Який банк пропонує найкращі умови іпотечного кредитування у січні 2024 року?

Зокрема, найнижчу процентну ставку за іпотечними кредитами на ринку у січні 2024 року мав В'єтнамський комерційний банк процвітання – VPBank – 5,9% річних.

З невеликим відривом від нього йдуть UOB Bank (6%/рік), Global Petroleum Bank - GPBank (6,25%/рік), VietinBank (6,4%/рік), BIDV (6,5%/рік), Saigon Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6,5%/рік), Shinhan Bank (6,6%/рік), Vietcombank (6,7%/рік), Ho Chi Minh City Development Bank - HDBank (6,8%/рік), Vietnam Maritime Bank - MSB (6,8%/рік), Tien Phong Bank - TPBank (6,9%/рік),…

І навпаки, Techcombank (В'єтнамський технологічний та комерційний банк) пропонує найвищу процентну ставку, але вона все ще досить «розумна» – 10,5% річних. Відразу за ним йдуть HSB (9,75% річних), SeaBank (9,29% річних) та OCB (8,49% річних),…

Процентні ставки за іпотечними кредитами продовжують падати. (Ілюстративне зображення)

З грудня 2023 року процентні ставки за іпотечними кредитами в BIDV знизилися на 1% на рік до лише 6,5% на рік.

Vietcombank також знизив процентну ставку до 6,7% річних. Ця ставка у 6,7% є фіксованою протягом перших 18 місяців, потім збільшується до 6,8% річних протягом наступних двох років, а також до 7,5% (протягом трьох років), 9,5% (протягом п'яти років), 10,5% (протягом семи років), а після 10 років фіксована процентна ставка становить 11% річних.

Після закінчення акційного періоду процентна ставка за кредитом розраховуватиметься як 12-місячна процентна ставка заощаджень плюс маржа у розмірі 3,5%.

Найвищу ставку серед банків «Великої четвірки» має Agribank з 7%/річними, тоді як найнижчу пропонує VietinBank з 6,4%/річними.

Таким чином, після року різкого падіння процентних ставок за депозитами, процентні ставки за іпотечними кредитами також різко впали, хоча темпи зниження не були пропорційно пропорційними.

Однак деякі установи більше не пропонують таких пільгових ставок. Раніше MSB мала політику з процентною ставкою лише 4,99%/рік, яка застосовувалася рік тому та діяла протягом дуже короткого періоду, спочатку лише кілька місяців. Після цього плаваюча процентна ставка зазвичай коливалася від 13% до 15%/рік. Наразі ця політика більше не застосовується.

На прес-конференції Державного банку В'єтнаму (SBV) 3 січня, на якій було оголошено про його завдання на 2024 рік, заступник голови Дао Мінь Ту заявив: « Процентні ставки за кредитами наразі знаходяться на найнижчому рівні за останні 20 років, і багато комерційних банків заявили, що процентні ставки не можуть знижуватися. Наразі деякі високі процентні ставки залишаються з попередніх періодів, коли комерційні банки мобілізували кошти за високими ставками. Однак, очевидно, що цей рівень більше не підтримуватиметься до 2024 року ».

Нгок Ві

Джерело