Коригування цін на землю для стабільності та розвитку міста Хошимін

Коригування прейскуранта цін на землю сприятиме пришвидшенню розподілу державних інвестицій.

Узгодження інтересів: держава - землекористувачі - інвестори

Постійний комітет міського партійного комітету на 153-й конференції, заслухавши звіт партійного комітету Народного комітету міста Хошимін про надання висновків щодо запиту на принципове схвалення необхідності коригування та способів здійснення коригування Прейскуранту земельних цін відповідно до Рішення міського народного комітету № 02/2020/QD-UBND від 16 січня 2020 року (у поданні № 856-TTr/BCSĐ від 5 серпня 2024 року; оціночному поданні № 2574-TTr/VPTU від 20 серпня 2024 року канцелярії міського партійного комітету), обговорив та одноголосно дійшов висновку:

Вітаємо та цінуємо почуття відповідальності партійного комітету Народного комітету міста Хошимін, Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, а також відповідних установ і підрозділів за їхні зусилля, зосередженість та рішучість у дослідженні, розробці та пропонуванні коригувань до прейскуранту землі відповідно до Рішення № 02/2020/QD-UBND. Водночас тісно співпрацюємо з Народною радою міста Хошимін, Комітетом Вітчизняного фронту міста Хошимін, Комісією з масової мобілізації міського партійного комітету та суспільно-політичними організаціями міста для проведення підготовчих етапів у демократичній, публічній, прозорій, неупередженій, уважній та сприйнятливій манері; звіт та документи, що подаються Постійному комітету міського партійного комітету, ретельно підготовлені, що містять досить повну та детальну інформацію, зі статистикою, представленням кожного варіанту з порівнянням, ретельним аналізом, пропонуванням варіантів та оцінкою багатовимірного впливу на багато груп питань, що регулюються Законом про землю 2024 року.

Це дуже важливий, делікатний та дуже складний зміст, що має дуже широкий обсяг та підлягає регулюванню, і впливає на організації та осіб, які користуються землею, а також на соціально -економічне становище міста, але його необхідно впроваджувати. Тому що, коли набуде чинності Закон про землю 2024 року, застосування чинного прейскуранту землі міста не відповідатиме чинним нормам.

Коригування прейскуранта на землю згідно зі звітом партійного комітету Народного комітету міста Хошимін має на меті поступово наблизити прейскурант на землю в місті до ринкової ціни, створити сприятливі умови для соціально-економічної діяльності, уникнути заторів у вирішенні фінансових зобов'язань щодо землі для організацій та фізичних осіб та сприяти якнайшвидшому впровадженню важливих проектів та робіт міста.

Тому процес впровадження має бути надзвичайно ретельним, ретельно продуманим, постійно контролювати та всебічно оцінювати вплив, слухати, враховувати, досліджувати та обирати найоптимальніше рішення, що відповідає реальній ситуації в місті, мінімізуючи вплив на законні права та інтереси людей, відповідно до девізу «забезпечення гармонії інтересів між державою, землекористувачами та інвесторами».

Створити високий консенсус серед людей

В основному погоджуватися з політикою відповідно до звіту та пропозиції Партійного комітету Народного комітету міста Хошимін, викладеної у вищезгаданому поданні № 856-TTr/BCSĐ. Доручити Партійному комітету міського народного комітету очолити Міський народний комітет, щоб доручити Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища та відповідним департаментам, галузям та секторам повністю врахувати коментарі членів Постійного комітету Міського партійного комітету, Партійної делегації Народної ради міста Хошимін, Комітету масової мобілізації Міського партійного комітету, особливо питання, що потребують уваги, продовжувати ретельно переглядати, завершувати, оперативно впроваджувати заходи відповідно до процедур та положень законодавства, видати скоригований прейскурант на землю та якомога швидше впровадити його.

Зокрема, звернути увагу на реалізацію низки ключових питань: посилення координації з Делегацією партії Вітчизняного фронту В'єтнаму та громадсько-політичними організаціями міста, міськими прес-агентствами, місцевими органами влади та масовими організаціями, призначеними партією та державою, особливо Асоціацією міських юристів, для проведення різноманітних пропагандистських документів для населення, особливо тих, хто постраждав від наслідків, для сприяння комунікаційній роботі в тісній, конкретній манері, з чіткою та вичерпною інформацією, чітко викладаючи минуле, теперішнє та майбутнє; визначення того, що Хошимін не може не скоригувати прейскурант землі цього разу для стабільності та розвитку міста, тим самим створюючи консенсус та підтримку в суспільстві та всіх класах людей перед впровадженням.

Продовжувати уважно стежити за вказівками Уряду, Прем'єр-міністра та відповідних міністерств і відомств, особливо Міністерства фінансів, щодо отримання вказівок щодо вирішення невирішених питань як основи для розрахунку фінансових зобов'язань щодо землі для обліку після дати набрання чинності Земельним законом 2024 року.

Терміново рекомендувати створити Керівний комітет для реалізації цього змісту, до складу якого увійдуть представники Постійного комітету Міського партійного комітету, Партійної делегації Міської народної ради, Партійної делегації Міського В'єтнамського Вітчизняного фронту, Комітету масової мобілізації Міського партійного комітету, Відділу пропаганди Міського партійного комітету та пов'язані з ним підрозділи, щоб забезпечити більш чітке виконання цих кроків.

Водночас, оперативно дослідити, розробити та оприлюднити нормативні акти та інструкції для їх впровадження відповідно до Закону про землю 2024 року та Урядових постанов під керівництвом Міського народного комітету; проактивно підготувати план розробки прейскуранта на землю відповідно до Закону про землю 2024 року, який застосовуватиметься з 1 січня 2026 року, з дуже чітким планом дій та кроками, не пасивно впливаючи на впровадження правової політики в місті.

Під час процесу впровадження необхідно проактивно прогнозувати складні ситуації та вирішувати непередбачені проблеми. У разі виникнення труднощів або проблем партійний комітет Народного комітету міста Хошимін, а також установи та підрозділи повинні негайно повідомити компетентні органи для розгляду та прийняття рішень. Пропаганда термінових рішень для впровадження Закону про землю 2024 року з метою створення високого консенсусу та єдності серед людей...

ДО ТРА ДЖІАНГ

Джерело: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html