Інфраструктурний прорив приваблює інвесторів на схід від Ханоя

(Газета «Дан Трі») – Зусилля, спрямовані на досягнення проривів у розподілі державного інвестиційного капіталу, формують нові райони з багатим потенціалом для ринку нерухомості. Серед них Оушен-Сіті у Східному Ханої переживе найбільші хвилі розвитку інфраструктури на Півночі.

Нерухомість у східній частині столиці стає більш привабливою завдяки розвитку інфраструктури.

Райони на околицях та навколо великих міст будуть сильно приваблювати інвестиції в нерухомість у 2025 році завдяки своїм перевагам низьких цін, але водночас сильного потенціалу зростання, зумовленого розвитком інфраструктури. На півночі прискорюється завершення та підготовка до початку низки ключових транспортних проектів, перетворюючи східний Ханой на гарячу точку.

Цього року Ханой продовжує прискорювати розподіл державних інвестицій, при цьому багато інфраструктурних проектів, орієнтованих на схід, отримують пріоритетне фінансування. Наразі кільцева дорога 4, що з'єднує Ханой - Хунг Єн - Бакнінь, в основному завершена по паралельних маршрутах; обсяг робіт з насипу досяг 85%. Міська влада також щойно завершила план будівництва трьох мостів через Червону річку: Ту Лієн, Нгок Хой та Чан Хунг Дао, а найближчим часом - мосту Ме Со.

У першому кварталі 2025 року провінція Хинг Єн реалізує мегатранспортний проект: дорогу, що з'єднує історичні пам'ятки, вздовж Червоної річки із загальним обсягом інвестицій майже 9 300 мільярдів донгів, який, як очікується, буде завершено у 2027 році. У травні також розпочнеться будівництво 3,5-кільцевої дороги, передача якої запланована на грудень 2028 року. Крім того, міжпровінційна дорога Ханой-Хинг Єн наближається до завершення модернізації та розширення, а дорога, що з'єднує дві швидкісні автомагістралі, відкрита з липня 2024 року…

Оушен-Сіті може похвалитися розгалуженим транспортним сполученням завдяки 3,5-й кільцевій дорозі, що проходить через нього, та близькості до 4-ї кільцевої дороги.

Інфраструктура завжди є одним із провідних факторів, що сприяють зростанню ринку нерухомості. Зокрема, Оушен-Сіті підтримує сильне зростання завдяки своєму прямому зв'язку з цими важливими інфраструктурними проектами.

Можливості отримання прибутку в Оушен-Сіті

Оушен-Сіті, що може похвалитися чудовим розташуванням, отримає ще одне значне оновлення завдяки наявності кільцевої дороги 3.5 та близькості до кільцевої дороги 4. Мешканці мегаполісу можуть безпосередньо дістатися до мостів Нгок-Хой та Ме-Со; а завдяки існуючим маршрутам до центру Ханоя або до північних провінцій та міст доступ є швидким та зручним. Крім того, Міжнародний аеропорт Гія Бінь (Бакнінь) знаходиться лише за годину їзди від мегаполісу, що ще більше відкриває двері до регіону та світу.

Незабаром з'явиться багато висококласних зручностей, що додасть ще більше цінності Оушен-Сіті.

Окрім інфраструктури, зростання цін в Оушен-Сіті цього року ще більше стимулюється майбутніми зручностями. Серед них – торговий центр Vincom Mega Mall Ocean City та сучасний конференц-центр, центр для весіль та заходів на 4100 місць, а також театральний комплекс, відкриття якого заплановано на травень 2025 року. Медичний курорт Vinmec з 18 президентськими віллами також має відкритися в березні 2026 року. Поряд із вже існуючими Vinschool, VinUni та VinBus, ця різноманітна колекція об'єктів бренду Vin привабить ще більше мешканців до Оушен-Сіті.

Поряд із потенціалом для сталого зростання цін, цей район також має здатність генерувати регулярний грошовий потік для інвесторів через ведення бізнесу. Відповідно, майже вся малоповерхова нерухомість тут спроектована з урахуванням оптимізації простору, що дозволяє домовласникам отримувати подвійну вигоду, маючи можливість жити в них, здавати їх в оренду або реалізовувати різні відповідні бізнес-проекти.

Міжнародні фестивалі генерують велику кількість клієнтів для комерційних закладів в Оушен-Сіті.

З понад 80 000 мешканців, бренди, які обирають Оушен-Сіті, мають безпосередній місцевий ринок. Водночас, мільйони відвідувачів щороку стікаються до цього району завдяки привабливості районів The Venice, K-Town, Little Hong Kong та Sake Village, а також унікальним заходам та фестивалям. Очікується, що кількість відвідувачів різко зросте, оскільки транспортна інфраструктура в майбутньому покращиться.

З огляду на поточні ціни продажу, що починаються лише від 130 мільйонів донгів/м2 землі, та неймовірні стимули, що пропонуються забудовником, можливість володіти нерухомістю з високим потенціалом в Оушен-Сіті стає все більш доступною.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm