Yasa tasarısının görüşülmesi sırasında, Ulusal Meclis milletvekilleri müzayedeci standartları ve müzayedeci eğitimi ile ilgili düzenlemeler konusunda birçok öneride bulundular.
Temsilci Nguyen Thi Viet Nga ( Hai Duong ), taslak yasanın 11. ve 12. maddelerinde yer alan müzayedeciler ve müzayedeci eğitimi standartlarına ilişkin olarak, taslak yasa ve Ekonomi Komitesi raporuna katıldığını ve "müzayedeci eğitiminden muaf durumlar" hakkındaki hükmün kaldırılmasının uygun olduğunu belirtti. Temsilciye göre, taslakta belirtildiği gibi 6 ay süren müzayedeci eğitim kursunun süresi çok uzun değil ve bu da müzayedecilik alanında kariyer yapmak isteyenler için uygun bir süre sağlıyor. Eğitim kursuna katılmak, gelecekteki müzayedecilere gerekli bilgi, beceri ve meslek etiğini kazandırarak müzayede faaliyetlerinin kalitesinin artmasına katkıda bulunacaktır.
Hai Duong eyaletinden Ulusal Meclis temsilcisi Nguyen Thi Viet Nga bir konuşma yapıyor. Fotoğraf: Phuong Hoa/TTXVN
Temsilci Nguyen Thi Viet Nga, "Bu düzenleme, genel olarak yardımcı adli faaliyetlerde ve özellikle de ihale faaliyetlerinde devlet yönetimini güçlendirme ihtiyacı bağlamında da uygundur" dedi.
Bu konuda endişelerini dile getiren delege Pham Van Hoa ( Dong Thap ), geçmişte müzayedecilerin olumsuz davranışlarda bulunduğu örneklerin yaşandığını belirtti. Bu nedenle, müzayedecilerin yasalarca öngörülen nitelikleri karşılamalarını sağlayacak eğitim ve öğretim şarttır.
Ayrıca, eğitimden muaf tutulan müzayedeciler için düzenlemeler ve standartlar konusunda Temsilci Pham Van Hoa, bu düzenlemelerin spesifik ve açık olması gerektiğini öne sürdü. Müzayedeci eğitiminin, müzayede uzmanlığına hakim olmanın yanı sıra, etik bilinci, sadakati ve müzayedeleri objektif, adil ve tarafsız bir şekilde yürütme yeteneğini geliştirmeye de odaklanması gerektiğini savundu. Taslak yasa, eğitimden muaf tutulan müzayedecilerin tamamen muaf tutulmak yerine, gerekli eğitim oturumlarına katılmalarını şart koşmalıdır.
Dong Thap eyaletinden Ulusal Meclis temsilcisi Pham Van Hoa konferansta konuşma yapıyor. Fotoğraf: Minh Duc/TTXVN
Temsilci Pham Van Hoa, yalnızca bir kişinin katılım için kayıt yaptırdığı açık artırmalarla ilgili olarak, bunların çok özel durumlar olduğunu ve tek bir katılımcının açık artırmayı kazanmasına olanak tanıyan türlerin ve alanların açıkça tanımlanması gerektiğini belirtti.
Ayrıca, delegeler, ihaleleri kazanan yatırımcıların piyasa arazi fiyatlarını yapay olarak şişirmek için depozitolarını terk ettiği arazi ihalelerinin istismarı bağlamında, arazi kullanım hakları ihalelerinde yönetimin güçlendirilmesinin ve ihlallerin ele alınmasının gerekli olduğunu savundu. Bununla birlikte, varlık ihalelerinin doğası, taraflar arasındaki anlaşmaya saygı duyan bir medeni ilişkidir. Bu nedenle, önerilen ele alma önlemlerine dikkatlice yaklaşılmalı ve medeni ilişkilere aşırı müdahaleden kaçınılmalıdır; özellikle de ihale faaliyetlerindeki ihlaller için disiplin cezası, idari cezalar veya cezai kovuşturma düzenlemeleri zaten mevcut olduğundan. Buna ek olarak, 1 Ocak 2025'ten itibaren yürürlüğe girecek olan 2024 Arazi Kanunu da, son yıllarda arazi sektöründe var olan bazı eksikliklerin giderilmesine katkıda bulunacaktır.
Daha önce, Ulusal Meclis 6. oturumunda, Varlıkların Açık Artırılması Hakkındaki Kanun'un bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanun taslağını ele almış ve yorumlamıştı. Ulusal Meclis milletvekillerinin görüşlerine dayanarak, Ekonomi Komitesi Daimi Komitesi, Adalet Bakanlığı (başlıca taslak hazırlama kurumu) ve Hukuk Komitesi Daimi Komitesi ile koordinasyon içinde, Kanun taslağını incelemiş, dahil etmiş ve revize etmiştir.
Ulusal Meclis Daimi Komitesi'nin 31. oturumunda, Ekonomi Komitesi Daimi Komitesi, Varlıkların Açık Artırılması Hakkındaki Kanun'un bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan yasa taslağının çeşitli önemli konularına ilişkin rapor sundu. Bunun ardından, Ekonomi Komitesi Daimi Komitesi, Adalet Bakanlığı, Hukuk Komitesi Daimi Komitesi, Bilgi ve İletişim Bakanlığı ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile koordinasyon içinde, yasa taslağını gözden geçirmeye, geri bildirimleri dahil etmeye ve uzmanlaşmış komitelerde çalışan Ulusal Meclis Milletvekilleri Konferansı'na sunulmak üzere son haline getirmeye devam etti.
Gözden geçirilip revize edildikten sonra, taslak yasa, Malların Müzayedesi Hakkındaki Yasa'nın (mevcut Yasa) 41 maddesini ve fıkrasını değiştirip tamamlıyor, 2 yeni madde ekliyor ve 1 maddeyi çıkarıyor; böylece 6. Dönem'de Ulusal Meclis'e sunulan taslak yasaya kıyasla madde ve fıkra sayısı 16 artıyor (içerik değiştirilmeden yasama tekniklerine uygun hale getirilmek üzere yeniden tasarlanmış ve düzenlenmiş bazı madde ve fıkralar da dahil).
VNA/Haber Ajansı'na göre
Kaynak
Yorum (0)