Коригування плану міського зонування S3, район Тай Мо, округ Нам Ту Лієм.

Згідно з Рішенням, земельна ділянка, що підлягає коригуванню місцевого планування, розташована в районі Тай Мо, округ Нам Ту Лієм; межує на північному сході з уже побудованою дорогою та ділянкою F4-CX02; на південному заході з ділянкою F4-CH02; та на північному заході з уже побудованою дорогою шириною 19,5 м. Загальна площа дослідження становить приблизно 1,82 гектара.

Метою цього коригування є конкретизація Генерального плану будівництва столиці Ханоя до 2030 року та бачення до 2050 року, схваленого Прем'єр-міністром; реалізація політики Народного комітету Ханоя щодо збільшення рівня забудови та висоти будівель на земельній ділянці відповідно до національних технічних стандартів; ефективне використання земельного фонду; збільшення масштабів шкільного будівництва; покращення умов навчання та якості викладання та підготовки; розвиток високоякісної шкільної системи; слугування основою для дослідження та підготовки місцевих коригувань до детального планування та розробки інвестиційного проекту будівництва сучасної багатокласної школи з метою покращення освітнього середовища, розвитку високоякісної шкільної системи та будівництва шкільних приміщень синхронізованим, стандартизованим, передовим та сучасним способом; а також забезпечення правової основи для агентств та місцевих органів влади щодо управління інвестиціями та будівництвом відповідно до закону.

Згідно з планом міського зонування S3 масштабу 1/5000 та місцевим коригуванням плану міського зонування S3 масштабу 1/5000 у зонах планування C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6, затвердженим Народним комітетом міста Хошимін Рішенням № 4874/QD-UBND від 15 серпня 2013 року та Рішенням № 2639/QD-UBND від 30 травня 2018 року, земельна ділянка, що розглядається для коригування планування, розташована в зоні планування F4, площею приблизно 1,82 гектара. Її цільове призначення – початкова школа, з архітектурно-планувальними показниками: щільність забудови 20-40% та висота забудови 1-4 поверхи. Функція землекористування території початкової школи в зоні планування F4 зараз адаптується до багаторівневої загальноосвітньої школи (початкова, нижча середня та старша середня) з такими архітектурно-планувальними показниками: площа земельної ділянки приблизно 1,82 гектара; максимальна щільність забудови 40%; максимальна висота будівлі (над землею) 5 поверхів; 1 підвальний поверх; приблизно 1820 учнів.

Народний комітет міста Ханой покладає на Народний комітет району Нам Ту Ліем та консультаційний підрозділ з питань планування відповідальність за правові аспекти процесу планування (включаючи процес, обсяг, теми, час, форму та загальні результати, а також думки відповідних установ, організацій, осіб та громади), якість, точність даних, узгодженість та однорідність із системою креслень, пояснень та управлінських положень (включаючи оцінку поточної ситуації та варіантів планування).

Департамент планування та архітектури відповідає за перевірку та верифікацію затверджених креслень для місцевого коригування планування міської підзони S3 масштабу 1/5000 для частини земельної ділянки в зоні планування F4 (земля початкової школи) в районі Тай Мо, округ Нам Ту Лієм, з метою забезпечення відповідності змісту цього Рішення; а також за архівування документів планувального проекту, як це передбачено.

Народний комітет округу Нам Ту Лієм відповідає за головування та координацію з Департаментом планування та архітектури публічного оголошення про місцеві коригування плану зонування, щоб відповідні організації, установи та громадськість були поінформовані.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html