ESG++ megakentiyle denize doğru ilerliyoruz: Yeşil teknolojiyle çığır açıyoruz

Gazeteci Pham Nguyen Toan, Vietnam Gayrimenkul Derneği (Vnrea) Başkan Yardımcısı, Vietnam Gayrimenkul Elektronik Dergisi Genel Yayın Yönetmeni ve Vietnam Endüstriyel Gayrimenkul Derneği Başkanı'na göre, bu, 21. yüzyılın en önemli trendlerini tartışmak için özel bir forum: ESG++ megakentleri ve Vietnam'ın umut verici tipik örneği olan Can Gio ile ilerlemek, yeni bir düşünce ve ekonomik alan modeli açmak, Vietnam'ın önümüzdeki on yılda sürdürülebilir kıyı kentleri alanında lider ülkeler grubuna girmek için yeterli potansiyele, özleme ve teknolojik temele sahip olduğunu teyit etmek.

Fotoğraf yazısı — "ESG++ megakentleriyle denize doğru ilerlemek: Yeşil teknolojiyle atılım" çalıştayı.

Etkinlikte, Vietnam Gayrimenkul Araştırma Enstitüsü tarafından yayınlanan Genel Bakış raporu, profesyonel topluluğun kıyı şeridi genişlemesinin küresel bir trend haline gelme eğilimini, kıyı şeridi kentsel gelişiminin yönelimini ve yatırımcıların sürdürülebilir kıyı şeridi genişlemesindeki kilit rolünü daha iyi anlamasına yardımcı olmak için bir temel oluşturdu. Raporda, teknoloji olmadan denizi geri kazanmanın, büyük yatırımcılar olmadan sürdürülebilir standartlara uymanın ve planlama olmadan bir kıyı metropolünü işletmenin imkansız olduğu vurgulandı.

Aslında Can Gio, Vietnam'da özel bir vakadır; eşsiz bir mangrov ekosistemine sahiptir; zengin bir doğal ekosisteme sahiptir; Ho Chi Minh şehrinin deniz girişinde stratejik bir konuma sahiptir; yeşil - akıllı - yenileyici bir süper şehir yaratmak için potansiyel bir arazi fonuna sahiptir; aynı zamanda Can Gio'nun önümüzdeki on yılda Asya'nın tipik bir ESG++ kıyı metropolüne dönüşme koşullarını bir araya getirdiğini teyit etmektedir.

Etkinliğin en önemli vurgusu, Vietnam'daki ekonomi ve gayrimenkul alanında önde gelen uzmanların şunları tartıştığı Derinlemesine Diyalog oturumuydu: Kıyı kentsel alanlarının başarısı için belirleyici faktör olan yeşil temel ve teknoloji; gelecek için benzersiz bir metropol kurma standardı olan ESG++; varlık değerini artırmaya yardımcı olan altyapı omurgası olan TOD; belirleyici fark olan inşaat hızı ve yatırımcı kapasitesi.

Diyalog etkinliği, deniz ıslahı projeleri için bilimsel bir temel oluşturulmasına; Vietnam'ın deniz ıslahı bağlamında ESG++ standartlarının tanımlanmasına; Ho Chi Minh Şehri ve birçok kıyı ili için stratejik yönler önerilmesine; Can Gio'nun yeni nesil bir kıyı kent modeli haline getirilmesine ve önümüzdeki 10-20 yılda kıyı gayrimenkul pazarının yatırım fırsatları ve gelişimi için bir referans standardı oluşturulmasına katkıda bulunmaktadır.

Birçok uzman, günümüzde büyük şehir merkezlerindeki kentsel gelişim alanlarının giderek tükendiğini, konut - hizmet - ticaret - turizm talebinin hızla arttığını, bu bağlamda modern teknoloji, akıllı planlama, yüz yıllık vizyonla yeşil yönetimle denize açılmanın birçok ülkenin trendi haline geldiğini düşünüyor. Vietnam bu trendde, doğru planlamaya göre gelişirse ulusal değer yaratacak, 3.260 km kıyı şeridiyle hizmet - turizm - ticaret - teknoloji değer zinciri oluşturacak.

Diyalog oturumunda, ESG++ mega-kentsel modelin ve Can Gio'daki TOD kentsel alanının Vietnam ve bölgede kaçınılmaz trendler olduğunu teyit eden dört temel nokta vurgulandı: Temel teknoloji, sürdürülebilir ilerleme için en büyük dönüm noktasıdır; önde gelen özel yatırımcılar, mega-kentsel gelişimin kalitesinde belirleyici faktördür; TOD kentsel modeli, sürdürülebilir katma değerin garantisidir; ESG++, nesiller arası değeri artıran "tam döngülü" bir kentsel alan yaratma standardıdır.

Tüm bu koşullar göz önüne alındığında, Can Gio, önümüzdeki on yılda Asya'nın tipik ESG++ kıyı metropollerinden biri, Vietnam'ın yeni bir sembolü ve Vietnam'ın deniz ekonomisinin "geleceğin kesişim noktası" olma potansiyeline sahip. Özellikle Vinhomes Green Paradise, Can Gio'nun değerli bir mücevheri; sadece ekoloji açısından güzel olmakla kalmıyor, aynı zamanda teknoloji açısından güçlü, temel olarak dayanıklı, büyüme değeri açısından zengin ve nadir ESG++ standardını karşılıyor.

ESG++ kıyı metropolü, üç değer katmanında özetlenebilir: Temel - teknoloji - çevre açısından sürdürülebilirlik; ekoloji - peyzaj - kentsel yapı açısından yenilenme; yeşil altyapı - yeşil ulaşım - TOD sayesinde atılım. Diyalog oturumunda da bu üç temel unsur netleştirilerek, ESG++ megakentiyle denize açılma stratejisi için önemli açıklamalar ortaya konuldu.

Kaynak: https://baotintuc.vn/kinh-te/tien-bien-bang-sieu-do-thi-esg-dot-pha-bang-cong-nghe-xanh-20251209153425672.htm