Коригування плану міського поділу S3, район Тай Мо, округ Нам Ту Лієм

Згідно з Рішенням, Земельна ділянка з коригуванням місцевого планування належить до району Тай Мо, округ Нам Ту Лієм; північний схід межує з дорогою, в яку було інвестовано та побудовано, та земельною ділянкою з позначкою F4-CX02; південний захід межує з земельною ділянкою з позначкою F4-CH02; північний захід межує з дорогою B=19,5 м, в яку було інвестовано та побудовано. Загальна площа дослідної землі становить близько 1,82 гектара.

Мета коригування полягає в конкретизації Генерального плану будівництва столиці Ханоя до 2030 року та бачення до 2050 року, затвердженого Прем'єр-міністром; реалізації політики Міського народного комітету щодо додавання більшої кількості шкільних поверхів та висоти будівель на земельній ділянці відповідно до Національних технічних норм, ефективного використання та використання земельного фонду, збільшення масштабів шкільного будівництва, покращення умов навчання, якості викладання та підготовки кадрів, розвитку високоякісної шкільної системи; слугувати основою для дослідження місцевих коригувань детального планування та інвестиційних проектів будівництва сучасних багаторівневих загальноосвітніх шкіл з метою покращення освітнього середовища, розвитку високоякісної шкільної системи, будівництва шкільних приміщень у синхронному, стандартизованому, передовому та сучасному напрямку; слугувати правовою основою для місцевих органів влади та установ щодо управління інвестиціями в будівництво відповідно до положень законодавства.

Згідно з Планом міського зонування S3 масштабу 1/5000 та Місцевим коригуванням Плану міського зонування S3 масштабу 1/5000 у планувальних блоках з позначками C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6, затвердженими Міським народним комітетом Рішенням № 4874/QD-UBND від 15 серпня 2013 року та Рішенням № 2639/QD-UBND від 30 травня 2018 року, земельна ділянка для дослідження планового коригування належить до планувального блоку з позначкою F4, площею близько 1,82 га, функціональна орієнтація - земля початкової школи, критерії архітектурного планування: щільність забудови 20-40%, висота забудови 1-4 поверхи. Тепер функція землекористування земельної ділянки початкової школи в плановому блоці з кодом F4 скоригована, щоб стати багаторівневою загальноосвітньою шкільною ділянкою (початкова школа, середня школа та старша школа) з такими архітектурно-планувальними критеріями: масштаб земельної ділянки близько 1,82 гектара; максимальна щільність забудови 40%; максимальна висота будівлі (над землею) 0,5 поверху; 0,1 цокольний поверх; кількість учнів близько 1820 учнів.

Міський народний комітет доручає районному народному комітету Нам Ту Лієм та консультаційному підрозділу з питань планування відповідати за правові аспекти організації планування (включаючи процес; обсяг, об'єкти, час, форму, результати синтезу... думок відповідних установ, організацій, осіб та громад), якість, дані, точність, узгодженість, синхронізацію із системою креслень, пояснень, управлінських регламентів (включаючи оцінку поточного стану та варіантів планування).

Департамент планування та архітектури відповідає за перевірку та підтвердження затверджених креслень місцевого коригування плану міського зонування S3 масштабу 1/5000 на частині земельної ділянки в плановому блоку з кодом F4 (земля початкової школи) в районі Тай Мо, округ Нам Ту Лієм) відповідно до змісту цього Рішення; зберігання файлів планового проекту відповідно до правил.

Народний комітет округу Нам Ту Лієм відповідає за головування та координацію з Департаментом планування та архітектури щодо організації публічного оголошення про місцеві коригування плану зонування, щоб відповідні організації, установи та люди могли знати про це.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html