Mini apartman yangınının ardından cevapsız sorular

Khuong Ha Caddesi'ndeki yangının ardından kaçak olarak inşa edilen mini apartman binasına neden müdahale edilmediği, yangının elektrik prizinden mi yoksa elektrikli arabadan mı çıktığı sorusu hala cevapsız.

Hanoi , Thanh Xuan Bölgesi, Khuong Dinh Mahallesi, Khuong Ha Caddesi, 29/70. Sokak, 37 numaralı apartman binasında çıkan yangın, 56 kişinin ölümüne ve 37 kişinin yaralanmasına yol açarak, son 21 yılın en yüksek can kaybına neden olan yangını oldu. Yetkililer hâlâ olay yerini kapatıyor ve yangının nedenini araştırıyor. Şu anda yangın ve apartman binasının türüyle ilgili birçok soru işareti mevcut.

İzinsiz yapılan mini apartmanlara neden işlem yapılmıyor?

8 yıl önce, Hanoi'nin Cau Giay semtinde ikamet eden Bay Nghiem Quang Minh, Thanh Xuan semtinden, Khuong Ha Caddesi, 29/70. Sokak No. 37 adresinde, birinci kat inşaat alanı 167 m2, yoğunluğu %70 ve toplam bina yüksekliği 20,2 m olan 6 katlı müstakil bir ev inşa etme izni almıştı. Ancak, alçak katlı konut projesini, her katı satılık 5 daireye bölünmüş, 230 m2 inşaat alanına sahip 10 katlı bir mini apartman binasına dönüştürdü. Şu anda bu sitede 150 kişiden oluşan 45 hane bulunmaktadır.

Yüksek katlı bir binanın ölçeği ve ticari faaliyetler göz önüne alındığında, 14 Eylül'deki incelemenin ardından İnşaat Bakanlığı yetkilileri, yangın önleme ve söndürme kurallarının çok sayıda ihlaline dikkat çekti: İkinci bir kaçış merdiveninin olmaması, mevcut merdivenin açık olması nedeniyle dumanla kolayca kirlenmesi, itfaiye araçları için bir yolun olmaması. Hanoi polisi, yanan evde inşaat düzeninin (4 katlı, arsanın neredeyse tamamına yasa dışı inşaat) ve yangın önleme ve söndürme kurallarının ciddi şekilde ihlal edildiğine dair işaretler tespit etti.

Yangın çıkan mini apartman binası, çevredeki evlerden çok daha yüksekti ve sadece 3 metre genişliğindeki bir ara sokakta yer alıyordu. Fotoğraf: Giang Huy

Aslında, mahalle grubunun eski başkanı ve Khuong Dinh Mahallesi güvenlik ekibinin başkanı olan 75 yaşındaki Bay Le Ba Mao'ya göre, bu apartman faaliyete geçtiği andan itibaren komşularından çok sayıda protesto mektubu aldı ve Thanh Xuan Bölgesi tarafından iki kez para cezasına çarptırıldı. Ancak, Thanh Xuan Bölgesi Halk Komitesi'ne sadece 2 km uzaklıkta bulunan kaçak inşaatın neden henüz çözülmediği henüz bilinmiyor.

Yangından iki gün sonra, 15 Eylül akşamı, Hanoi Parti Sekreteri Dinh Tien Dung, soruşturma kurumlarına inşaat ruhsatlandırma aşamasından başlayarak Thanh Xuan bölgesindeki üç Parti kuruluşunda (İlçe Parti Komitesi Daimi Komitesi, Thanh Xuan İlçe Polis Parti Komitesi ve 2015-2020 ve 2020-2025 dönemleri için Khuong Dinh Mahallesi Parti Komitesi) denetimler düzenlemeleri talimatını verdi. Bu denetimler, yanan binayla ilgili kişilerin sorumluluklarını açıklığa kavuşturmak için yapıldı.

Yangın nerede başladı?

Mini apartmanın güvenlik görevlisi Bay Ngo Pho Dien, 12 Eylül saat 23:00'te görev başındayken birinci kattaki bir elektrik prizinin yandığını fark ettiğini söyledi. Yangın küçük olduğu için bir yangın söndürücü alıp sıktı. "Ama sıktıkça yangın büyüdü, bu yüzden hemen bağırarak sakinleri uyardım," dedi.

Olay yerine yakın bazı kişiler, yangının bir apartmanın birinci katında patlayan bir elektrikli araçtan kaynaklandığını söyledi. Bu bilgi, elektrikli araç kullanıcıları ve birçok konut işletmecisi arasında kafa karışıklığına yol açtı. Birçok mini apartman, ev sahibi ve hatta ticari daire, bodrum veya otoparkta elektrikli araçların şarj edilmesini yasaklayan ve hatta kiracıların elektrikli motosiklet kullanması durumunda kiralamayı sonlandıran düzenlemeler yayınladı.

Bir evin elektrik sayacının asılı olduğu duvarın köşesi yandı. Fotoğraf: Giang Huy

Yangın önleme uzmanlarına göre, elektrikli araçlar yangının kaynağı olmayabilir, ancak yangını daha da ciddi hale getiren faktördür. Bunun nedeni, elektrikli araçların lityum iyon pillerinin çok hızlı yanması, çok fazla ısı yayması ve pilin tekrar alev alabilmesi nedeniyle yangını söndürmenin çok fazla çaba ve zaman gerektirmesidir.

Kamu Güvenliği Bakanlığı ve Hanoi Polisi, fonksiyonel güçlere yangının çıkış nedenini acilen araştırmaya ve yangının kaynağını doğru bir şekilde belirlemeye odaklanmaları talimatını verdi.

Ölü sayısı neden geç açıklanıyor?

Yangın, 12 Eylül saat 23:00'te çıktı ve 13 Eylül saat 01:00 civarında söndürüldü. Kurtarma ve ceset arama çalışmaları 13 Eylül saat 07:00'de sona erdi. Yaralılar Bach Mai, Dong Da, Ha Dong, Hanoi Tıp ve Postane hastanelerine kaldırıldı. Kurbanların cenazeleri ise 103 No'lu Askeri Hastane'nin morguna kaldırıldı.

Yangın haberini alan birçok il ve ilçeden mağdur yakınları, sevdiklerini aramak için yangın mahalline, polis karakoluna, Khuong Dinh mahalle merkezine, hastanelere ve cenaze evlerine akın etti. Mini apartmanın üçüncü katında yaşayan mağdurun büyükbabası, "Neredeyse on hastane gezdik ama torunumuzu henüz bulamadık," dedi.

13 Eylül sabahı saat 8:00'de Thanh Xuan Bölge Halk Komitesi, 70 kişinin kurtarıldığını ve biri hayatını kaybeden 54 kişinin acil servise kaldırıldığını bildirdi. Yetkililer yangını özellikle ciddi olarak değerlendirdi, ancak henüz can kaybı yaşanmadı. Hanoi, son cesedin olay yerinden kaldırılmasından 12 saat sonra, saat 19:00'da 56 ölü ve 37 yaralı olduğunu duyurdu.

Yangında hayatını kaybeden bir kişi Bach Mai Hastanesi'nde tedavi görüyor. Fotoğraf : Le Nga

Yangının hemen ardından, Hükümet ve Ulusal Meclis liderleri olay yerini ve hastaneyi ziyaret ederek mağdurları ziyaret etti, sonuçların ele alınmasını yönlendirdi ve yangın ve patlamaya yatkın, kalabalık ve yüksek yoğunluklu konut tiplerinde genel bir yangın önleme ve söndürme denetimi gerçekleştirdi. Hanoi ayrıca, ölüm ve yaralanma mağdurlarına destek olmak için hastane ücretlerinden muafiyet ve öğrencilerin kitap satın almalarını destekleyen politikalar yayınladı.

Ancak kent yönetimi, yangınla ilgili olarak bugüne kadar bir basın toplantısı düzenlemedi, kaçak apartman inşaatına neden müdahale edilmediği, can kaybının neden geciktiği gibi bir dizi soruyu da yanıtlamadı.

Mini daireler için neden yangın önleme yönetmeliği veya standardı yok?

Çok katlı, çok daireli müstakil evler (mini daireler olarak da bilinir) büyük şehirlerde popülerdir; yalnızca Hanoi'de yaklaşık 2.000, Ho Chi Minh Şehri'nde ise 42.200 mini daire şeklinde kiralıktır. Ancak, şu anda bu tür evler için yangın önleme standartlarına ilişkin özel bir düzenleme bulunmamaktadır.

İnşaat Bakanlığı Bilim, Teknoloji ve Çevre Dairesi Müdürü Vu Ngoc Anh'a göre, "mini daireler" şu anda yasal belgelerde yer almıyor ve bu isim altında inşaat belgeleri için tanınmıyor veya değerlendirilmiyor.

Thanh Xuan Bölgesi'nde genç aileleri ve öğrencileri buraya çeken çok sayıda mini apartman bulunmaktadır. Fotoğraf: Ngoc Thanh

2014 Konut Kanunu'nda mini apartman kavramı yer almıyor; sadece müstakil evler, apartmanlar ve sosyal konutlar yer alıyor. Khuong Ha Caddesi'ndeki mini apartmanın sahibi ve diğer birçok ev sahibi, inşaat ruhsatı başvurusunda bulunurken, genellikle 6 katın altındaki müstakil evler için (yangın güvenliği değerlendirmesi olmadan) inşaat ruhsatı başvurusunda bulunarak yasayı ihlal ediyor ve ardından bu işlevi satılık veya kiralık ticari konutlara dönüştürüyor.

Bireysel konutlardan mini dairelere dönüştürülen yapıların çoğu, yangın önleme standartlarını karşılamıyor ve daireler için "kırmızı kitap" düzenlemeye uygun değil, çünkü sahibi inşaat sırasında kullanım amacını beyan etmemiş ve yapı, tasarım, yangın önleme ve yangınla mücadele onayı gerekliliklerini karşılamıyor. Bu durum, alıcılar ve yatırımcılar arasında hukuki anlaşmazlıklara da yol açıyor.

Aslında mini apartman sorunları sadece Khuong Ha yangınından sonra ortaya çıkmadı, onlarca yıldır var, peki neden hala bir çözüm yok? Bu arada, bu tür apartmanlar büyük şehirlerdeki düşük ve orta gelirli insanların konut sıkıntısı sorununu kısmen çözmeye yardımcı oluyor.

Yukarıdaki durumu ele almak için Başbakan, İnşaat Bakanlığı'ndan mini apartmanlar ve yüksek yoğunluklu kiralık konutlar için yangın önleme ve yangınla mücadele standartlarını iyileştirmesini talep etti. Bakanlık, müstakil konutlar için yönetmelik ve standartları yakında değiştirmelidir.

Bay Duy

Kaynak bağlantısı: https://vnexpress.net/nhung-cau-hoi-bo-ngo-sau-vu-chay-chung-cu-mini-4653895.html