Земельна ділянка, за яку колись сплатили 30 мільярдів донгів/м2 у Сокшоні, має виграшну ціну майже 48 мільйонів донгів/м2.

(Dan Tri) - На аукціоні 36 земельних ділянок у селі Донглай, комуна Куанг Тьєн, район Шокшон ( Ханой ) було встановлено найвищу ціну виграшу – 48,9 мільйона донгів/м2, що у 5 разів перевищує стартову ціну.

8 березня район Сокшон організував аукціон з продажу прав землекористування на 36 ділянок у селі Донглай, комуна Куанг Тьєн. Площа земельних ділянок становить 90-220 м², початкова ціна — 9,1 млн. донгів/м². Форма та метод аукціону — пряме голосування за кожну земельну ділянку відповідно до способу підвищення ставок.

36 земельних ділянок, виставлених на аукціон, – це ділянки, які були безуспішно продані на аукціоні з оплатою 30 мільярдів донгів/м2 наприкінці листопада 2024 року.

В результаті, земельна ділянка з найвищою ціною, що виграла, становила 48,9 мільйона донгів/м2, що еквівалентно загальній вартості понад 4,4 мільярда донгів. Земельна ділянка з найнижчою ціною становила 29,9 мільйона донгів/м2, загальною вартістю понад 5,3 мільярда донгів.

Крім того, на аукціоні у листопаді 2024 року 3 земельні ділянки були запропоновані за «проривними» цінами до 30 мільярдів донгів/м2, цього разу їх було виграно за цінами 32,2 мільйона донгів/м2, 47,6 мільйона донгів/м2 та 47,9 мільйона донгів/м2 відповідно.

Аукціонна площа з 36 земельних ділянок у районі Сок Сон (Фото: Дуонг Там).

Щодо аукціону з ціною до 30 мільярдів донгів/м2, 6 березня Народний суд Ханоя засудив до суду шістьох обвинувачених, зокрема: Нгуєн Дик Тхань (33 роки, проживає в Бакніні ), Фам Нгок Туан (34 роки), Нго Ван Дуонг (31 рік), Нгуєн Тхі Кінь Ліен (44 роки), Нгуєн Тхе Чунг (31 рік), Нгуєн Тхе Куан (31 рік, усі проживають у Донг Ані, Ханой), за порушення правил проведення аукціонів майна.

За висновком колегії суддів, справа була простою співучастю, головною фігурою якої був Фам Нгок Туан. Туан був тим, хто вклав найбільше грошей і запросив інших приєднатися. У земельному аукціоні в комуні Куанг Тьєн, округ Шокшон, який відбувся у 2024 році, Туан брав участь у 10 торгах, торгуючись на 3/36 земельних ділянок.

У 5-му раунді аукціону Туан запропонував понад 30 мільярдів донгів/м2, а в 6-му раунді він не подав заявку. Відповідачі не подали заявку в 6-му раунді, що призвело до зриву аукціону 36 земельних ділянок.

Народний суд засудив підсудного Фам Нгок Туана до 3 років позбавлення волі; Нгуєн Дик Тханя до 2 років позбавлення волі, Нго Ван Дуонга до 30 місяців позбавлення волі; Нгуєн Тхі Кінь Ліен до 12 місяців умовного терміну, Нгуєн Тхе Чунг до 18 місяців умовного терміну, а Нгуєн Тхе Куан до 15 місяців умовного терміну.

19 березня район Шокшон також виставить на аукціон право користування 23 земельними ділянками в селі Дуок Тхуонг, комуна Тьєн Дуок. Площа земельних ділянок становить 89-200 м², початкова ціна – 17,4 млн донгів/м². Аукціон проводитиметься прямим голосуванням в один раунд за методом зростання ціни.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm