Дананг приваблює прямі іноземні інвестиції нового покоління

DNVN – За даними Savills Vietnam, Дананг стає привабливим місцем для потоків прямих іноземних інвестицій нового покоління завдяки значному переходу від туристичного міста до інтегрованого економічного міста, де основними напрямками є високотехнологічна промисловість, фінанси та інновації.

4 вересня компанія Savills Vietnam (частина Savills Real Estate Services Group, Велика Британія) опублікувала звіт про промисловий сектор Центрального регіону. У ньому зазначалося, що потоки прямих іноземних інвестицій (ПІІ) не обмежуються лише традиційними центрами на Півночі чи Півдні, а й мають тенденцію до розширення до Центрального регіону, де Дананг відіграє провідну роль у стратегії залучення ПІІ нового покоління.

Перспектива проекту інвестування в будівництво та бізнес-інфраструктуру функціональної зони № 5 вільної торгівлі Дананг, церемонія запуску якого відбулася 27 серпня.

Від торговельних воріт до виробничого та фінансового центру

За даними Savills Vietnam, завдяки своєму стратегічному розташуванню на економічному коридорі Північ-Південь, близькості до міжнародних судноплавних шляхів і важливому пункту сполучення між Центральним нагір'ям, Лаосом і Північно-Східним Таїландом, Дананг є ключовим регіональним центром торгівлі сировинними товарами. Нещодавня хвиля інвестицій в інфраструктуру та потужна політика стимулювання справді привели місто до періоду комплексної трансформації.

За даними Savills, останнім часом прямі іноземні інвестори в Дананг походять не лише з Азії, такої як Японія, Сінгапур, Тайвань, але й розширюють свою діяльність за рахунок американського та європейського бізнесу, що демонструє диверсифікацію та зростання довіри до регіону. Наразі в Данангу є 3 нових промислових парки та 6 діючих промислових парків загальною площею понад 1160 гектарів, що відіграє важливу роль у стратегії економічного розвитку міста.

Поряд з цим, однією з основних рушійних сил, що залучають інвестиційні підприємства, є проект вільної торговельної зони (ВТЗ) Дананг, який був щойно схвалений у червні 2025 року, його площа становить майже 1900 гектарів. ВТЗ Дананг застосовуватиме спеціальні податкові пільги, спростить митні процедури та тісно інтегруватиметься з портом Льєн Т'єу, високотехнологічною зоною, щоб сформувати екосистему для виробництва, експорту та логістики.

Паралельно, В'єтнамський міжнародний фінансовий центр у Данангу просувається у три етапи, в рамках яких перша офісна вежа (площею 27 000 м²) має запрацювати до кінця 2025 року. Це зусилля, спрямовані на створення сучасної фінансово-технологічної екосистеми, платформи для залучення фінансових установ, послуг цифрових активів та стратегічних інвесторів.

Глибоководне порт Лієн Т'єу, будівництво якого очікується до кінця 2025 року, замінить перевантажений порт Тьєн Са, задовольняючи потреби транспортування великих обсягів товарів з внутрішніх регіонів на міжнародні ринки. Порт матиме мультимодальне сполучення з автомобільними дорогами, залізницями та кільцевою дорогою, що розширюється, створюючи сучасну логістичну платформу для всього регіону.

Привабливе місце для потоків прямих іноземних капіталів нового покоління

За даними Savills Vietnam, Дананг нещодавно продемонстрував значний зсув у міському плануванні та розвитку – від туристичного міста до інтегрованого економічного міста, основою якого є високотехнологічна промисловість, фінанси та інновації.

Високотехнологічний парк Дананг, що охоплює понад 3600 гектарів, приваблює великі технологічні корпорації, такі як Universal Alloy (США), а також багатьох інвесторів з Японії, Кореї та Сінгапуру. Політика стимулювання щодо орендної плати за землю, податку на прибуток підприємств тощо створює явну конкурентну перевагу. Швидкий розвиток цієї території призвів до високого попиту на допоміжну нерухомість, від житла для працівників, експертів, квартир з обслуговуванням до логістичних центрів та офісів.

Примітно, що найбільший центр обробки даних у Данангу – Da Nang International DC – розпочав будівництво у квітні 2025 року у високотехнологічному парку Данангу площею 2 гектари, проектною потужністю 18,5 МВт та стандартами Tier III. Це важлива основа для процесу цифрової трансформації вітчизняних та іноземних підприємств, а також сигнал про те, що Дананг готовий прийняти хвилю високотехнологічних інвестицій.

Пан Томас Руні, заступник директора з промислових консультаційних послуг Savills Vietnam, зазначив, що поєднання транспортної інфраструктури, логістики, цифрової інфраструктури, відкритої інвестиційної політики та чіткої орієнтації на планування створює імпульс для того, щоб Дананг став привабливим місцем для нового покоління інвесторів прямих іноземних інвестицій. Вони шукають не лише низьких витрат, але й зацікавлені в операційній потужності, правовому середовищі та якості робочої сили.

Однак, цей експерт вважає, що Данангу ще залишається багато викликів, перш ніж він здійснить справжній прорив. Серед них – модернізація логістичних потужностей, вирішення проблеми повільного очищення територій та підвищення якості технічних та управлінських людських ресурсів. Адміністративні реформи також відіграватимуть ключову роль у покращенні інвестиційного середовища.

«В контексті реструктуризації глобального ланцюга поставок, а також тенденції «Китай + 1», яка продовжує сприяти відтоку виробничого капіталу з Китаю, Дананг, якщо скористається цією можливістю, може повністю стати «новою столицею прямих іноземних інвестицій» Центрального регіону та наступною яскравою плямою на інвестиційній карті В'єтнаму», – наголосив пан Томас Руні.

Хай Чау

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875