Başbakan, Devlet Bankası ve bakanlıklardan, ticari kredilere ilişkin 06 sayılı Genelge'de değişiklik yapılması için toplantı talep etti.

Gönderinin içeriğinde, etkilenen kuruluşlar, basın kuruluşları ve uzmanların geri bildirimleri doğrultusunda; krediye erişimi iyileştirmeye yönelik çözümleri kararlılıkla, hızlı bir şekilde ve etkili bir şekilde uygulamaya devam etmek amacıyla Başbakan Pham Minh Chinh'in şu talimatları verdiği açıkça belirtilmektedir:

Alıcı olma ruhuyla, işletmelerin ve halkın görüşlerini dinleyerek, çıkarılan politikaların doğru, kesin, gelişmeyi engellemeyen ve uygun olduğundan emin olarak ve zorlukları derhal ele alarak; Başbakan Yardımcısı Le Minh Khai'yi, Devlet Bankası Guvernörü, Devlet Bankası yöneticileri, Adalet Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ve Hükümet Ofisi ile 28 Haziran tarihli 06/2023/TT-NHNN sayılı Genelge ile 17 Nisan 2023 tarihli 03/2023/TT-NHNN sayılı Genelge'nin makul olmayan noktalarının değiştirilmesi ve eklenmesiyle ilgili raporları ve inceleme talimatlarını dinlemek üzere acilen bir toplantıya başkanlık etmekle görevlendirin ve 20 Ağustos'tan önce Başbakana rapor verin.

06/2023/TT-NHNN sayılı Genelge, Vietnam Devlet Bankası Valisi'nin kredi kuruluşlarının ve yabancı banka şubelerinin müşterilere kredi verme faaliyetlerini düzenleyen 39/2016/TT-NHNN sayılı Genelgesi'nin bir dizi maddesini değiştiriyor ve tamamlıyor.

Başbakan'ın talimatı, Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği (HoREA) Başkanı Sayın Le Hoang Chau'nun daha önce HoREA Yönetim Kurulu'na, üyelerine ve iş dünyasına, Vietnam Devlet Bankası Guvernörü Nguyen Thi Hong'un birliğin liderlerine yatırımcıların, iş koşullarını karşılamayan ve karşılayan projeler de dahil olmak üzere, borç alabileceklerine dair bilgi gönderdiği yönündeki "müjdeyi" bildirmesi bağlamında gerçekleşti.

Bay Le Hoang Chau'ya göre, daha önce Vali Yardımcısı Pham Thanh Ha, Devlet Bankası'nın Kredi Departmanı Müdürü'nü, Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun iş koşullarına ilişkin hükümlerini doğru bir şekilde aktarmak üzere (gerekirse) Genelge 06'yı yeniden incelemekle görevlendirdiği bilgisini HoREA'ya göndermişti.

HoREA, Temmuz 2023 sonunda Başbakana ve Vietnam Devlet Bankasına gönderilen bir belgede, 39/2016/TT-NHNN sayılı Genelge'nin 8. Maddesinin 9. Fıkrası'nın (06/2023/TT-NHNN sayılı Genelge'nin 1. Maddesinin 2. Fıkrasında değiştirilen ve eklenen) kredi kuruluşlarının, kredi kuruluşunun kredi vermeye karar verdiği tarihte kanun hükümlerine göre faaliyete geçme koşullarını karşılamayan yatırım projelerini hayata geçirmek için sermaye katkılarını ödemek üzere kredi vermelerine izin verilmediğini belirtti.

HoREA'ya göre, bu düzenleme 2014 tarihli Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun 55. maddesi ve 56. maddesinin 1. fıkrası ile uyumlu değildir, çünkü 39/2016/TT-NHNN sayılı Genelge'nin 8. maddesinin 9. fıkrasında yer alan "işletmeye elverişli olmayan yatırım projeleri" kavramı, 2014 tarihli Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun 55. maddesi ve 56. maddesinin 1. fıkrasında yer alan "gelecekte oluşacak gayrimenkullerin işletmeye alınması için gereken şartlar" kavramından farklıdır.

Bu nedenle, 39/2016/TT-NHNN sayılı Genelge'nin 8. Maddesinin 9. Fıkrası, yatırımcıların proje çalışmalarının yapımını gerçekleştirmek için ek kredi sermayesine en fazla ihtiyaç duydukları dönemde gayrimenkul projeleri, ticari konutlar ve kentsel alanlar için kredi kredilerini "bloke etmiştir".

[reklam_2]
Kaynak