Gayrimenkul projelerine yönelik kurumsal çözümler temelde tamamlanmıştır.

3 Haziran 2023 öğleden sonra, Hükümet Ofisi, Mayıs 2023 için düzenli aylık basın toplantısını gerçekleştirdi. Toplantıya, Hükümet Sözcüsü ve Hükümet Ofisi Başkanı Bakan Tran Van Son başkanlık etti.

Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh Thao, gayrimenkul projelerine ilişkin kurumsal çerçevenin temel olarak çözüldüğünü belirtti (Şekil 1). — Basın toplantısına Bakan, Hükümet Ofisi Başkanı Tran Van Son - Hükümet Sözcüsü başkanlık etti.

Gazeteciler ve Kamuoyu Gazetesi muhabirleri, basın toplantısında İnşaat Bakanlığı yetkililerine emlak piyasasındaki sıkıntıların giderilmesine ilişkin sorular yöneltti: Hükümet ve Başbakan, son dönemde emlak piyasasındaki sıkıntıların giderilmesi için bakanlıklara, şubelere ve yerel yönetimlere sürekli talimat veriyor.

Son olarak, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, gayrimenkul piyasasının güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir gelişimini teşvik etmek ve engelleri kaldırmak amacıyla 469/CD-TTg sayılı Direktifi imzalayıp yayımladı. İnşaat Bakanlığı'ndan gayrimenkul projelerine yönelik zorlukların ve engellerin giderilmesinde kaydedilen ilerleme hakkında bilgi alabilir miyiz?

Soruya yanıt veren İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, Çalışma Grubunun yakın zamanda Ho Chi Minh, Da Nang, Can Tho, Hai Phong ve Dong Nai, Binh Duong, Binh Thuan gibi diğer il ve şehirlerde zorlu gayrimenkul projelerini değerlendirmek, dinlemek ve tavsiyelerde bulunmak amacıyla bölgelere gittiğini söyledi.

"Zorlukların ve engellerin belirlenmesi sonucunda, bunlara yönelik çözüm önerileri ortaya konmuştur. Bu önerilerde, projelerdeki temel zorluklar kurumsal engeller ve uygulama sorunları olarak tanımlanmıştır," diye belirtti Bay Sinh.

Genel duruma ilişkin olarak Sayın Nguyen Van Sinh, son zamanlarda hükümetin gayrimenkul projelerinin uygulanmasındaki engelleri gidermek için birçok kararname, bakanlık ve kurumun da birçok genelge yayınladığını belirtti.

Özellikle Maliye Bakanlığı'nın kurumsal tahvil ihracıyla ilgili çözümleri bulunmaktadır ve bunlar Hükümetin 08 sayılı Kararnamesi ile karara bağlanmıştır. Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı, arazi hukukuyla ilgili çözümler önermiştir. Devlet Bankası'nın da sermaye kaynaklarıyla, özellikle sosyal konut ve işçi konutlarının geliştirilmesiyle ilgili birçok çözümü bulunmaktadır.

Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh'e göre, İnşaat Bakanlığı'nın, özellikle son zamanlarda gayrimenkul sektöründeki projelerin karşılaştığı sorunları çözmeye yönelik birçok noktayı bünyesinde barındıran İnşaat Sektöründeki Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kararname başta olmak üzere birçok öneri ve çözümü bulunuyor. Bununla birlikte, Konut Kanunu'nda sosyal konutlarla ilgili bir dizi politikanın da değiştirilmesi önerildi.

"Şu ana kadar kurumsal engellerin temelden ortadan kaldırıldığını söyleyebiliriz," diye vurguladı Bay Sinh.

Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh Thao, gayrimenkul projelerine ilişkin kurumsal çerçevenin temel olarak çözüldüğünü belirtti (Şekil 2). — İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, düzenlediği basın toplantısında gayrimenkul projelerinin önündeki engellerin kaldırılmasına ilişkin bilgiler verdi.

Çalışma Grubu'nun raporuna göre, Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, yerel yönetimleri inceledikten sonra, ikinci hedefin uygulamadaki engellerin kaldırılması olduğunu söyledi. Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, yakın zamanda bakanlıklara, özellikle de yerel yönetimlere, gayrimenkul projelerinin önündeki engelleri ve zorlukları incelemeye ve ortadan kaldırmaya devam etmeleri için bir telgraf gönderdi. Özellikle yatırım aşamasındaki projelere zamanında çözümler sunulmalıdır.

"Son zamanlarda, Ho Chi Minh Şehri, Da Nang, Dong Nai ve yatırım prosedürleriyle ilgili birçok sorun yaşayan bazı güney bölgeleri gibi bahsettiğimiz bölgelerde gayrimenkul projeleri ortaya çıktı. Bu projeler çok uzun süredir devam ediyor ve farklı yasalar ve aşamalar içeriyor. Bu nedenle, şu anda bakanlıklar ve yerel yönetimlerle koordinasyon halindeyiz ve bunları gözden geçirip çözmeye devam ediyoruz." diyen Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, herhangi bir bakanlık veya sektörle ilgili her türlü içeriğin, yerel yönetimlerin işletmeler için zorlukları çözmelerine ve tedarik kaynaklarının geliştirilmesine yardımcı olmak için yanıtlanması gerektiğini vurguladı.

Sayın Sinh'e göre, en önemli görevlerden biri, Başbakan tarafından onaylanan plana uygun olarak sosyal konut ve işçi konut projelerini teşvik etmektir; bu da konut arzı yaratacak ve gayrimenkul piyasasındaki zorlukların hafifletilmesine yardımcı olacaktır.

Bakan ve Hükümet Ofisi Başkanı Tran Van Son, yukarıdaki konu hakkında daha fazla bilgi vererek, gayrimenkul projelerinde en büyük sıkıntının hukuki zorluklar olduğunu söyledi. Bakan Tran Van Son, "Birçok seminerde, hukuki zorlukların yaklaşık %70'ini oluşturduğunu ve bunların arasında arsa fiyatlarının hesaplanmasının da bulunduğunu biliyorsunuz. Son zamanlarda Hükümet ve Başbakan, yerel yönetimlere gayrimenkul projelerinde özellikle hukuki zorluklar olmak üzere zorlukların daha hızlı giderilmesi yönünde talimat veren birçok bildiri yayınladı," diye vurguladı.

[reklam_2]
Kaynak