Своєчасні перевірки продажу та оренди соціального житла необхідні для запобігання корупції та марнотратству.

(Baothanhhoa.vn) - Міністерство будівництва активно впроваджує багато рішень, щоб забезпечити охоплення гуманної політики партії та держави щодо соціального житла та житла для працівників потрібними цільовими групами, уникаючи негативних ситуацій та марнотратства.

Очікується, що проект соціального житла в місті Тханьхоа, інвестований Vingroup , запрацює цього року.

Згідно зі звітом Департаменту будівництва, в рамках реалізації проекту будівництва щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла для малозабезпечених та працівників промислових зон у період 2021-2030 років, до кінця 2024 року в провінції було реалізовано 13 проектів із загальною кількістю 12 248 квартир, а 14 проектів завершували інвестиційні процедури, в рамках яких очікується будівництво приблизно 7 596 квартир. З них 2 220 квартир вже завершено, що підтримує мешканців за цінами продажу від 12,6 млн. донгів/м2 до 20,6 млн. донгів/м2.

Для подальшої конкретизації цілей проекту, у лютому 2025 року прем'єр-міністр поставив перед провінцією Тханьхоа завдання завершити будівництво додаткових 5249 одиниць соціального житла цього року. Для досягнення цієї мети, виходячи з прогресу кожного проекту, Провінційний народний комітет звернувся до інвесторів із проханням прискорити будівництво, забезпечуючи хід та якість проектів соціального житла та житла для працівників. Водночас, увага приділяється вирішенню перешкод та труднощів для пришвидшення реалізації решти проектів відповідно до плану. Департамент будівництва відповідає за моніторинг прогресу, керівництво інвесторами у виконанні необхідних процедур та реалізацію проектів відповідно до затвердженого плану.

За словами пана Нгуєна Мань Туана, керівника відділу управління ринком житла та нерухомості Департаменту будівництва: «Окрім впровадження комплексних рішень для підвищення ефективності та результативності державного управління будівництвом, Департамент будівництва посилив перевірки продажу та оренди соціального житла та житла для працівників у деяких проектах міста Тхань Хоа. Це має на меті забезпечити суворе виконання гуманної політики партії та держави щодо соціального житла, запобігти корупції та марнотратству, а також уникнути використання цієї політики для особистої вигоди».

Відповідно, було проведено комплексні перевірки щодо дотримання законодавчих норм, що стосуються продажу та оренди соціального житла. Основна увага приділялася публічному розкриттю інформації, пов’язаної з проектом; процесу отримання заявок на продаж та оренду; а також дотриманню правил публічного розміщення списків проданих та залишкових квартир у місцях реєстрації соціального житла та офісах інвестора. Крім того, Департамент будівництва проводив перевірки цін продажу та оренди соціального житла шляхом вибіркових перевірок договорів купівлі-продажу та оренди.

Під час перевірки було встановлено, що більшість забудовників суворо дотримувалися відповідних законодавчих норм. Зокрема, забудовники виконували правила отримання заявок на придбання або оренду соціального житла; склали списки покупців, які мають право на участь у проектах соціального житла, що перебувають під їхнім управлінням, та подали їх до Департаменту будівництва. Департамент будівництва також виявив деякі недоліки та обмеження під час перевірки та звернувся до забудовників проекту з проханням негайно виправити та усунути їх.

Крім того, у травні, після моніторингу громадської думки щодо феномену обміну нерухомістю та «реклами» фізичних осіб, що вимагають «завдатки» та стягують «консультаційні послуги» за допомогу в процедурах подання заявок на придбання соціального житла в деяких проектах соціального житла в місті Тхань Хоа, Департамент будівництва негайно звернувся до інвесторів із проханням вжити кількох коригувальних заходів. Ці заходи включають: інвестори повинні суворо дотримуватися публічного розкриття інформації та прозорості інформації про проекти соціального житла; безпосередньо отримувати заявки від тих, хто реєструється на купівлю або оренду соціального житла; нести відповідальність за ретельну перевірку кожної заявки відповідно до встановленої форми; та вимагати від заявників зобов’язання забезпечити правильність змісту пропозиції та відповідність цільової групи вимогам. Інвестори також повинні підписувати договори купівлі-продажу соціального житла з клієнтами лише за умови дотримання всіх умов відповідно до правил, а ціна продажу була оцінена та затверджена компетентним органом.

План Прем'єр-міністра інвестувати в будівництво щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла для малозабезпечених та працівників промислових зон протягом 2021-2030 років є гуманною політикою, спрямованою на те, щоб ніхто не залишився поза увагою. Однак, враховуючи велику кількість квартир, запланованих до завершення будівництва цього року та в наступні роки, багато людей вважають, що владі необхідно продовжувати посилювати нагляд, інспекцію та аудит продажу та оренди соціального житла, щоб запобігти корупції, марнотратству та експлуатації цієї політики.

Текст і фото: Донг Тхань

Джерело: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm