Kinhtedothi - Her düzeydeki Parti komitelerinin etkin liderliği ve taban siyasi sisteminin gücü sayesinde, Hai Ba Trung Bölgesi'ndeki yüksek katlı apartmanların yönetimi ve kullanımı giderek düzenli hale gelmiş; yeni, karmaşık ve uzun süreli çatışmaların ortaya çıkması önlenmiştir...
Parti üyelerinin çoğu Yönetim Kurulu'nda yer almaktadır.
Hanoi'nin en büyük kentsel alanlarından biri olan ve 11 apartman binasında 11 konut grubunda 30.000'den fazla sakini barındıran Vinhomes Times City kentsel alanı içinde yer alan Vinh Tuy Mahallesi Parti Komitesi 17 No'lu Konut Bölgesi Parti Şubesi (Hai Ba Trung İlçesi), kentsel alanın gelişimiyle birlikte 2015 yılında kurulmuş olup başlangıçta sadece 23 üyesi bulunmaktaydı. Üye sayısının kademeli olarak artmasıyla, şube şu anda 400'den fazla üyeye sahip olup Hanoi'deki en büyük Parti şubelerinden biridir.
Çeşitli demografik yapıya sahip, yoğun nüfuslu bu bölgede, Şube Parti Komitesi, siyasi ve ideolojik durumu izlemeye, siyasi güvenliği ve sosyal düzeni sağlamak amacıyla Mahalle Komitesi, kitle örgütleri ve küme yönetim kurulları için personel seçimine ve bölge içindeki bakım fonlarının toplanması ve harcanmasının yönetimine özel önem vermektedir.
17 Numaralı Konut Bölgesi Parti Şubesi Sekreteri Bay Le Huy Khoi, Hanoi Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi'nin "Hanoi'deki apartman binalarının yönetimi, işletimi ve kullanımında devlet yönetiminin etkinliğini ve verimliliğini artırmak, her düzeydeki Parti komitelerinin liderliğini güçlendirmek" konulu 26-NQ/TU sayılı Kararının uygulanmasında, Parti Şubesinin, Parti Komitesi üyeleri ve Yönetim Kurulu üyelerinin örnek davranışlarıyla liderlik etmeye odaklandığını belirtti.
Özellikle, liderliğin sakinleri izleme ve Cephe Komitesi'nin yolsuzluğu ve sakinlerin doğrudan çıkarlarına zarar verilmesini önleme çalışmalarına odaklanması, Bakım Fonu'nun %2'sine yöneliktir. Bu, Parti üyeleri ve sakinler tarafından güçlü destek ve fikir birliğiyle karşılanmıştır.
Bu çabalar sayesinde, Parti Şubesi, Vinhomes Times City apartman kompleksinin 2023-2026 dönemi Yönetim Kurulu seçimlerine katılmak üzere birçok Parti üyesini aday göstermiş ve yönlendirmiştir. Özellikle, Parti Şubesi Komitesi'nin 4 üyesi de dahil olmak üzere toplam 34 üyeden 21'i Parti üyesi Yönetim Kurulu üyesi olarak seçilmiştir. Sonuç olarak, Yönetim Kurulu'nun faaliyetleri birçok önemli ve somut sonuç elde etmiştir.
Özellikle, Parti Komitesi Yönetim Kuruluna işletme yönetmeliklerini; bakım fonunun toplanması ve harcanmasına ilişkin yönetmelikleri; çalışma yönetmeliklerini; kümenin Yönetim Kurulunun görev dağılımını; ve dairelerin yönetimi ve kullanımına ilişkin yönetmelikleri derhal yayınlama talimatı verdi. Sonuç olarak, bakım fonunun (400 milyar VND'nin üzerinde) toplanması ve harcanması şeffaf, verimli ve daha ekonomik bir şekilde gerçekleştirildi; sakinler de onay ve desteklerini ifade ettiler.
Özellikle, apartman yönetimi önceki eksiklikleri gidermiştir; sakinler artık binanın bakım fonunun tam miktarını, hangi bankalarda tutulduğunu ve net faiz oranlarını bilmektedir; ayrıca fonun nasıl harcandığını ve Yönetim Kurulu ile binanın operasyonel yönetim ekibinin hak ve sorumluluklarını da bilmektedirler.
“Yönetim Kurulu ile binanın işletme yönetim ekibi arasında birçok sorun ve eksikliği çözdük. Bunlar arasında; yasal belgelerin, eşyaların ve sakinlerin ortak ve özel mülkiyetinin devri; otopark işletmesinden elde edilen kârın dağıtımı; hizmet fiyatlarının ve sıcak su fiyatlarının belirlenmesi; otoparkta elektrikli araçlar için şarj sistemlerinin kurulması; yönetmeliklere uygun olarak otopark ücretlerinin artırılması; dairelerin yönetimi ve kullanımıyla ilgili yönetmeliklerin uygulanması yer alıyor… Ayrıca, apartman yönetimi, yasalara uygun olarak bakım paketleri için ihale sürecini titizlikle uyguladı ve bazı uzun süredir devam eden mali borçları açıklığa kavuşturdu,” dedi Bay Le Huy Khoi.
Uygulamada, geçtiğimiz dönemde, Vinhomes Times City apartman kompleksindeki binaları temsil eden Yönetim Kurulu üyeleri, yönetmeliklere göre en az üç ayda bir sakinlerle bir araya gelmiştir. Bina ve küme Yönetim Kurulları altı aylık ve yıllık incelemeler yapmakta ve mali bilgileri kamuoyuna açıklamaktadır (özet raporları ve bakım fonu gelir ve gider özetlerini sakin topluluk toplantılarında ve her binanın sakin duyuru panolarında yayınlamaktadır).
Aynı zamanda, kişisel güdülerle hareket eden ve yapıcı bir ruhtan yoksun bazı sakinlerin, demokrasiyi istismar ederek bazı bilgisiz sakinleri, bazı dürüst sakinlerin itibarını zedelemeyi ve binada ve çevredeki güvenlik ve düzeni bozmayı amaçlayan eylemlere ve sözlere teşvik etmelerini engelledik.
Bu çabalar sayesinde, Parti şubesinin liderliği, yerleşim gruplarının, kitle örgütlerinin ve yerel halkın güvenini kazanmıştır.
Yüksek katlı apartmanların yerleşim alanında "boş" parti üyesi bulunmamalıdır.
İlçe genelinde toplam 32 apartman binası (56 yapı) kullanıma açılmış olup, yaklaşık 16.000 haneye ev sahipliği yapmaktadır. Parti Komitesinin önderliğinde ve her düzeydeki hükümetin yakın katılımıyla, Hai Ba Trung İlçesi'ndeki yüksek katlı apartman komplekslerinde siyasi güvenlik ve sosyal düzenin sağlanması çalışmalarında birçok olumlu değişiklik gözlemlenmiştir.
Apartman komplekslerinin yönetimi ve kullanımı giderek daha düzenli hale geliyor; çatışmalar ilgili departmanlar ve kurumlar tarafından ele alınarak yeni, karmaşık veya uzun süreli çatışmaların ortaya çıkması önleniyor.
26-NQ/TU sayılı Kararın uygulanmasında, Bölge Parti Komitesi Daimi Komitesi, Kararın bölgedeki Parti teşkilatları genelinde yaygınlaştırılması ve uygulanmasına yönelik bir plan yayınladı; Parti, Devlet ve Şehrin apartman binalarının devlet yönetimine ilişkin politikalarının ve yasalarının sıkı bir şekilde uygulanmasına öncülük etti ve yönlendirdi.
Özellikle apartmanlarda karmaşık çatışmaların potansiyelini göz önünde bulundurarak ve bölgedeki yüksek katlı apartmanlarda meydana gelen çatışmaları önlemek ve çözmek, güvenliği ve düzeni artırmak amacıyla, İlçe Parti Komitesi Daimi Komitesi, "Hai Ba Trung Bölgesi'ndeki yüksek katlı apartmanlarda güvenlik ve düzenin sağlanmasında her düzeydeki Parti komitelerinin liderlik rolünün güçlendirilmesi ve taban siyasi sisteminin gücünden yararlanılması" başlıklı özel bir kararname yayınladı.
İlçe Halk Komitesi, apartman binalarının yönetimi ve kullanımıyla ilgili yasal düzenlemelerin titizlikle uygulanması konusunda mahallelere talimat vermeye özen gösteriyor; ilgili birimler, yüksek katlı apartman binaları için yeni Yönetim Kurulları oluşturmak, mevcut kurulları gözden geçirmek ve birleştirmek amacıyla Mahalle Halk Komiteleriyle koordinasyon sağlıyor.
İlçe yönetimi her yıl, tamamlanmış tüm apartman binalarının yatırımcılarını, yönetim kurullarını ve işletme birimlerini düzenli ve habersiz denetimlerle denetler; ayrıca, yüksek katlı apartman binalarındaki sorunları ve anlaşmazlıkları çözmede İlçe Halk Komitesi Başkanı'na yardımcı olmak üzere bir çalışma grubu oluşturur.
Ekip, ilgili departmanlar ve kurumlarla ve mahallelerin Halk Komiteleriyle koordinasyon sağlayarak, Vinhomes TimesCity apartman kompleksi, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (Vinh Tuy mahallesi); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (Minh Khai mahallesi); 229 Pho Vong (Dong Tam mahallesi); No. 3 Luong Yen (Bach Dang mahallesi) gibi apartman binalarında ortaya çıkan çatışma ve anlaşmazlıkların hızlı ve uygun şekilde çözülmesine katkıda bulundu. Sonuç olarak, ilçede çatışma noktalarının, toplu şikayetlerin ve pankart ve sloganların oluşmasının sınırlandırılmasına katkıda bulundu.
Hai Ba Trung Bölgesi Parti Komitesi Denetleme Kurulu Başkanı Phung Bich Nga'ya göre, 26-NQ/TU sayılı Kararın uygulanmasının üzerinden 5 yıl geçtikten sonra, 32 apartmandan 24'ünün temelde istikrara kavuştuğu ve 32 apartmandan 28'inin de Yönetim Kurulu oluşturduğu görülmektedir.
İlçe Parti Komitesi, ticari ve yeniden yerleşim amaçlı apartman komplekslerinin bulunduğu bölgelerdeki tüm düzeylerdeki Parti komitelerine ve yetkililerine, koşullar uygun olduğunda konut gruplarının, Parti şubelerinin ve diğer kitle örgütlerinin kurulmasını düzenli olarak gözden geçirmeleri ve önermeleri; Parti şubesi faaliyetlerinin kalitesini artırmaları, yeni Parti üyeleri yetiştirmeye odaklanmaları ve yüksek katlı apartman komplekslerinde Parti üyesi olmayan konut gruplarının bulunmamasını sağlamaları yönünde talimat vermektedir.
Mahallelerin Parti Komiteleri ve Halk Komiteleri, özellikle apartmanların işletilmesi ve kullanımı sırasında ortaya çıkan anlaşmazlık ve ihtilafların çözümü olmak üzere, devlet yönetimiyle ilgili konularda yönetim kurullarına ve apartman yönetim komitelerine yönlendirme, rehberlik etme ve teşvik etme; demokrasiyi ve hukuka uyumu sağlamak amacıyla yönetim kurulları için seçimlerin düzenlenmesine rehberlik etme ve teşvik etme konularına da özen göstermektedir.
Özellikle, apartmanların bulunduğu bölgelerde Parti şubelerinin öncü rolünü güçlendirmeye odaklanan ilçe, bugüne kadar 3 mahallede (Minh Khai (4 şube), Vinh Tuy (1 şube) ve Pham Dinh Ho (1 şube)) yüksek katlı apartmanlarda 6 Parti örgütü kurmuştur. Bu apartmanlardaki bina yönetim kurullarının üyelerinin tamamı, Parti şube komitelerinde şube sekreteri, şube sekreter yardımcısı, mahalle grubu lideri ve kitle örgütlerinin başkanı olarak görev yapmaktadır.
Görüldüğü üzere, İlçe Parti Komitesi Daimi Kurulu'nun kararlı liderliği ve ilçe düzeyinden en alt kademeye kadar tüm siyasi sistemin proaktif ve kapsamlı katılımıyla, apartman binaları ve kompleksleri nispeten istikrarlı bir şekilde işletilmiştir. Yüksek katlı apartman komplekslerinde siyasi güvenlik, sosyal düzen ve emniyet, yangın önleme ve kontrolü ile nüfus yönetimi sağlanmış, şikayetler ve büyük toplantılar sınırlandırılmış ve ilçedeki siyasi görevlerin başarılı bir şekilde yerine getirilmesine katkıda bulunulmuştur.
Apartmanlarda kurulan parti şubeleri, özellikle apartman konferanslarının başarılı bir şekilde organize edilmesi ve yönetim kurullarının seçilmesi konusunda rollerini açıkça ortaya koymuştur. Parti komiteleri ve yetkilileri kamuoyunu izlemeye daha fazla önem vermiş; apartman komplekslerindeki çatışmalar büyük ölçüde kontrol altına alınmış ve istikrara kavuşturulmuştur.
“Gerçekte, apartman binalarının yönetimi, işletimi ve kullanımı, apartman kompleksi ve binanın temel siyasi görevleri konusunda yüksek düzeyde bir fikir birliği oluşturmanın gerekliliğini göstermektedir; sakinlerin ortak çıkarları için mücadele etmek, çatışmaları bile kabul etmek suretiyle büyük bir azim gerektirmektedir. Bir diğer ders ise, durumu ve karmaşık sorunları hızla kavramak ve ardından objektif bir ruhla uygun çözümler seçmek, konuşmaya, harekete geçmeye ve sorumluluk almaya cesaret etmektir; Parti yönetmeliklerini ve Devlet yasalarını sıkıca kavramak ve sonuç elde etmek için sistematik olarak uygulamaktır. Ayrıca, üst makamlardan Yönetim Kurulu faaliyetlerinin denetimine ilişkin konular ve prosedürler konusunda daha spesifik rehberlik sağlamalarını, liderliği ve yönlendirmeyi kolaylaştırmalarını rica ediyoruz,” dedi Vinh Tuy Mahallesi 17 Numaralı Konut Bölgesi Parti Şubesi Sekreteri Le Huy Khoi.
[reklam_2]
Kaynak: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-ro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html
Yorum (0)