Dan Phuong bölgesinde 26 arsanın açık artırmayla satışına son verme sırası geldi.

18 Eylül'de, 5 No'lu Ulusal Müzayede Anonim Şirketi, Hanoi'nin Dan Phuong ilçesi, Tan Hoi komünü, Trung Vo bölgesinde 26 arazi kullanım hakkı için düzenlenen Dan Phuong arazi müzayedesinin askıya alındığını duyurdu. Bunun nedeni, Dan Phuong ilçesi Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nin yeni Arazi Kanunu'na göre prosedürleri ve müzayede planlarını incelemek üzere resmi bir yazı göndermesiydi.

İhale, kanun hükümlerine uygun olarak gerçekleştirilecek ve Dan Phuong Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nin kararı ve teklifi sonrasında kamuoyuna duyurulacak.

Yukarıda bahsi geçen açık artırmanın daha önce 5 Ekim'de yapılması planlanmıştı. Duyuruya göre, o tarihte arsaların alanı 75-102,2 m2 arasındaydı ve başlangıç ​​fiyatı 13,1 milyon VND/m2 idi. Açık artırma, doğrudan oylama yoluyla birden fazla turda gerçekleştirilmiş ve en az 6 turdan geçmesi gerekmişti. Fiyat aralığının 12 milyon VND/m2/adım olması dikkat çekiciydi.

Dan Phuong bölgesi, 10 Eylül'de Dong Say - Tram Sau bölgesinde (2. aşama) 30 Eylül'de bir arazi müzayedesi düzenleneceğini duyurdu. 55-99 m2 aralığındaki arsaların metrekare başlangıç ​​fiyatı 14 milyon VND'dir. Müzayedeye katılanların arsa başına 193 ila 278 milyon VND arasında bir teminat yatırmaları gerekecektir.

Müzayede, birden fazla turda doğrudan oylama ve en az 5 zorunlu tur ile yapılır. Müzayedede birden fazla turda doğrudan oylama, başka hiç kimse teklif vermediğinde sona erer.

10 Ağustos'ta Thanh Oai bölgesinde (Hanoi) 68 arsanın açık artırması (Fotoğraf: Duong Tam).

Daha önce, Temmuz ayı sonunda Dan Phuong bölgesi, Dong Say - Tram Sau bölgesinde (3. aşama) 2 arsa dahil olmak üzere 85 arsanın açık artırmasını düzenlemişti; başlangıç ​​fiyatı 42 milyon VND/m2; Ha Mo komününe bağlı N1 Yolu Eksen bölgesinde 67 arsanın başlangıç ​​fiyatı 40 milyon VND/m2 ile 51 milyon VND/m2 arasında; Phuong Dinh komününe bağlı De Nhi bölgesinde (2. aşama) 16 arsanın başlangıç ​​fiyatı 35 milyon VND ile 41 milyon VND/m2 arasında değişiyordu.

Yukarıda belirtilen müzayedeye katılan toplam belge sayısı 1.252 sete ulaşmıştır. Müzayede sonunda en yüksek teklifin, başlangıç ​​fiyatının iki katı olan 99,2 milyon VND/m²'ye ulaşması dikkat çekicidir.

Dan Phuong bölgesinden önce Thanh Oai, Hoai Duc ve Ha Dong bölgelerinde de arazi ihalelerinin geçici olarak durdurulduğu duyuruldu.

Özellikle 29 Ağustos'ta Vietnam Müzayede Şirketi, Hanoi'nin Thanh Oai ilçesi, Cao Duong komünü, Muc Xa köyü, Dam bölgesinde bulunan 57 parsel arazinin arazi kullanım haklarının açık artırmasının (1. aşama) geçici olarak askıya alındığını duyurdu.

Açıklamanın gerekçesi, Thanh Oai bölgesi Halk Komitesi'nin Cao Duong komünündeki 114 parsel arazinin kullanım hakları ihalesinin geçici olarak durdurulmasıyla ilgili 2421 sayılı Resmi Yazıyı yayınlamasıdır. Buna göre, ihaleye katılmak için kayıt yaptıran müşterilere, başvuru ücretleri bu duyurunun tarihinden itibaren 2 iş günü içinde iade edilecektir.

Hoai Duc bölgesinde (Hanoi) 19 arsanın müzayedesi 19 Ağustos'ta gerçekleştirildi (Fotoğraf: Duong Tam).

Ha Dong ilçesine (Hanoi) bağlı Phu Luong, Yen Nghia ve Duong Noi olmak üzere üç mahallede Ha Khau bakır sahası, Dong Danh - Dong Coc sahası, Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men sahası; Chua Sau sahası ve Duoc sahası olmak üzere toplam 27 parsel arazinin kullanım haklarının ihalesi de 7 Eylül'de durduruldu.

Müzayede organizatörü, müzayedenin askıya alınmasının Ha Dong Bölgesi İnşaat Yatırım Projesi Yönetim Kurulu'nun talebi üzerine yapıldığını belirtti. Yetkili makamın kararının ardından müzayede, yönetmeliklere uygun olarak derhal düzenlenecek.

Lac Viet Ortak Hisse Senedi Müzayede Şirketi, 22 Ağustos'ta 20 adet LK01, LK02 arsası için 26 Ağustos'ta ve 32 adet LK05, LK06 arsası için 9 Eylül'de yapılacak olan müzayedenin askıya alındığını duyurdu.

Duyuruda, müzayedeye katılmak için kayıt yaptıran ve belgeleri satın alıp peşin ödeme yapan müşterilerin belgelerinin düzenlemelere göre muhafaza edileceği veya paralarının iade edileceği belirtildi. Müzayedenin düzenlenmeye devam edeceği tarih, Hoai Duc bölgesi Halk Komitesi tarafından daha sonra duyurulacaktır.

Daha önce, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakan Yardımcısı Le Minh Ngan, Hanoi Halk Komitesi'ne, Thanh Oai ve Hoai Duc bölgelerindeki (Hanoi) arazi kullanım hakları ihalesini ani olarak denetlemek üzere bir heyetin gönderildiğini duyuran bir belge imzalamıştı.

10 Ağustos'ta Thanh Oai bölgesi, Thanh Cao komününe (Thanh Oai, Hanoi) bağlı Thanh Than köyü, Ngo Ba bölgesinde 60-85 m2 büyüklüğündeki 68 arsa için 8,6 milyon VND/m2'den 12,5 milyon VND/m2'ye kadar başlangıç ​​fiyatlarıyla başarılı bir açık artırma düzenledi. Açık artırmaya 4.600 başvuru geldi, ancak 1.545 kişiden yalnızca 4.201 nitelikli başvuru geldi.

Müzayede sonunda en yüksek kazanan fiyatın yaklaşık 100,5 milyon VND/m2 olduğu, yani başlangıç ​​fiyatının 8 katı olduğu dikkat çekti. Normal lotların kazanan fiyatları ise 63-80 milyon VND/m2 olarak belirlendi ve bu da başlangıç ​​fiyatının 5 ila 6,4 katı oldu.

Thanh Oai Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nden (Hanoi) alınan son bilgilere göre, sadece 13 arsanın tamamı ödendi ve kazanan fiyatlar metrekare başına 51-55 milyon VND arasında değişti. En yüksek kazanan fiyat metrekare başına 100,5 milyon VND olan arsanın depozitosuna el konuldu.

Son olarak, 19 Ağustos'ta Hanoi, Hoai Duc ilçesi, Tien Yen komünü, Long Khuc köyü, LK03 ve LK04'te 19 parselin açık artırması, birçok kişinin ilgisini çekmeye ve katılımını sağlamaya devam etti. Açık artırmaya çıkarılan 19 parselin büyüklükleri 74 ila 118 m² arasında değişiyordu. Açık artırmanın başlangıç ​​fiyatı metrekare başına 7,3 milyon VND idi. Depozito ise arsa başına 109 ila 172 milyon VND arasında değişiyordu.

20 saat süren açık artırmanın ardından 19 arsa başarıyla satıldı. En yüksek kazanan fiyat, başlangıç ​​fiyatının 18 katından fazla olan 133,3 milyon VND/m2 olurken, en düşük arsa ise başlangıç ​​fiyatının 12,5 katından fazla olan 91,3 milyon VND/m2 oldu.

Her iki müzayede de kazananların fiyatlarının fahiş seviyelerde olması kamuoyunda büyük yankı uyandırdı. Hatta kazanan fiyatlar, bölgedeki piyasa fiyatının kat kat üzerindeydi.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm