Місцеве коригування планування центральної частини міської зони Вест-Лейк

Згідно з Рішенням, земельна ділянка з позначкою B1-CC1-2 належить до Центральної частини міської зони Тай Хо Тай (Фаза 1), на півночі межує із зеленою земельною ділянкою з позначкою B1-CX1; на сході межує з існуючою дорогою поперечного перерізу B=15 м; на півдні та заході межує з існуючою дорогою поперечного перерізу B=40 м. Загальна площа земельної ділянки становить близько 23 901 м2.

Згідно із затвердженим Коригуванням Генерального детального планування центральної частини міської області Тай Хо Тай масштабу 1/500, будівельний майданчик на ділянці B1-CC1-2, показаний на схемі організації простору ландшафтної архітектури, наведено лише для ілюстрації; межі, масштаб будівництва підвалу, вхід та вихід з підвалу; місце будівництва допоміжних технічних споруд... конкретно не визначені;

Наразі пропонується цілеспрямовано вивчити та завершити організацію ландшафтного архітектурного простору та зони підземного будівництва на ділянці B1-CC1-2 відповідно до принципу збереження функції землекористування (землі загального користування міста та району) та показників архітектурного планування (площа ділянки, щільність забудови, висота надземних будівель, коефіцієнт землекористування), визначених у Місцевому коригуванні детального планування центральної частини міської зони Тай Хо Тай масштабу 1/500, затвердженому Міським народним комітетом у Рішенні № 2535/QD-UBND від 17 червня 2020 року; оновити будівельні цілі проекту (торговельно-сервісний центр, гіпермаркет, концентрований шопінг) відповідно до Рішення Міського народного комітету № 5397/QD-UBND від 30 грудня 2022 року про затвердження передачі проекту; конкретно визначити межі та масштаб будівництва підвалу та входу в тунель; будівельний майданчик допоміжних технічних робіт.

Міський народний комітет доручив Департаменту планування та архітектури перевірити та затвердити документи та креслення проекту місцевого врегулювання Детального планування центральної частини міської зони Тай Хо Тай масштабу 1/500 на земельній ділянці B1-CC1-2 відповідно до цього Рішення; оновити зміст місцевого врегулювання вищезазначеного Детального планування до проектної документації Детального планування центральної частини міської зони Тай Хо Тай масштабу 1/500.

Народний комітет округу Бак Ту Ліем головує на заходах Департаменту планування та архітектури та координує їх з організацією публічного оголошення про затверджені часткові коригування детального планування, щоб відповідні установи, організації та люди знали про це відповідно до правил.

Головний інспектор Департаменту будівництва, голова Народного комітету округу Бак Ту Ліем, голова Народного комітету району Сюань Тао несуть відповідальність за перевірку та нагляд за будівництвом відповідно до плану, оперативне вирішення випадків порушення будівельних норм (якщо такі є) відповідно до своїх повноважень та норм законодавства.

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища головує та координує діяльність Народного комітету округу Бак Ту Ліем, Народного комітету округу Сюань Тао та відповідних підрозділів для перевірки та точного визначення меж, орієнтирів та масштабу земельної ділянки на місцях, забезпечуючи дотримання планування та відсутність дублювання між проектами в цьому районі.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html