VRC несподівано зростав до стелі протягом двох сесій поспіль, сильні коливання в структурі акціонерів

В останньому кварталі ці акції зросли майже на 64%, а ліквідність перевищила 71 000 одиниць/сесію. Особливо протягом двох сесій 6-7 лютого 2025 року VRC досяг максимуму з раптовим обсягом торгів у 104 800 та 308 500 одиниць відповідно.

VRC несподівано зростав до стелі протягом двох сесій поспіль, сильні коливання в структурі акціонерів

В останньому кварталі ці акції зросли майже на 64%, а ліквідність перевищила 71 000 одиниць/сесію. Особливо протягом двох сесій 6-7 лютого 2025 року VRC досяг максимуму з раптовим обсягом торгів у 104 800 та 308 500 одиниць відповідно.

Різке зростання VRC акціонерного товариства з нерухомості та інвестицій VRC привернуло увагу на ринку, враховуючи загальну млявість ліквідності та сильні коливання ринку. Протягом двох сесій збільшення стелі VRC обсяг торгів різко зріс, тоді як протягом останніх трьох сесій він становив лише від кількох тисяч до кількох десятків тисяч/одиницю.

Зростання ціни акцій VRC відбулося в період значних коливань акціонерів з жовтня 2024 року до теперішнього часу, коли низка керівників вищої ланки продали акції.

Зовсім недавно, на останній сесії 30 грудня 2024 року , пані Тран Тхі Ван, головний акціонер VRC, продала майже 5,3 мільйона акцій з особистих причин, тим самим зменшивши свій коефіцієнт власності з 24,17% до 13,6%. Це перший випадок, коли пані Ван продала акції VRC після того, як вона постійно скуповувала акції та стала головним акціонером компанії в жовтні 2024 року.

З іншого боку, на тій самій сесії 30 грудня 2024 року Saigon- Hanoi Securities Corporation (код акцій SHS) повідомила про придбання майже 5,3 мільйона акцій VRC, що дорівнює кількості акцій, які, за повідомленнями пані Ван, продала. Таким чином, SHS офіційно стала основним акціонером VRC, а її коефіцієнт власності збільшився з 3,97% (майже 2 мільйони акцій) до 14,54% (7,3 мільйона акцій).

Дані показують, що на сесії 30 грудня обсяг акцій VRC, укладених у угодах, точно дорівнював обсягу, який продала пані Ван та купила SHS. Таким чином, дуже ймовірно, що пані Ван передала акції SHS.

Загальна вартість угоди склала понад 60,2 млрд донгів, що еквівалентно 11 400 донгів за акцію, тоді як ціна закриття становила 11 550 донгів за акцію.

Це перший випадок, коли пані Ван продала акції VRC після того, як стала основним акціонером VRC у жовтні 2024 року. Зокрема, пані Ван придбала понад 3,7 мільйона акцій на біржі 14 жовтня, збільшивши свій коефіцієнт власності в Компанії з 4% (2 мільйони акцій) до 11,44% (5,72 мільйона акцій). Протягом наступних 4 послідовних сесій (15-18 жовтня) вона придбала загалом майже 6,4 мільйона акцій VRC.

З того часу, як пані Ван стала основним акціонером, до початку продажу акцій (14 жовтня - 30 грудня 2024 року), ціна акцій VRC зросла майже на 47%.

Торговельні рухи пані Ван подібні за часом до зміни вищого керівництва VRC. Зокрема, у жовтні 2024 року пан Ту Нху Куїнь, колишній голова ради директорів, також продав усі 6,27 мільйона акцій VRC та подав заяву про відставку 31 жовтня; пан Фан Ван Туонг, член ради директорів VRC, обійнявши посаду голови ради директорів компанії (рішення набирає чинності з 31 жовтня 2024 року), також продав усі понад 7 мільйонів акцій VRC.

Час, коли пані Ван вивела капітал, також був періодом, коли VRC провела позачергові Загальні збори акціонерів для обрання додаткових членів Ради директорів.

Зокрема, наприкінці грудня 2024 року всі 4 члени Ради директорів, включаючи Голову та члена Правління пана Фан Ван Туонга, який обіймав посаду голови менше 2 місяців, та 3 інших члени Ради директорів, пан Тран Туан Ань, пан Ту Нху Кінь (також член Аудиторського комітету) та пан Нгуєн Куок Фонг (також Голова Аудиторського комітету), подали у відставку.

Після Конгресу Рада директорів Компанії обрала пана Нгуєн Хью До, пані Нгуєн Нгок Куїнь Нху та пана Дхананджая Відьясагара на посади членів Ради. Новим Головою Ради став пан Дхананджай Відьясагар, а Генеральним директором – пані Нгуєн Нгок Куїнь Нху.

Джерело: Wichart.vn Вартість акцій VRC різко зросла після «придбання» ADEC

Наразі VRC реалізує багато проектів у сфері нерухомості на «золотій землі» Хошиміна, Ба Ріа - Вунг Тау та Лонг Ан , такі як проект житлового району Пху Тхуан (7-й район, Хошимін), проект Babylon Garden (7-й район, Хошимін) та проект розкішного готельно-апарт-комплексу (місто Вунг Тау).

Земельний фонд проекту VRC переважно надходить від придбання ADEC JSC – компанії з державним походженням. VRC інвестувала в це підприємство у 2017 році та володіє 60,06% капіталу з інвестиційною вартістю майже 320 мільярдів донгів.

Станом на кінець 2024 року розмір активів VRC становить 1,739 млрд донгів, переважно товарно-матеріальні запаси з 1,185 млрд донгів (еквівалентно 68%), виділені на проект житлового району Нхон Дук, проект житлового району Фхуок Лок - Ня Бе (785 млрд донгів), проект житлового району ADC Фху Мі (370 млрд донгів) та проект житлового району Лонг Ан (30 млрд донгів).

Результати бізнесу VRC не дуже позитивні. У період 2020-2023 років зареєстрований дохід становив менше 10 мільярдів донгів, а незначний прибуток сягав менше 500 мільйонів донгів на рік. У 2024 році дохід зріс майже в 4 рази до 15 мільярдів донгів, а прибуток після оподаткування досяг 1,5 мільярда донгів, що на 275% більше, ніж у попередньому році.

Джерело: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html