VCCI, gayrimenkul verilerine ilişkin taslak kararnameyi 'inceliyor': Kişisel bilgi sızıntılarıyla ilgili endişeler

Taslağa göre, her konut projesi veya kentsel alan, yaşam döngüsü boyunca tekrarlanmayan ve değiştirilmeyen benzersiz bir kimlik koduna sahip olacak. Daireler, müstakil evler ve villalar gibi her gayrimenkul ürününe de ayrı bir kod atanacak ve bu sayede kurumlar arasında verilerin hızlı, doğru ve tutarlı bir şekilde aktarılması ve alınması sağlanacak.

Tamamlandığında sistem, merkezi düzeyden yerel düzeye kadar otomatik olarak güncellenen, şeffaf ve bağlantılı ulusal bir gayrimenkul "dijital haritası" haline gelecek ve insanların ve işletmelerin bilgiye kolayca erişebilmesini sağlayacak.

Yatırımcılar için arsa artık cazip bir seçenek değil. — VCCI, gayrimenkul verileri ve kişisel bilgi sızıntısı endişeleriyle ilgili taslak kararnameyi 'inceliyor'. (Fotoğraf: CP)

Onaylanması halinde, 2026 yılından itibaren kişi ve kuruluşlar (yerli ve yabancı) tür, adres, alan, mülkiyet süresi, hukuki durum gibi temel verileri sunmak zorunda kalacak. Sosyal konutlar ve kamu varlıkları da ayrıntılı olarak beyan edilecek.

Plana göre altyapı 2025 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanacak, veriler 2026 yılının ilk yarısında standart hale getirilecek ve 2026 yılının dördüncü çeyreğinden itibaren resmi olarak kullanıma açılacak; pilot uygulama Hanoi , Hai Phong, Da Nang, Can Tho ve Ho Chi Minh City'de yapılacak ve ardından ülke geneline yaygınlaştırılacak.

Vietnam Ticaret ve Sanayi Federasyonu (VCCI) bu tasarıya ilişkin üç hususa dikkat çekti.

Öncelikle, VCCI, 38. Madde'de, yönetim kurumunun sistemi işletmek için yeterlilik ve yeterliliğe sahip bir kuruluş atayabileceğine dair düzenlemenin hâlâ belirli kriterlerden yoksun olduğuna inanmaktadır. Taslağın, bu kuruluşun ne tür bir kuruluş olduğunu, kapasite standartlarını ve şeffaflığı sağlamak için seçimin nasıl yapıldığını açıklığa kavuşturması gerekmektedir.

İkinci olarak, 39. Madde ile ilgili olarak, VCCI, veri işleme yöntemine ilişkin düzenlemelerin birlik sağlamadığını tespit etmektedir. Taslakta, yayınlanmamış veriler için "yazılı işleme" ifadesi yer alırken, sonraki bölümde yalnızca "hesap verme" yönteminden bahsedilmektedir. VCCI, İnşaat Bakanlığı'ndan, başvuruda sorun yaşanmaması için bilgi işleme hakkının verilmemesi durumunda düzenlemeleri gözden geçirip birleştirmesini ve durumu açıklığa kavuşturmasını talep etmektedir.

Üçüncüsü, VCCI, bilgi ifşasına ilişkin 40. Madde'de, Ek I'deki bazı verilerin kişisel bilgiler (vatandaş kimlik numaraları gibi) içerebileceğini belirtmektedir. Tam ifşa, kişilerin mahremiyetini etkileyebilir. Bu nedenle, VCCI yalnızca toplu bilgilerin ifşa edilmesini, kişisel verilerin ifşa edilmemesini önermektedir.

VCCI, yukarıdaki içeriklerin tamamlanmasının, taslak kararnamenin daha açık, şeffaf ve uygulanabilir olmasına yardımcı olacağına, aynı zamanda devlet yönetimi gereklilikleri ile pazarda yer alan kurum ve kişilerin çıkarları arasında bir denge sağlanacağına inanmaktadır.

Kaynak: https://congluan.vn/vcci-soi-du-thao-nghi-dinh-du-lieu-nha-dat-lo-ngai-ro-ri-thong-tin-ca-nhan-10316393.html