Ulusal Meclis, Toprak Kanunu'nun uygulanmasındaki zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmak için bir dizi mekanizma ve politika içeren bir Kararnameyi kabul etti.

11 Aralık sabahı, Ulusal Meclis Başkanı Tran Thanh Man'ın başkanlığında ve Ulusal Meclis Başkan Yardımcısı Vu Hong Thanh'ın yönlendirmesiyle, Ulusal Meclis, Toprak Kanunu'nun düzenlenmesi ve uygulanmasındaki zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmak için bir dizi mekanizma ve politika belirleyen bir Kararı kabul etti; mevcut 437 Ulusal Meclis milletvekilinden 428'i lehte oy kullanarak %97,94'lük bir orana ulaştı.

Ulusal Meclis Başkan Yardımcısı Vu Hong Thanh oturuma başkanlık ediyor. Fotoğraf: Pham Thang

Karara, arazi fiyat tablosunun uygulanamadığı durumlarda, arazi fiyatının Arazi Kanunu hükümlerine göre belirleneceğini belirten bir madde eklendi.

Kararda, Arazi Kanunu'nun 91. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen arazi tazminatının hesaplanmasında kullanılacak arazi fiyatının ve Arazi Kanunu'nun 111. maddesinin 3. fıkrasında belirtilen yerleşim yerindeki arazi kullanım ücretinin, bu Kararda belirtilen arazi fiyat tablosuna ve arazi fiyat ayarlama katsayısına göre hesaplanacağı belirtilmiştir.

Tazminatın yerinde konut arsası şeklinde sağlandığı ve tazminat verilen yerdeki arsa fiyatının arsa fiyat listesinde yer almadığı durumlarda, yetkili makam, tazminat, destek ve yeniden yerleşim planındaki yeniden yerleşim yerindeki arazi kullanım ücretlerinin hesaplanmasında kullanılacak arsa fiyatını belirlemek için, benzer bir konumdaki arsanın arsa fiyat listesindeki fiyatı esas alacaktır.

Ulusal Meclis, Toprak Kanunu'nun uygulanmasındaki zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmak için bir dizi mekanizma ve politika öngören bir Kararı onaylamak üzere oylama yaptı.

Belediye düzeyindeki Halk Komitesi, il düzeyindeki Halk Komitesine rapor vermekle yükümlüdür; bu rapor, en yakın oturumda il Halk Konseyine sunularak arazi fiyat listesine dahil edilir.

Kararname, yatırımcılar tarafından sağlanan tazminat, destek ve yerleşim fonlarının, Arazi Kanunu'nun 94. maddesinin 2. fıkrasında belirtildiği üzere, projenin tamamı ve her bir arazi tahsisi ve kiralama kararı için hesaplanan arazi kullanım ücretleri ve arazi kiralama ücretlerinden düşülmesine olanak tanır.

Oturuma katılan delegeler. Fotoğraf: Quang Khánh

Özellikle, Kararın 12. Maddesi şu hükmü eklemiştir: "Merkezi yönetimli şehirler için 5 yıllık arazi kullanım planı (2026-2030), ilçe düzeyindeki arazi kullanım planları, ilçe düzeyindeki yıllık arazi kullanım planları, belediye düzeyindeki arazi kullanım planları veya belediye düzeyindeki arazi kullanım planlarının hazırlanmasında herhangi bir organizasyon olmayacaktır. Yerel yönetimler, 2021-2030 dönemi için il planında yapılacak düzenlemeleri 2050 vizyonuyla birlikte hazırlarken, ulusal arazi kullanım planı tarafından tahsis edilen arazi kullanım hedeflerini ve her bir belediye düzeyindeki idari birime kadar yerel arazi kullanım ihtiyaçlarına dayalı arazi kullanım hedeflerini belirlemelidirler."

Karar 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html