Thanh Hoa ve Binh Dinh'de arazi bölünmesi ve ayrılmasına ilişkin son düzenlemeler

Thanh Hoa İl Halk Komitesi, ildeki her arazi türü için arazi bölüşümü ve arazi birleştirme koşullarını ve asgari alanını düzenleyen 56/2024 sayılı Kararı yayınladı. Bu Karar 1 Ekim tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir.

Karara göre, kentsel araziler için bölünen parselin alanı, kalan parselin ve bölünmeden sonra oluşan parsellerin en az 40 metrekare alana ve en az 3 metre kenar ölçüsüne sahip olması gerekiyor. Özellikle Nghi Son kasabasının Hai Thanh semtinde, bölünmeden sonra en az 30 metrekare alana ve en az 3 metre kenar ölçüsüne sahip olması gerekiyor.

Kırsal araziler için, bölünen arazi parselinin alanı, kalan parselin ve bölünmeden sonra oluşan parsellerin 50 m2 alana ve en az 4 m kenar ölçüsüne sahip olmasını sağlamalıdır. Özellikle Nghi Son kasabasının Nghi Son komününde, Hau Loc ilçesinin Ngu Loc komününde, Quang Xuong ilçesinin Quang Nham komününde, bölünmeden sonra en az 30 m2 alana, 3 m kenar ölçüsüne sahip olmalıdır.

Tarım arazileri için, parselasyona tabi tutulan parselin alanı, parselasyondan sonra kalan parsel ve parselasyondan sonra oluşan parsellerin minimum alan büyüklüğüne sahip olmasını sağlamalıdır. Özellikle, yıllık tarım arazileri, çok yıllık tarım arazileri, su ürünleri yetiştiriciliği arazileri ve tuz üretim arazilerinin minimum alanı 500 m2'dir. Muhafaza ormanı ve üretim ormanı arazilerinin minimum alanı ise 3.000 m2'dir.

Thanh Hoa şehir merkezinin bir köşesi (İllüstrasyon: Thanh Tung).

Binh Dinh ili Halk Komitesi, daha önce, ildeki her arazi türü için arazi bölüşümü ve arazi birleştirme işlemlerinin koşullarını ve asgari alanını belirleyen 31/2024 sayılı Kararı da yayınlamıştı. Bu Karar, 15 Ağustos'tan itibaren yürürlüğe girecektir.

Yeni düzenlemeye göre, bölündükten sonra kentsel konut arazilerinin alanı en az 40 m2, genişliği (cephesi) ve uzunluğu (derinliği) en az 3 m olacak. Kırsal konut arazilerinin alanı bölündükten sonra en az 50 m2, genişliği (cephesi) ve uzunluğu (derinliği) en az 4 m olacak.

Tarım dışı arazilerde, konut amaçlı olmayan (Devletçe tahsis edilmiş veya kiralanmış yatırım projelerine konu olmayan) tarım dışı arazilerin parselasyon alanı en az 100 m2, genişliği (cephesi) ve uzunluğu 0,5 m ve üzeri olmalıdır.

Ayrıca İl Halk Komitesi, tarım arazilerinin bölünmesinden sonra asgari alan ve büyüklükleri de belirler: Yıllık bitki yetiştirmek için arazi, tuz yapma arazisi 500 m2, genişliği ve uzunluğu 5 metre veya daha fazla olmalıdır; Çok yıllık bitki yetiştirmek için arazi, su ürünleri yetiştirme arazisi 1.000 m2, genişliği ve uzunluğu 10 metre veya daha fazla olmalıdır;

Üretim orman arazisi 5.000 m2 olup, genişliği ve uzunluğu 50 m veya daha fazladır. Diğer tarım arazileri için, yatırım projesi dışında kalan ve Devlet tarafından tahsis edilen veya kiralanan arazi kullanıcısı 500 m2 olup, genişliği ve uzunluğu 5 m veya daha fazladır.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm