Крупний план трьох проектів «золотої землі», які голова міста Ханой щойно розпорядився видалити

Голова Народного комітету Ханоя Чан Сі Тхань, голова Керівного комітету з питань впровадження заходів щодо запобігання та боротьби з відходами Міського народного комітету, щойно розпорядився усунути перешкоди для трьох першокласних земельних ділянок у центральних районах Хоан Кієм, Хай Ба Чунг та Тхань Суан, які повільно розвивалися протягом багатьох років.

25 грудня 2024 р. | 14:58

Голова Народного комітету Ханоя Чан Сі Тхань, голова Керівного комітету з питань впровадження заходів щодо запобігання та боротьби з відходами Міського народного комітету, щойно розпорядився усунути перешкоди для трьох першокласних земельних ділянок у центральних районах Хоан Кієм, Хай Ба Чунг та Тхань Суан, які повільно розвивалися протягом багатьох років.

Серед них – проєкт «Cao Xa La», що є абревіатурою для серії фабрик на вулиці Нгуєн Трай у Ханої. За даними Народного комітету Ханоя, після перенесення виробничих потужностей тут утворилася масштабна міська зона. Фото: Дик Нгуєн

Зокрема, планується перемістити 3 фабрики: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco та Hanoi Soap. Після переміщення будуть побудовані міські райони з прогнозованою чисельністю населення 46 000 осіб (306,7% від стандарту). Фото: Дик Нгуєн

Згідно з дослідженням, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Ханоя підготував документ міського народного комітету для звіту перед прем'єр-міністром про результати розгляду процесу перенесення виробничих потужностей, реалізації проектів та управління об'єктами нерухомості за адресами вулиці Нгуєн Трай, 233, 233B та 235, район Тхань Суан. Фото: Дик Нгуєн.

Таким чином, Департамент запропонував місту рекомендувати Прем'єр- міністру розглянути та схвалити дозвіл Народному комітету Ханоя видати рішення про повернення землі (без компенсації за пошкодження майна, витрати на інвестиції в землю; без підтримки під час повернення землі державою), зміну цільового призначення землі, виділення землі, оренду землі без аукціону з продажу прав землекористування, без проведення торгів для відбору інвесторів для реалізації проектів з використанням землі для того, щоб Консорціум інвесторів міг продовжувати реалізацію проекту відповідно до плану.

Після схвалення Прем'єр-міністром, Народний комітет Ханоя доручить компетентним органам переглянути та оцінити затверджений детальний план проекту в масштабі 1/500. Фото: Дик Нгуєн

Щодо земельної ділянки за адресою вулиця Ло Дук, 94 (район Хай Ба Чунг), то вона має чотири сторони, оскільки розташована між чотирма вулицями: Нгуєн Конг Тру, Тхі Сач, Хоа Ма та Ло Дук. Раніше на цьому місці знаходився Ханойський винний завод, яким керувала Акціонерна компанія з виробництва алкоголю.

Дотримуючись політики перенесення фабрики за межі центру міста, з 2013 року Народний комітет Ханоя розчистив землю, плануючи побудувати на цій ділянці школу. Після рекультивації землі її було передано компанії Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited для вивчення та реалізації проєкту.

Штаб-квартира компанії Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited знаходиться за адресою: 94 Lo Duc, законним представником є ​​пан До Ань Зунг (вкладає 99% капіталу), наразі пан До Ань Зунг також є головою акціонерного товариства Tan Hoang Minh Group.

Наразі частина землі використовується для будівництва школи та квітника. Проєкт досі занедбаний, бур'яни ростуть вище за людей. За словами голови Народного комітету Ханоя, проєкт офісного комплексу, готелю, комерційного центру та квартир на продаж за адресою Ло Дик, 94 затягується вже багато років. На даний момент місту потрібно зосередитися на вирішенні та усуненні проблеми, щоб запобігти марнотратству та не завдати шкоди державі. Голова Народного комітету Ханоя Чан Сі Тхань просив, щоб цей проєкт був повністю завершений у січні 2025 року.

Ще один проект, який голова Народного комітету Ханоя Чан Сі Тхань доручив вирішити, – це земельна ділянка за адресою Лі Тхуонг Кіет, 31-33-35, площею 2245 квадратних метрів. Це дуже особливе місце, оскільки воно має 3 вулиці: Лі Тхуонг Кіет, Ханг Бай і Вонг Дик, і наразі перебуває у власності Сайгонського – Ханойського комерційного акціонерного банку (SHB).

Згідно з дослідженням, інвестор цього проєкту пропонував побудувати штаб-квартиру банку заввишки близько 45 метрів, що еквівалентно понад 13 поверхам. Однак планування району фактично передбачає, що її не можна будувати вище 8 поверхів.

Щоб вирішити це питання, голова міського народного комітету Чан Сі Тхань доручив Департаменту планування та архітектури у грудні 2024 року координувати з Народним комітетом району Хоан Кіем підготовку міських планів дизайну вулиць та подати їх на оцінку та затвердження відповідно до чинного законодавства. Після затвердження плану банк SHB завершить підготовку інвестиційної пропозиції проекту та подасть її на затвердження компетентному органу.

Тран Хоанг

Джерело: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo