arasında bir süreyle katılması yasaklanacaktır.

Ekonomi Komitesi Başkanı Vu Hong Thanh.

Daha önce, Varlıkların Açık Artırılması Hakkındaki Kanun'un bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan taslak kanunu açıklayan, geri bildirim alan ve revize eden raporu sunan Ekonomi Komitesi Başkanı Vu Hong Thanh, açık artırmaya çıkarılan varlıklarla ilgili olarak , araç plakalarının açık artırmasının Varlıkların Açık Artırılması Hakkındaki Kanun'da belirtilen usul ve süreçlere göre yapılması yönünde öneriler olduğunu; ve karbon kredilerinin açık artırmasına ilişkin düzenlemelerin eklenmesi yönünde bir teklif bulunduğunu sözlerine ekledi.

Ulusal Meclis Daimi Komitesi, araç plaka ihalesine ilişkin olarak, mevcut Kanunun 3. Maddesinin 2. Fıkrasını değiştiren ve tamamlayan Kanun taslağında, araç plaka ihalelerinin özel niteliğine ve Karayolu Trafik Düzeni ve Güvenliği Kanunu taslağına uygunluğu sağlamak amacıyla, "araç plaka ihalelerinin karayolu trafik düzeni ve güvenliği kanunu hükümlerine uygun olarak yapılacağı" hükmünün yer alması gerektiğine inanmaktadır.

Karbon kredilerinin açık artırmasına ilişkin olarak, taslak yasanın 4. maddesinin 1. fıkrasının p bendinde, gelecekte ortaya çıkabilecek varlıkların (karbon kredileri dahil) eksiksizliğini, kapsamlılığını ve öngörülebilirliğini sağlamak amacıyla, özel kanunların açık artırmaya çıkarılmasını gerektirdiği diğer varlıklara da uygulanabilecek, kapsamlı ve genel nitelikte genel hükümler zaten yer almaktadır.

Aynı zamanda, Hükümetin, Varlıkların Açık Artırılması Hakkındaki Kanun'un prosedürlerine göre bu tür varlıkların açık artırmaya çıkarılması için bir temel oluşturmak amacıyla, karbon kredisi değişiminin pilot uygulamasının sonuçlarını incelemeye ve değerlendirmeye devam etmesini öneriyoruz.

Tek yasak, aile üyelerinin aynı mülk için yapılan açık artırmaya katılmalarına izin verilmemesidir.

Ulusal Meclis Daimi Komitesi, ihaleyi kazananların ihale bedelini ödememesi durumunda uygulanacak düzenlemelerle ilgili olarak şu açıklamayı yaptı: "Taslak yasa, yalnızca arazi kullanım hakları ve maden işletme hakları ihalelerini kazananların ödeme yükümlülüklerini ihlal etmeleri durumunda yaptırım öngörmektedir; çünkü bunlar, gayrimenkul piyasasını, menkul kıymetler piyasasını ve inşaat malzemesi fiyatlarını önemli ölçüde etkileyen, yüksek değere sahip iki benzersiz varlık türüdür..."

Bu nedenle, söz konusu varlıklar için ihaleyi kazanan kişinin, ihlalin niteliğine ve ciddiyetine bağlı olarak belirli bir süre boyunca ihalelere katılmasını yasaklayan bir düzenleme eklenmesi, piyasayı bozan olumsuz davranışları önlemeyi, mevduatların terk edilmesini engellemeyi veya varlık ihalelerinde kişisel kazanç için varlık değerlerinin şişirilmesini önlemeyi amaçlamaktadır.

Ulusal Meclis Daimi Komitesi, varlıkları açık artırmaya çıkarılan kişilerin hak ve yükümlülüklerine ilişkin olarak, Varlıkların Açık Artırılması Hakkındaki Kanun'un yalnızca varlıkların açık artırmaya çıkarılma prosedürlerini düzenlediğini, varlıkların toplu olarak mı yoksa tek tek mi açık artırmaya çıkarılacağına ilişkin kararın ise ilgili kanunlara uygun olarak varlık sahibine ait olduğunu belirtti.

Delegelerin görüşleri dikkate alınarak ve açıklık ile şeffaflığı artırmak amacıyla, taslak Kanun, İhale Prosedürlerine ilişkin düzenlemeleri değiştirmek ve tamamlamak üzere revize edilmiştir.

Ulusal Meclis milletvekilleri, Malların Açık Artırılmasına İlişkin Kanun'un bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan yasayı onaylamak için oy kullandı.

Buna göre, her açık artırma için, varlık açık artırma organizasyonu, varlığın açık artırmaya çıkarılacağı tarihten önce, varlığın lotlar halinde mi yoksa ayrı, bağımsız varlıklar olarak mı açık artırmaya çıkarılacağını açıkça belirten Açık Artırma Yönetmeliğini yayınlayacaktır.

Aynı zamanda, ihale yönetmelikleri Ulusal Varlık İhale Portalı'nda kamuoyuna açıklanmalı, böylece tüm tarafların ihale hakkında bilgiye erişebilmesi ve katılıp katılmama konusunda karar verebilmesi için açıklık ve şeffaflık sağlanmalıdır.

Müzayedeye katılım için kayıt konusunda Sayın Vu Hong Thanh, 38. maddenin 4. fıkrasında yer alan, ebeveynlerin, eşlerin, çocukların, kardeşlerin ve diğer yakın akrabaların müzayedeye katılmak için kayıt yaptırmalarının kısıtlanmasına ilişkin düzenlemenin yeniden gözden geçirilmesi yönünde bazı görüşlerin bulunduğunu; uygulamada uygulanabilirliği sağlamak ve müzayedeye katılan bireylerin haklarını garanti altına almak için bir mekanizmaya ihtiyaç duyulduğunu belirtti.

Ulusal Meclis Daimi Komitesi, açık artırmalara katılım için kayıt yaptırmanın yasak olduğu durumlara ilişkin 38. maddenin 4. fıkrasının e bendindeki hükmü, ihlallerin tespit edilmesi üzerine (sonradan denetim) ele alınmasına yönelik bir temel sağlamak amacıyla, 9. maddenin 5. fıkrasının d2 ve d3 bentlerine taşıyarak yasa taslağını revize etmiştir.

Aynı zamanda, geçmiş uygulamalarla tutarlılık sağlamak amacıyla, açık artırmalara katılması yasaklanan kişilerin kapsamı daraltılarak yalnızca eşler, kardeşler ve diğer yakın akrabaların aynı mülk için yapılan açık artırmalara katılması yasaklanmalıdır .

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html