Vinhomes, 2026 yılında Hai Phong'da milyar dolarlık bir golf sahası kentsel alanını işletmeyi planlıyor.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Hai Phong şehrinin Duong Kinh ve Kien Thuy ilçelerindeki Yeni Kentsel Alan Projesi'nin çevresel etki değerlendirmesi için danışma dosyasını duyurdu. Proje yatırımcısı Vinhomes Anonim Şirketi'dir (hisse senedi kodu: VHM).

Temmuz 2022'de Hai Phong Şehri Halk Komitesi, Duong Kinh Bölgesi ve Kien Thuy Bölgesi'ndeki Yeni Kentsel Alan için 1/2000 ölçekli İmar Planını onayladı. Temmuz 2023'te Hai Phong Şehri Halk Komitesi, Vinhomes'u bu projenin yatırımcısı olarak onaylayan bir Karar yayınladı. Kasım ayı ortasında, proje Hai Phong Şehri tarafından 1/500 ölçekli detaylı bir plan için onaylandı.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 1 — Duong Kinh, Kien Thuy'un yeni kentsel alanının konumu (Kaynak: ÇED Raporu).

ÇED raporundan elde edilen bilgilere göre, projenin toplam yatırım sermayesi 23.218 milyar VND (yaklaşık 1 milyar ABD Doları) olup, bu tutara 21.609,3 milyar VND proje uygulama maliyeti ve 1.608,7 milyar VND tahmini saha temizleme tazminat maliyeti dahildir. Uygulama sürecinin, arazi tahsis kararının tarihinden itibaren 5 yıl sürmesi beklenmektedir.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 2 — Vinhomes'un Hai Phong'da yatırım yaptığı yeni kentsel alan projesi hakkında bilgi (Kaynak: EIA Raporu).

Projenin arazi kullanım ölçeği yaklaşık 240,57 hektar olup, Duong Kinh bölgesinde yaklaşık 107,08 hektar ve Kien Thuy bölgesinde 133,49 hektardır. Proje konumu, Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh'i birbirine bağlayan 5B Otoyolu'na yakındır. Beklenen nüfus 48.000 kişidir.

Konut ürün yapısı açısından Vinhomes, 69,4 hektarlık bir alana inşa etmeyi planlıyor. Bunun 13,9 hektarı lüks sosyal konutlar (yaklaşık 10 katlı daireler), 36,6 hektarı yaklaşık 5.000 adet müstakil ev ve 18,8 hektarı ise yaklaşık 1.300 adet villa inşa etmek için kullanılacak.

28,9 hektarlık bir alanda ticari, hizmet ve kamusal hizmetler yer almaktadır. Ayrıca, 41,1 hektardan fazla bir alanda yeşil parklar ve peyzaj göletleri gibi yardımcı hizmetler ile iç trafik sistemi ve komşu alanlara bağlanan trafik sistemi inşa edilmektedir. Peyzaj açısından, bu proje kapsamında bir golf sahası inşa edilmesi beklenmektedir.

Projenin 2023 Temmuz'undan 2029 Temmuz'una kadar 6 yılda tamamlanması bekleniyor. Projenin deneme işletmesine alınması ve 2026'dan itibaren konutların teslim edilip sakinlerin ağırlanmaya başlanması bekleniyor.

Vinhomes, Hai Phong'da 2017 ve 2019 yıllarında Imperia (78,5 hektar), Mariana (yaklaşık 50 hektar) olmak üzere iki büyük kentsel alan geliştirdi.

Vinhomes, 2020 yılında Vinhomes Endüstri Parkı Geliştirme Yatırım Anonim Şirketi'ni (VHIZ) kurarak Hai Phong ve Quang Ninh gibi gelişmiş deniz ve yol altyapısına sahip büyük şehirlerde endüstriyel gayrimenkul geliştirme işini genişletti.

VHIZ, 2022 yılında Dinh Vu Cat Hai Ekonomik Bölgesi'ndeki VinFast Otomobil Üretim Kompleksi Projesi'nin devrini aldı ve otomobil üretim endüstrisine hizmet veren tedarikçiler için kiralama faaliyetlerini hızla hayata geçirerek, ilk kez endüstriyel gayrimenkul kiralamalarından kira geliri ve finansal gelir elde etti.

[reklam_2]
Kaynak