Yatırımcının 'ömür boyu' kararı: Ocean City'de 15 milyar VND'nin altında bir müstakil evi başarıyla kapatmak

ANTD.VN - Hanoi'nin doğusunda konut, ticaret, eğlence ve tatil merkezi olan Ocean City'de, 15 milyar VND'nin altındaki düşük katlı gayrimenkul ürünleri hem güvenli nakit akışının garantisidir hem de başarılı iş fırsatları yaratarak, dikkatli yatırımcıları cezbetmektedir.

İş dünyasının vaat edilmiş toprakları

Yaklaşık yarım yıl boyunca işini büyütmek için bir yer ararken uykusuz kalan Hanoi'li iş adamı Nguyen Van Tung, 2024'ün sonuna kadar ideal destinasyonu Ocean City'de bulamamıştı. Vinhomes Ocean Park 2'de hem yaşamak hem de konaklama işletmesi işletmek için iki villa satın almaya karar veren Bay Tung, bunu "hayat boyu bir kez yaşanacak bir hamle" olarak nitelendirdi.

İş adamı , "Ocean City, birinci sınıf konum, eş zamanlı altyapı, birinci sınıf tesisler ve bol müşteri gibi ticaretin tüm avantajlarına sahip. Dolayısıyla, buradaki iş potansiyeli sınırsız," diye yorumladı.

"Kinh Do Bölgesi"nin avantajlarını analiz eden Bay Tung, şu anda Ocean City'deki alçak katlı gayrimenkul ürünlerinin, önemli trafik güzergahlarının devreye girmesiyle sağlanan güçlü altyapı destekleri sayesinde yatırımcıların ilgi odağı haline geldiğini sözlerine ekledi.

Ocean City, Hanoi'nin doğu girişinde, çevresinde ulaşım ağı bulunan birinci sınıf bir konumda yer almaktadır.

Özellikle bu yıl, Vinhomes Ocean Park 3'ü Ulusal 5A Karayolu ve Hanoi - Hai Phong Otoyolu'na bağlayan Hung Dong Caddesi resmen açılacak. Ayrıca, Hung Yen eyaletinin Van Giang ve Van Lam ilçelerini birbirine bağlayan 3.5 Çevre Yolu (378 İl Karayolu'ndan Ulusal 5 Karayolu'na kadar olan kısım), Kızıl Nehir, Ngoc Hoi ve Me So üzerindeki 2 trilyon dolarlık köprüler 2025 yılında hizmete açılacak; 4. Çevre Yolu'nun inşaatı hızlanmaya devam ediyor. Özellikle Noi Bai Havalimanı ile birlikte, 2026 yılında tamamlanması beklenen ve Ocean City'ye arabayla 1 saatten kısa mesafede bulunan Gia Binh Uluslararası Havalimanı (Bac Ninh), Vinhomes Ocean Park 2'nin diğer eyaletler ve dünya ile bağlantısının artmasına katkıda bulunacak.

Bay Tung'a göre, işletmelerin Ocean City'ye akın etmesini sağlayan bir diğer önemli faktör de eşzamanlı ticari ve eğlence mekanlarının planlanması. Vingroup'un devasa hizmet ekosistemine ek olarak, burası aynı zamanda Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park ve VinWonders Water Park gibi çeşitli eğlence evrenlerini de bünyesinde barındırıyor.

Önümüzdeki Mayıs ayında, Vincom Mega Mall Ocean City, bir düğün ve etkinlik merkezi ve 4.100 kişilik bir tiyatro kompleksiyle de hizmete girecek. Birinci sınıf tesisler, bölge sakinlerinin tüm alışveriş, eğlence, mutfak ve sanat ihtiyaçlarını karşılamanın yanı sıra, yerli ve yabancı turistleri de cezbederek iş faaliyetlerini daha da hareketli hale getiriyor.

Uluslararası festivaller Ocean City'deki iş modellerine çok sayıda ziyaretçi getiriyor.

Bay Tung , "80.000'den fazla mevcut sakinine ek olarak, Ocean City'ye her gün, özellikle de festival dönemlerinde çok sayıda ziyaretçi geliyor. Bu sayede, yılın dört mevsimi boyunca iş faaliyetleri hareketli olabiliyor," diye belirtti.

15 milyarın altındaki müstakil evler - benzersiz ürün yelpazesi, mutlak avantaj

Tet'ten bu yana, Vinhomes Ocean Park 2'deki 15 milyar VND'nin altındaki müstakil evlerden oluşan fon, özellikle fiyat ve ayrıcalıklı politikalar açısından sunduğu binlerce olağanüstü avantaj sayesinde yatırımcıların gözdesi oldu.

Müşteriler için bu, yalnızca 4,5 milyar VND'lik başlangıç ​​sermayesiyle evi hemen teslim alıp, yaşamaktan kiralamaya, ticari faaliyetten uzun vadeli birikime kadar birçok amaç için kullanabilecekleri makul bir yatırımdır. Dahası, Hung Yen'de metrekaresi 150 milyon VND'ye varan arsa fiyatlarıyla karşılaştırıldığında, çok amaçlı bir metropolde tamamlanmış bir evin fiyatı gerçekten de uygun fiyatlıdır.

Ayrıca, ev değerinin %70'ine kadar banka kredisi politikası, azami 30 ay vadeyle %0 faiz desteği ve daha birçok teşvik, ev sahiplerinin sermaye akışını optimize etmelerine ve nakit akışının getirdiği değerlerden anında yararlanmalarına yardımcı oluyor. Üstelik bunların hepsi şeffaf yasal statüye sahip, teslime hazır kırmızı defterleri olan gayrimenkuller ve yatırımcılara mutlak bir gönül rahatlığı sağlıyor.

Ocean City'de 15 milyar VND'nin altındaki villalar, satış fiyatı, altyapı ve kamu hizmetlerindeki avantajları sayesinde yatırımcıları cezbediyor.

Pazar kayıtları, “Hedef Şehir”in kafeler, restoranlar, konaklama hizmetleri, güzellik salonları, sağlık hizmetleri vb. gibi birçok işletme türünün patlamasına tanık olduğunu gösteriyor. Özellikle, aile yanında konaklama, konum, olanaklar, mekan, müşterilerin kısa ve uzun vadeli konaklama ihtiyaçlarını karşılama açısından birçok avantajı nedeniyle potansiyel bir iş modeli olarak kabul ediliyor.

StaynFun modeli, Vinhomes Ocean Park 2'deki alçak katlı dairelerin sahiplerine bol miktarda gelir sağlıyor

Ocean City'deki bu modelin başarısını kanıtlayan tipik bir örnek StaynFun'dır. 18 Mayıs 2024'te kurulan ve Vinpearl tarafından yönetilen ve işletilen StaynFun, "Stay" (üst sınıf evlerde tatil) ile "Fun" (eğlence ve alışveriş) kavramlarını bir araya getiren Staycation trendinin öncülüğünü yapmıştır. Çeşitli alanları sayesinde StaynFun her zaman dolu olup, pazar talebi ve büyüme potansiyeli hala çok yüksektir.

Ocean City'de az sayıda kalmış olmasına rağmen, alçak katlı konutlar şu anda yatırımcıların rağbet ettiği nadir bir emtia. Yatırımcılar, bir kez satın aldıklarında istikrarlı bir işletme nakit akışı elde edebilir ve aynı zamanda bölgedeki bir dizi altyapı kilometre taşı sayesinde büyüme dalgasını yakalayabilirler.

Kaynak: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd