1.000 kırmızı kitap borcu davası: Yatırımcının liderlerinden tazminat belgelerinin teslim edilmesinin talep edilmesi

10 Ekim'de, Quang Nam İl Halk Komitesi Ofis Şefi Sayın Nguyen Nhu Cong, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Tran Nam Hung'un, Bach Dat An Anonim Şirketi (bundan sonra Bach Dat An Şirketi olarak anılacaktır) tarafından yatırım yapılan projelerin uygulanmasının değerlendirilmesine ilişkin görüşünü ileten bir bildiriyi imzaladı.

Bach Dat An Anonim Şirketi, Dien Ban kasabasının Dien Nam - Dien Ngoc yeni kentsel alanında çok sayıda projenin yatırımcısıdır; bunların arasında 2017'den günümüze Hoang Nhat Nam Yatırım Anonim Şirketi (kısaca Hoang Nhat Nam) ile yaşanan anlaşmazlıkla ilgili 3 proje de bulunmaktadır.

Üç proje arasında Bach Dat kentsel alanı, 7B kentsel alan uzantısı ve yeni Dien Nam - Dien Ngoc kentsel alanındaki Hera Kompleksi Riverside kentsel alanı yer alıyor. Bu projeler, arazi alıcılarına 1.000 adet kırmızı kitap borçlu.

Bach Dat An'ın tamamlanmamış projesi (Fotoğraf: Cong Binh).

Buna göre, Quang Nam ili Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, Bach Dat An Şirketi'nin yasal temsilcisinden, eski yönetimdeki ilgili kişilerden ilgili kayıt, belge ve verileri 30 Ekim'den önce Dien Ban kasabasının Toprak Fonu Geliştirme Merkezi'ne teslim etmeleri ve iletmeleri için yoğun bir şekilde çalışmalarını ve tazminat ödemelerinin organizasyonunda koordinasyonun sürdürülmesini talep etti.

Bildiride, "Şirketin 30 Ekim'e kadar Dien Ban Kasabası Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'ne tazminat ödemesini koordine etmek için yeterli belge sunmaması halinde, onaylanan planlara göre ödeme yapmak üzere yeterli fon sağlanacaktır" denildi.

Quang Nam il liderleri ayrıca Bach Dat An Şirketi'nden, 15 Kasım'dan önce onaylı planlara göre 7B kentsel alan genişleme projesi ve Hera Kompleksi Riverside kentsel alanından etkilenen hanelere, kuruluşlara ve bireylere tazminat ödemeleri düzenlemek için Dien Ban Kasaba Halk Komitesi, Kasaba Arazi Fonu Geliştirme Merkezi ve ilgili kurumlarla koordinasyon sağlamasını talep etti.

Bach Dat An Şirketi'nden ilgili kayıt, belge ve verilerin teslim edilmesi ve sağlanması talep edildi (Fotoğraf: Cong Binh).

Ayrıca, Bach Dat An Şirketi, Hoang Nhat Nam ile sermaye katkı işlemleri, alım-satım sözleşmeleri, arazi kullanım hakkı devri konularında haneler ve bireylerle çalışmak ve tazmin edilemeyen veya temizlenemeyen alanlar için projelerin detaylı planlamasında beklenen ayarlamaların içeriği hakkında görüş toplamak amacıyla işbirliği yaptı.

Hane halkı arasında yüksek mutabakat olması halinde, doküman ve prosedürleri tamamlayın, detaylı planlamanın şehir planlama kanununun yürürlükteki düzenlemelerine uygun olarak uygulanmasını değerlendirin, düzenleme içeriklerini önerin ve uygulanması için mutabakat sağlanması amacıyla yetkili makamlara sunun.

Bach Dat An Şirketi, 2017 yılında Hoang Nhat Nam ile 7B kentsel alan genişlemesinin 3 projesi olan Hera Complex Riverside ve Bach Dat'ta, Dien Nam - Dien Ngoc (Dien Ban kasabası) yeni kentsel alanında yaklaşık 1.000 arsanın dağıtımı için bir sözleşme imzaladı. Bunun üzerine iki şirket arasında anlaşmazlık çıktı ve birbirlerini mahkemeye verdi.

Her düzeydeki mahkemeler, Bach Dat An'ın iki şirket arasındaki arazi teminat ve dağıtım sözleşmesini, anlaşma tutanaklarını ve eklerini uygulamaya devam etmesini zorunlu kılan hukuken etkili kararlar vermiştir.

Kararın infazı sırasında, Quang Nam Eyaleti Hukuk İcra Dairesi, Bach Dat An'a kararı gönüllü olarak infaz etmesi için defalarca baskı ve talepte bulundu. Ancak bu şirket kararı infaz etmedi, proje uygulama tarihlerine ilişkin taahhütlerini ihlal etti ve mali yükümlülüklerini yerine getirmedi...

Quang Nam Eyaleti Planlama ve Yatırım Dairesi ayrıca, öngörülen ödeme tarihinden itibaren 90 günden fazla vergi borcu olması nedeniyle Bach Dat An Şirketi'nin işletme kayıt sertifikasını iptal etti.

İki şirket arasındaki anlaşmazlık uzun yıllardır sürüyor, yaklaşık 1.000 arazi alıcısının uzun yıllardır kırmızı kitap talep ederek mağdur olmasına, kamuoyunda infiale yol açmasına ve yerel güvenlik ve asayişi etkilemesine neden oluyor...

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm