Покрокова реалізація екологічної міської зони столиці Ханоя

Використання планування як основи

За словами Нгуєн Нгок Міня, керівника Департаменту міського управління району Тхань-Оай, метою є перетворення Тхань-Оай на зелений та екологічний район до 2030 року, досягнення гармонійного розвитку міських та сільських районів, а також постійне покращення якості життя його мешканців. Крім того, для конкретизації орієнтирів, викладених у Генеральному плановому проекті будівництва столиці Ханоя до 2030 року та з перспективою до 2050 року, затвердженому Прем'єр-міністром Рішенням № 1259/QD-TTg, район зосереджується на розвитку Тхань-Оай як сільськогосподарської та сервісної зони, що підтримує центральну міську зону Ханою, орієнтуючи економічний розвиток на баланс та сталий розвиток.

Центральна дорожня мережа району Тхань Оай планується та будується, щоб стати дедалі сучаснішою та естетично привабливішою. ​​Фото: Хуй Ан

План спрямований на розвиток сільських районів, що максимально наближаються до міських стандартів, просування традиційних культурних цінностей, перетворення ремісничих сіл на культурні простори, що обслуговують екотуризм та туризм ремісничих сіл; а також просування сільського господарства та моделей експериментального сільського господарства. До 2045 року мешканці району матимуть високу якість життя; а економіка, культура та суспільство будуть всебічно розвинені.

Крім того, район Тхань Оай також рішуче налаштований та прагне до мети побудови та розвитку потужної системи інфраструктури для сільських районів, щоб забезпечити зв'язок з міськими районами розвитку відповідно до Генерального плану будівництва столиці та орієнтації загального дослідження щодо коригування Генерального плану будівництва столиці Ханоя .

За словами пана Нгуєна Нгока Міня, це основа та важлива основа для організації районом Тхань Оай підготовки генеральних планів будівництва комун, детальних планів будівництва в масштабі 1/500 для центрів комун та сільських житлових районів, планів модернізації старих житлових районів для покращення життя людей; планів будівництва функціональних зон та технічної інфраструктури, контролю забудови та управління інвестиціями в будівництво відповідно до плану. Встановлення правил управління відповідно до планувального проекту забезпечить правову основу для місцевих органів влади щодо управління відповідно до плану...

Зокрема, Тхань Оай, з його унікальними характеристиками як район на південному заході Ханоя – динамічний район розвитку; сприятливе інвестиційне середовище; та ключовий торговий центр на південно-західних воротах до столиці… Таким чином, район орієнтований на те, щоб стати сучасною екологічною буферною зоною для центру міста, із сучасним міським простором, пов’язаним з екологічними зонами, що поєднує традиційні ремісничі села, одночасно розвиваючи різноманітні галузі промисловості, послуги та міські функції, а також захищаючи цінність природного ландшафту та екологічного середовища.

Для міських територій район проводить дослідження з метою узгодження з планувальними та архітектурними критеріями, визначеними у затвердженому проекті планування міської підзони S4. Тим часом зона зеленого коридору (ЗК) реалізується відповідно до планувальних та архітектурних критеріїв, визначених у проекті планування міської підзони GS у масштабі 1/5000. Метою є підвищення темпів урбанізації та розвитку міст, щоб скористатися перевагами регіонального сполучення та транспортних переваг району, особливо кільцевої дороги 4...

Крім того, район Тхань Оай також враховує зростаючий попит на технічну та соціальну інфраструктуру для кожного етапу розвитку, визначаючи вимоги до просторової організації міської системи та ключових функціональних зон, а також систему інфраструктури в межах планової зони для кожного конкретного етапу.

Можливість прорватися.

Розповідаючи більше про роботу з планування в цьому районі, пані Нгуєн Фуонг, спеціаліст Департаменту міського управління району Тхань Оай, зазначила, що останнім часом Тхань Оай активно впроваджує регіональне планування району, засноване на успадкуванні та включенні раніше затверджених планів. Зокрема, після того, як Народний комітет Ханоя схвалив завдання з планування, Народний комітет району Тхань Оай активно брав участь у його реалізації, затверджуючи план торгів, а також обравши та підписавши контракт з консультаційною групою для підготовки плану. Після цього Народний комітет району Тхань Оай організував конференцію для звітування та збору думок від міських департаментів та установ, а також районних підрозділів, з метою завершення проекту планування.

За словами пані Нгуєн Фуонг, проект детального планування зони K2 масштабу 1/500 у місті Кім Бай вже отримав затвердження кошторису детального планування та очікує виділення фінансування для переходу до наступних кроків. Аналогічно, проект детального планування зони K4 масштабу 1/500 у місті Кім Бай також отримав затвердження кошторису детального планування та очікує виділення фінансування для початку реалізації...

Говорячи про труднощі та перешкоди в плануванні, спеціаліст Департаменту міського управління району Тхань Оай зазначив, що дослідження регіонального планування району Тхань Оай має базуватися на орієнтаціях, викладених у проектах планування столиці Ханоя до 2030 року з перспективою до 2065 року, та переглянутому Генеральному плані столиці Ханоя до 2045 року з перспективою до 2065 року, щоб забезпечити безперервність та зв'язок.

Водночас, ці плани вищого рівня також слугують основою для перегляду планування землекористування та планів району Тхань Оай. Однак наразі два проекти – План розвитку столиці до 2030 року з перспективою до 2050 року та Переглянутий генеральний план розвитку столиці до 2045 року з перспективою до 2065 року – ще не затверджені компетентними органами. Це певною мірою вплинуло на хід регіонального проекту планування будівництва для району Тхань Оай.

Щоб частково вирішити цю проблему, район пропонує компетентним органам влади оперативно затвердити План розвитку столиці до 2030 року з перспективою до 2050 року та переглянутий Генеральний план розвитку столиці до 2045 року з перспективою до 2065 року. Це слугуватиме основою для впровадження та завершення орієнтирів планування в проектах планування нижчого рівня, зокрема Регіонального плану будівництва району Тхань Оай до 2030 року з перспективою до 2050 року. Крім того, район Тхань Оай також просить відповідні установи оновити та доповнити перелік проектів містобудування, зокрема проект детального планування зони планування K1 масштабу 1/500 у місті Кім Бай, площею 100,94 гектара, як основу для управління плануванням у цьому районі.

Завдяки детальним планам планування та планам будівництва на районному рівні, що відповідають масштабнішим планам міста, особливо тим, що використовують притаманні переваги та потенціал, район Тхань Оай визнає, що планування стане «золотою можливістю» для проривів у найближчий період. Важливо, що ці плани тісно пов'язані із затвердженим планом землекористування. Все це створило та продовжує створювати міцну основу для перетворення та розвитку Тхань Оай у зелений, екологічний та комфортний для життя міський район столиці.

 

Наразі проект планування району Тхань Оай до 2030 року з перспективою до 2050 року в основному завершено. Після того, як компетентні органи затвердять План розвитку столиці Ханоя до 2030 року з перспективою до 2050 року та Переглянутий Генеральний план розвитку столиці Ханоя до 2045 року з перспективою до 2065 року, Народний комітет району Тхань Оай оновить генеральний план району та представить його Народному комітету Ханоя та відповідним департаментам і агентствам для отримання коментарів та завершення досьє для подання компетентним органам на затвердження.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html