Місцеві корективи до плану міського розподілу N7 (район Донг Ань)

Це ділянка I-F2 в зоні аукціону прав землекористування на північ від дороги 23B, комуна Тьєн Дуонг, район Донг Ань.

Згідно з Рішенням, земельна ділянка, що підлягає коригуванню місцевого планування, розташована в комуні Тьєн Дуонг, район Донг Ань (земельна ділянка з кодом I-F2 в зоні аукціону прав землекористування на північ від дороги 23B); межує зі сходу, півдня та заходу з існуючими дорогами; а з півночі - з запланованою дорогою та існуючою житловою зоною. Загальна площа, що досліджується, становить приблизно 1,27 гектара.

Мета цього коригування полягає в тому, щоб забезпечити основу для дослідження та підготовки місцевих коригувань до детального планування, а також для реалізації інвестиційних будівельних проектів; а також слугувати правовою основою для всіх рівнів влади щодо управління будівельними інвестиціями відповідно до закону.

Згідно з планом міського зонування N7 масштабу 1/5000, затвердженим Народним комітетом міста Хошимін рішенням № 2270/QD-UBND від 25 травня 2012 року, земельна ділянка, що розглядається для планування, розташована в зоні планування VII.2.2, площею приблизно 1,27 гектара, призначена як земля початкової школи зі щільністю забудови 14-20% та висотою 1-3 поверхи. Щільність забудови тепер скоригована до максимуму 40% та максимальної висоти 5 поверхів. Інший вміст залишається незмінним та відповідає затвердженому плану міського зонування N7.

Планування будівельних проектів та висота кожної будівлі на ділянці будуть остаточно узгоджені на етапі дослідження локальних адаптацій у рамках детального планування та підготовки інвестиційного проекту в масштабі 1/500, що забезпечить синхронний зв'язок із системою технічної інфраструктури району.

Народний комітет міста Хошимін доручає Департаменту планування та архітектури перевірити та перевірити затверджені креслення для часткового коригування планування міської підзони N7 масштабу 1/5000 для земельної ділянки, призначеної для початкової школи в межах зони планування VII.2.2, забезпечуючи відповідність змісту цього Рішення; та архівувати документацію планувального проекту відповідно до вимог.

Народний комітет району Донг Ань, у координації з Департаментом планування та архітектури, організує публічне оголошення про часткове коригування плану зонування, щоб відповідні організації, установи та громадськість були поінформовані.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html