Пропонування рішень для подолання вузьких місць з метою досягнення двозначного зростання.

11 грудня, в рамках 5-ї сесії 10-ї міської народної ради (термін 2021-2026 років), делегати обговорили в актовій залі ситуацію щодо виконання плану соціально-економічного розвитку.

Делегат Нгуєн Тхань Фук виступає під час обговорення. Фото: PV

Під час обговорення делегати не лише оцінили ситуацію, але й зосередилися на пропонуванні пропозицій та фундаментальних рішень для остаточного усунення вузьких місць, прагнучи досягти двозначного зростання ВВП Дананга наступного року. Було ретельно розглянуто три ключові питання: реформа адміністративних процедур, вирішення проблем постачання матеріалів та коригування цін на землю.

Нам потрібен механізм, за допомогою якого підприємства могли б отримувати зворотний зв'язок протягом 72 годин.

Розпочинаючи дискусію з точки зору інсайдера, делегат Нгуєн Тхань Фук, заступник генерального директора Heineken Vietnam Beer and Beverage Company Limited, представив аналіз ролі бізнес-спільноти в економіці , особливо у сприянні зростанню ВВП.

Представник Фук стверджував, що для «здорової» економіки міста необхідною умовою є безперебійний рух бізнесу, «що гарантує відсутність перешкод для бізнесу на жодному етапі». Зокрема, для забезпечення безперебійної роботи об’єднаного апарату у 2026 році представник запропонував місту негайно організувати програми перепідготовки для своїх співробітників на основі принципу «один дух – один процес – один спосіб роботи».

Пан Фук запропонував місту подальше посилення децентралізації та делегування повноважень, забезпечуючи швидке прийняття управлінських рішень, їх швидке досягнення низового рівня та якомога швидше доведення до підприємств. Щоб конкретизувати це рішення, представник запропонував створити механізм, який би зобов'язувався відповідати протягом 72 годин на всі законні запити бізнесу. Це розглядається як конкретний захід зусиль щодо покращення інвестиційного середовища, спрямований на повне подолання ситуації «нескінченної обробки документів», яка марнує бізнес-можливості.

Крім того, представник Фук також запропонував створити спеціальні робочі групи для швидкого вирішення таких гарячих питань, як земельні питання, інвестиції, пожежна безпека та оцінка впливу на навколишнє середовище; а також зазначив необхідність більш прозорої та справедливої ​​політики щодо підприємств з прямими іноземними інвестиціями, які роблять значний внесок у розвиток міста.

Вирішення проблеми дефіциту будівельних матеріалів.

Щодо сфери державних інвестицій, то головним «вузьким місцем», яке нещодавно уповільнило прогрес у розподілі коштів, є дефіцит поширених будівельних матеріалів.

Заступник голови Комітету з міських справ Міської народної ради, представник Ле Ван Зунг, прокоментував: «Локальна нестача піску, ґрунту та щебеню створює зростаючі труднощі для інвесторів, рад з управління проектами та будівельних підрядників у цьому районі».

Попереджаючи про ризик перебоїв у будівництві, вплив на якість проекту та тривалий термін реалізації проекту, якщо рішення не будуть впроваджені найближчим часом, делегат Ле Ван Зунг запропонував кілька ключових рішень. Щодо планування та ліцензування, він запропонував місту терміново переглянути та скоригувати план розробки матеріалів, додавши до плану потенційні шахти, щоб забезпечити баланс між пропозицією та попитом на місцевому рівні.

Зокрема, представник Зунг запропонував провести перегляд та ліцензування видобутку корисних копалин для виробництва звичайних будівельних матеріалів з такою ж швидкістю та рішучістю, як і «Кампанію Куанг Чунг», яку очолює прем'єр-міністр , з ремонту будинків для людей, постраждалих від стихійних лих. Водночас необхідно посилити управління ринком, щоб суворо боротися зі спекуляціями, наживою та накопиченням ресурсів з метою підвищення цін.

Заглядаючи в довгострокову перспективу, заступник начальника відділу міського планування наголосив на важливості регіональних зв'язків. Створення механізму координації та розподілу ресурсів між Данангом та сусідніми населеними пунктами не лише допоможе заповнити дефіцит поставок, але й зменшить ціновий тиск на внутрішньому ринку, створивши умови для ключових проектів, щоб вони могли дотримуватися своїх графіків.

Враховуйте ціни на землю та інвестиційний клімат.

Дебати в Національних зборах загострилися під час обговорення пропозиції щодо нової системи цін на землю. Це питання безпосередньо впливає на «гаманці» громадян та виробничі витрати підприємств.

Беручи участь в обговоренні, головний інспектор міста Тран Тханг Лой підтвердив необхідність встановлення нових цін на землю відповідно до Закону про землю 2024 року. Однак він висловив стурбованість щодо досить поспішного процесу підготовки.

Представник Лой стверджував, що з більшим часом відповідні органи влади проведуть більш ретельну оцінку впливу на соціальне життя, залучення інвестицій та несільськогосподарські податки, тим самим створивши більш збалансований прейскурант. Виходячи з цього, представник запропонував зберегти поточний рівень цін у більшості регіонів, враховуючи лише локальні коригування в місцях зі значними розбіжностями, та ретельно переглянути новий прейскурант, щоб переконатися, що він принесе справді позитивний вплив.

Завершуючи обговорення, голова міської народної ради Нгуєн Дик Зунг визнав та високо оцінив почуття відповідальності та практичності в думках делегатів. Голова підтвердив, що цей зміст був прийнятий міським народним комітетом; та звернувся до міського народного комітету та відповідних департаментів і відомств з проханням продовжувати виконувати свої обов'язки, конкретизувати пропозиції в дії у своєму керівництві та управлінні, а також прагнути перетворити Дананг на розвинене місто, гідне очікувань людей.

Поділяючи таку ж думку, делегат Ву Куанг Хунг, голова правління Високотехнологічного парку та промислових зон Дананга, запропонував «не підвищувати ціни на землю наразі», особливо на виробничі землі.

Посилаючись на конкретні дані, представник Хунг зазначив, що у 2025 році місто двічі коригувало таблиці цін на землю. Згідно з останніми пропозиціями (номери 288 та 294), запропоновані ставки на наступний період, як очікується, зростуть в середньому приблизно на 30%, а в деяких районах зростання сягне 69%. За словами представника, це надмірно велике зростання, яке створює шок витрат для бізнесу в той час, коли Данангу потрібно відновлюватися та досягати проривів після злиття.

Представник Ву Куанг Хунг проаналізував: Хоча екосистема промислово-логістичної зони вільної торгівлі міста все ще перебуває в процесі завершення, швидке зростання цін на землю ненавмисно створить більше бар'єрів для залучення інвестицій. «Ми можемо отримати певний короткостроковий дохід від зростання цін на землю, але якщо це призведе до втрати стратегічних інвесторів, місто втратить набагато більше: робочі місця для громадян, стабільні надходження від корпоративних податків, імпульс зростання та, найголовніше, свою конкурентну позицію в регіоні», – наголосив представник Хунг.

Виходячи з вищезазначеного аналізу, делегати дійшли висновку, що місто повинно наполегливо прагнути до мети «Покращення якості інвестиційного середовища замість підвищення цін на землю». Пріоритетність завершення будівництва інфраструктури, створення чистих земельних фондів та надання єдиних державних послуг на місцях є фундаментальними рішеннями для утримання інвесторів, тим самим забезпечуючи майбутній потенціал зростання Дананга.

Джерело: https://baodanang.vn/hien-ke-go-diem-nghen-de-dat-muc-tang-truong-2-con-so-3314587.html