Tay Tien'deki yatırımcılar, Tay Thang Long'un altın büyüme ekseninin altyapı atılımı kilometre taşını memnuniyetle karşılıyor

Başkentin Batısı, son zamanlarda hükümet ve gayrimenkul devlerinden sürekli olarak güçlü yatırım sermayesi alıyor. Bu sayede bölge önemli ölçüde değişerek Hanoi ve çevre illerdeki gayrimenkul yatırımcılarını cezbeden "altın" bir koordinat haline geldi.

"Batıya doğru ilerleyen" yatırımcılar, Tay Thang Long'un altın büyüme ekseninin altyapı atılımı kilometre taşını bekliyor

Başkentin Batısı, son zamanlarda hükümet ve gayrimenkul devlerinden sürekli olarak güçlü yatırım sermayesi alıyor. Bu sayede bölge önemli ölçüde değişerek Hanoi ve çevre illerdeki gayrimenkul yatırımcılarını cezbeden "altın" bir koordinat haline geldi.

Piyasayı sarsan kilometre taşları

Batı emlak piyasası, 15 Ocak 2025'te Dan Phuong bölgesi Halk Komitesi'nin, Çevre Yolu 3.5'ten Dan Hoai Kanalı'na uzanan Tay Thang Long güzergahının inşasına resmen "basması" ile müjdeli bir haber aldı. Proje 5,8 km uzunluğunda olup, toplamda yaklaşık 1.300 milyar VND yatırımla 450 günlük bir inşaat süresine sahip.

Temel atma töreninde konuşan Dan Phuong Bölge Halk Komitesi Başkanı Bay Nguyen Van Duc, yatırım yapılan güzergahın Tay Thang Long aks yolu üzerindeki bölümlerle birlikte Batı Gölü bölgesinden Dan Phuong'a uzanan hayati ve sorunsuz bir güzergah oluşturacağını söyledi. Ayrıca, Phuc Tho, Son Tay ve Ba Vi'ye bağlanarak bölgeler arası trafiği başkentin çerçeve yolları sistemine bağlayacak. Bu aynı zamanda Dan Phuong'un bir bölgeden diğerine gelişmesi için gereken kriterlerin tamamlanmasına da katkıda bulunan bir güzergah.

Dan Phuong'daki Tay Thang Long güzergahının temel atma töreni, 2025 yılı başlarında bölgenin "altın" kilometre taşıdır.

Hanoi Başkenti'nin 2030 yılına kadar inşasına ilişkin ana plan ve 2050 yılına kadar vizyon, Tay Thang Long güzergahının başkentin batı bölgesinin geliştirilmesinde, Vo Chi Cong Caddesi'nden (Tay Ho Bölgesi) Son Tay kasabasına kadar sorunsuz bağlantı sağlanmasında oynadığı önemli rolü açıkça ortaya koymaktadır.

Bu güzergah, milyar dolarlık altyapı ile birleştirildiğinde bölge için bir kalkınma kolu haline geliyor ve yetkililer tarafından her düzeyde desteklenen projeler arasında Çevre Yolu 3.5 (2025'te tamamlanması bekleniyor); Çevre Yolu 4 (2027'de hizmete girmesi bekleniyor, Hanoi'den geçen 6 şeritli paralel yolun 2025'in dördüncü çeyreğinde tamamlanması bekleniyor); Thuong Cat Köprüsü'nün inşaat planı yeni onaylandı; Ulusal Karayolu 32...

Bu mükemmel altyapı durumu, özellikle Dan Phuong ve Hanoi'nin batı bölgesinin ekonomik ve sosyal olarak gelişmesine yardımcı olan itici güçtür. Aynı zamanda, altyapı projeleriyle ilişkili artan değer kilometre taşlarıyla bölgedeki emlak piyasasının patlamasına da yardımcı olacak bir kaldıraçtır.

Bac Tu Liem bölgesini Dong Anh bölgesine bağlayan Hanoi'nin Kuzeybatı bölgesindeki önemli bir trafik projesi olan Thuong Cat Köprüsü'nün perspektif görüntüsü.

Büyük şehirlerin merkezkaç eğilimli gelişme eğiliminde, altyapının gayrimenkul üzerindeki etkisi daha da büyük. CBRE'ye göre, bakanlıkların, kurumların ve işletmelerin 2025 yılına kadar Batı'ya taşınması ve uydu şehirler kurulması planının, gayrimenkul sektörünün bu yöndeki güçlü gelişimini daha da desteklemesi bekleniyor.

Savills Hanoi Araştırma ve Danışmanlık Kıdemli Direktörü Bayan Do Thu Hang, kaliteye daha fazla odaklanıldığında, nüfus üzerindeki baskıyı ve yoğun trafik hacmini azaltmak için trafik altyapısı ve peyzajını önemli ölçüde iyileştirerek Batı'nın Hanoi'nin gelişim merkezi olmaya devam edeceğini belirtti. Ayrıca, özellikle bu bölgelerdeki ve genel olarak Hanoi'deki gayrimenkul ürünleri giderek daha fazla geliştirilecek.

Hanoi'nin Batısına güçlü nakit akışı

Trafik altyapı sisteminin güçlü çekiciliğiyle Batı bölgesindeki gayrimenkul piyasası giderek daha canlı hale geliyor ve cazip yatırımlar aramak için "Batı'ya giden" çok sayıda yatırımcıyı çekiyor; Dan Phuong da bu potansiyel destinasyonlardan biri olarak görülüyor.

Trilyon dolarlık altyapı projelerinin başlatılıp tamamlanmasına yaklaştıkça, iyi lokasyonlara ve yüksek fiyat artış potansiyeline sahip gayrimenkul arayışının daha da heyecan verici hale geldiğini belirtmekte fayda var. Özellikle, güçlü potansiyele ve istikrarlı fiyat artış potansiyeline sahip saygın yatırımcıların projeleri, arama listelerinin en üst sıralarında yer alıyor.

İşte bu nedenle yatırımcı Vingroup'un Vinhomes Wonder City projesine tüm dikkatler çevrilmiş durumda. Zira bu yılın başından itibaren çok sayıda emlakçı ve gayrimenkul yatırım grubu projeyi tanıtmaya başladı.

Vinhomes Wonder City, Tan Hoi, Lien Trung, Tan Lap ve Lien Ha olmak üzere 4 komünde, Dan Phuong bölgesinde inşa edilmiştir. Tay Thang Long, Ulusal Karayolu 32, Çevre Yolu 3.5, Çevre Yolu 4 ve Thuong Cat Köprüsü gibi önemli trafik güzergahlarının merkezinde yer aldığı için stratejik bir konuma sahiptir.

Hanoi'deki ünlü bir emlak işlem ofisinin başkanı Bay Nguyen Kien Cuong, konumun bu projenin en büyük avantajlarından biri olduğunu söyledi. Özellikle bu yıl, Tay Thang Long Caddesi'nin Tay Tuu'yu Vinhomes Wonder City'ye bağlayan 2 kilometreden uzun bölümünün tamamlanması ve Tay Ho'ya ulaşım süresinin arabayla sadece 15 dakikaya indirilmesi bekleniyor.

"Uzun vadede, gelecekteki 4. Metro Hattı, Vinhomes Wonder City'nin Hanoi'ye kolayca bağlanmasına da yardımcı olacak. Şu anda bizimle iletişime geçen yatırımcıların çoğu bu projeyle özellikle ilgileniyor. Dolayısıyla, önümüzdeki dönemde Batı pazarının patlamasını sağlayacak ana etken bu olacak," dedi Bay Kien Cuong.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html