Нові можливості для в'єтнамців-іноземців оселитися та інвестувати у В'єтнамі.

Багато експертів та в'єтнамців за кордоном вважають, що політика у сфері житла та інвестицій стає дедалі відкритішою. ​​Настав час для в'єтнамців за кордоном повернутися, щоб оселитися, інвестувати та зробити свій внесок у розвиток В'єтнаму.

Відкрита політика створює сприятливі умови для заселення в'єтнамців за кордоном на батьківщині - Фото: DIEU LINH

«Смуток самотності» та бажання повернутися й зробити свій внесок.

На початку грудня на ток-шоу «Нові можливості для в'єтнамців за кордоном оселитися та інвестувати у В'єтнамі» доктор Ле Хоанг Тхе (в'єтнамець з Японії, що проживає за кордоном) розповів, що його туга за домівкою, атмосфера свята Тет та бажання зберегти своє коріння є найбільшими мотивами для багатьох в'єтнамців за кордоном повертатися.

Після повернення до рідної країни він інвестував у циркулярне сільське господарство, сертифіковане FSC лісовідновлення та розвиток вуглецевих кредитів – сферу, яка відкриває глобальні можливості завдяки переходу до зеленої економіки .

За словами Ле Хоанг Чау, голови Асоціації нерухомості Хошиміна, грошові перекази до Хошиміна продовжують різко зростати, і лише у другому кварталі 2025 року вони, за оцінками, сягнуть понад 5,3 мільярда доларів США. Приблизно 20-21% цієї суми інвестується в нерухомість.

Пан Чау наголосив: «В’єтнамці, які проживають за кордоном, або іноземці, які можуть довести своє в’єтнамське походження, наразі користуються тими ж правилами щодо землі, інвестицій та власності на житло, що й громадяни країни. Тільки іноземці-фізичні особи обмежені у купівлі в певних комерційних проектах».

Однак він також відверто визнав, що все ще існують «незначні проблеми», які створюють труднощі для в'єтнамців за кордоном під час процесу подання заявки.

Адвокат Лам Куанг Куй, директор Центру підтримки в'єтнамців за кордоном у місті Хошимін, сказав, що юридичні знання та адміністративні процедури є найбільшими перешкодами, які змушують в'єтнамців за кордоном вагатися повертатися додому.

«Багато людей мають в’єтнамські паспорти, але все ще стикаються з перешкодами під час відкриття банківських рахунків або отримання посвідчень особи. Політика хороша, але її впровадження непослідовне, що призводить до втрати довіри в’єтнамців за кордоном», – сказав він.

Представник банку Nam A Bank заявив, що в'єтнамці, які проживають за кордоном і не мають національного посвідчення особи, все ще можуть відкривати рахунки, але тимчасово не можуть здійснювати онлайн-транзакції через вимогу синхронізації з національною базою даних населення.

Пан Во Тхань Данг, віцепрезидент Асоціації в'єтнамських підприємців за кордоном, додав: багато молодих в'єтнамців за кордоном хочуть повернутися до В'єтнаму, щоб розпочати бізнес, але все ще стурбовані умовами життя, можливостями працевлаштування та механізмами підтримки інтеграції.

Цікавлюся зеленою нерухомістю, мегаполісами та курортами.

Насправді, в'єтнамці за кордоном приділяють особливу увагу добре спланованим, комплексним міським районам, пов'язаним зі сталими цінностями життя, що відповідає тенденції «жити в двох місцях», якої прагнуть багато в'єтнамців за кордоном.

Багато в'єтнамських підприємців за кордоном також виявили зацікавленість у секторі курортної та пенсійної нерухомості, де люди похилого віку можуть відпочивати, лікуватися та жити в культурно дружньому в'єтнамському середовищі, водночас дотримуючись міжнародних стандартів.

Модель мегаполісів-супутників, що виникають у розширеному районі Хошиміна, є одним із таких варіантів. Мегаполітен Waterpoint від Nam Long Group згадується деякими в'єтнамцями-іноземцями та їхніми родичами як яскравий приклад цього сучасного стилю забудови, із запланованою площею 355 гектарів; із зеленими зонами та водними шляхами для створення відповідного середовища проживання.

Waterpoint розташований на алювіальній рівнині річки Вам Ко Донг, може похвалитися сучасним дизайном, але водночас зберігаючи в'єтнамську ідентичність - Фото: DNCC

Крім того, транспортне сполучення між Хошиміном та Лонг-Аном значно покращується; район може похвалитися повноцінною системою освітніх, медичних, спортивних та комерційних закладів, а також різноманітними варіантами житла, починаючи від комерційного житла до доступного житла, що підходить для довгострокових потреб в'єтнамців за кордоном у поселенні.

Ідеальний зелений житловий простір у Waterpoint, лише за 40 хвилин від Хошиміна - Фото: DNCC

Інтегровані міські зони розглядаються як практичне рішення, що базується на забезпеченні готового до життя продукту, що задовольняє бажання багатьох в'єтнамців за кордоном мати «нерухомість за реальною вартістю».

Waterpoint може похвалитися різноманітним спектром зручностей, які повністю задовольняють життєві потреби його мешканців - Фото: DNCC

Нам Лонг також зосереджується на забезпеченні правової прозорості та побудові процесу купівлі-продажу, який забезпечує максимальну підтримку в'єтнамців, що проживають за кордоном. Це допомагає вирішити найбільше занепокоєння в'єтнамців-іноземців щодо процедур під час прийняття рішення про володіння нерухомістю на батьківщині.

Багато в'єтнамців за кордоном вважають, що моделі мегаурбанізації міжнародного рівня, такі як Waterpoint, зменшать юридичний процедурний тиск і підвищать душевний спокій для в'єтнамців за кордоном під час купівлі житла завдяки прозорості, чітким правовим рамкам і потенціалу для формування цивілізованої житлової спільноти.

Очікується, що гнучкість політики, разом із розвитком сучасних міських моделей, започаткованих в'єтнамськими підприємствами, такими як Nam Long, започаткують нову еру: еру, в яку в'єтнамці з-за кордону повертатимуться у більшій кількості, робитимуть більший внесок та спільно будуватимуть стале майбутнє для країни.

В'єтнам стверджує свою позицію безпечного, привабливого місця призначення з багатьма можливостями для інновацій, що робить потребу у зв'язку між в'єтнамцями за кордоном та їхньою батьківщиною сильнішою, ніж будь-коли.

Запрошуємо в'єтнамців за кордоном зареєструватися та взяти участь у серії заходів у рамках програми «Ера розширення можливостей – в'єтнамці за кордоном з батьківщиною», спільно організованої газетою «Туой Тре» та Асоціацією зв'язків з в'єтнамцями за кордоном у місті Хошимін.

Це можливість для закордонної в'єтнамської громади зустрітися, розширити свій кругозір та отримати практичну інформацію для повернення додому, щоб жити, працювати чи інвестувати.

Програма триватиме з 13:30 до 19:00 у неділю, 14 грудня 2025 року, у міському районі Вотерпойнт (Бен Люк, Тайнінь ). Посилання для реєстрації: тут.

ТДВ

Джерело: https://tuoitre.vn/co-hoi-moi-cho-kieu-bao-an-cu-va-dau-tu-tai-viet-nam-20251212091152589.htm