Скасувати серію циркулярів щодо видання червоних книг та управління земельними ресурсами

DNVN – Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища щойно видало циркуляр 20/2024/TT-BTNMT про скасування низки правових документів у сфері земель. Циркуляр набирає чинності з 1 січня 2025 року, зокрема, скасовує багато нормативних актів, пов’язаних з видачею сертифікатів на право користування землею (червоних книг).

Серед скасованих циркулярів є циркуляр 14/2017/TT-BTNMT, що регулює економічні та технічні норми у сфері землевпорядкування, кадастрового картографування, реєстрації земель та видачі сертифікатів на право користування землею. Крім того, до списку також входить циркуляр 07/2015/TT-BTNMT, що стосується планування землекористування, кадастрового дослідження та видачі сертифікатів для сільськогосподарських та лісогосподарських підприємств.

Скасування низки циркулярів та рішень, пов'язаних із землеустроєм, вважається важливим кроком для спрощення адміністративних процедур.

Крім того, було офіційно скасовано Циркуляр 30/2013/TT-BTNMT, що регулює інтеграцію геодезичних робіт, створення або виправлення кадастрових карт з реєстрацією, видачу сертифікатів на право користування землею та кадастровий облік будівель. Наступним є Циркуляр 09/2011/TT-BTNMT – документ, що регулює тендери на надання державних послуг з видачі сертифікатів на право користування землею, прав власності на житло та інших активів, пов’язаних із землею.

Деякі інші документи, такі як Циркуляр 09/2006/TT-BTNMT, що регулює перетворення договорів оренди землі під час перетворення державних підприємств на акціонерні товариства, також підлягають скасуванню. Водночас, Циркуляр 20/2022/TT-BTNMT, Циркуляр 11/2021/TT-BTNMT та Циркуляр 18/2019/TT-BTNMT, а також багато інших документів, пов'язаних з моніторингом земельних ресурсів, плануванням землекористування та картографуванням поточного стану землекористування, також втрачають чинність з початку 2025 року.

Примітно, що Циркуляр 20/2024/TT-BTNMT також частково скасовує зміст таких документів, як Циркуляр 24/2019/TT-BTNMT, Циркуляр 11/2022/TT-BTNMT та Циркуляр 19/2023/TT-BTNMT. Це скасування має на меті зменшити дублювання нормативних актів та спростити управління земельними ресурсами.

Поряд із рішенням Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища, Народний комітет Ханоя нещодавно видав Рішення 67/2024/QD-UBND, яким офіційно скасовує два важливі рішення, пов'язані з аукціонами прав користування землею в місті. Зокрема, Рішення 19/2019/QD-UBND та Рішення 07/2023/QD-UBND втрачають чинність з 1 грудня 2024 року.

Згідно з Рішенням 19/2019/QD-UBND, Народний комітет Ханоя має повноваження затверджувати початкову ціну для аукціонів з продажу прав землекористування для виділення землі або оренди землі за рахунок стягнення плати за землекористування. Рішення 07/2023/QD-UBND чітко передбачає, що ціни від 30 мільярдів донгів і більше будуть затверджені містом, тоді як решта справ будуть децентралізовані та передані до районних народних комітетів. Очікується, що скасування цих рішень допоможе подолати існуючі недоліки та допомогти процесу аукціонів з продажу прав землекористування стати більш прозорим та ефективним.

Скасування низки циркулярів та рішень, пов'язаних із землеустроєм, вважається важливим кроком для спрощення адміністративних процедур, створення чіткого правового коридору та підвищення ефективності управління та використання земель у найближчий час.

Ан Нхіен

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125