В'єтнамська індустрія нерухомості та курортів прямує до нового циклу розвитку.

Туристична галузь В'єтнаму мала багатообіцяючий рік зростання завдяки значному відновленню кількості туристів.

В'єтнамська індустрія нерухомості та курортів прямує до нового циклу розвитку.

Туристична галузь В'єтнаму мала багатообіцяючий рік зростання завдяки значному відновленню кількості туристів.

У 2024 році В'єтнам відвідає майже 17,6 мільйона іноземних туристів, що на 39,5% більше, ніж минулого року, і близько до допандемічного рівня 2019 року. Азія залишається основним ринком збуту, на чолі з Південною Кореєю, яка привезла майже 4,57 мільйона відвідувачів. Тим часом, кількість китайських туристів значно відновиться, досягнувши 3,74 мільйона, що на 114,4% більше, ніж минулого року, але все ще не повернеться до допандемічного рівня.

Пан Мауро Гаспаротті, старший директор з консалтингу готелів у Південно-Східній Азії компанії Savills Hotels та засновник серії конференцій Meet The Experts (MTE), поділився тим, що у 2024 році спостерігалося потужне відновлення туристичної галузі у В'єтнамі.

«Хошимін і Ханой лідирують у країні за доходами від туризму, тоді як ключові прибережні напрямки, такі як Нячанг - Камрань, продовжують фіксувати вражаюче зростання кількості іноземних відвідувачів, яке на 125% перевищує аналогічний показник минулого року. Фукуок також зафіксував туристичний бум в останні місяці року завдяки збільшенню прямих міжнародних рейсів. Очікується, що ця тенденція зростання продовжиться, особливо коли Фукуок буде обрано місцем проведення саміту АТЕС 2027 року», – сказав він.

Ринок готелів у Хошиміні також значно відновився у 2024 році, при цьому рівень заповнюваності та вартість номерів продовжують стабільно зростати, особливо в сегменті готелів високого класу, якими керують професійні готельні оператори. Причина полягає в тому, що нова пропозиція дуже обмежена, тоді як кількість туристів продовжує зростати. Це свідчить про те, що Хошимін все ще має потенціал для розвитку нової пропозиції.

Пані Уєн Нгуєн, керівник відділу консалтингу в Savills Hotels, зазначила, що готельна індустрія в Хошиміні стикається з можливістю змін з розвитком міської інфраструктури. Після завершення будівництва міжнародного аеропорту Лонг Тхань та сполучних ліній метро, ​​подорожі містом стануть зручнішими як для місцевих, так і для іноземних туристів.

«Це не лише збільшить попит на довгострокове проживання, але й збільшить попит на готелі в нецентральних районах, одночасно підвищуючи привабливість Хошиміна для MICE-туризму. Готелі, розташовані поблизу станцій метро, ​​виграють від зростаючого попиту на проживання, тим самим сприяючи розвитку нових проектів у місцях зі зручним сполученням із системою метро», – сказала пані Уєн.

Що стосується ринків капіталу, В'єтнам продовжує привертати увагу інвесторів, особливо з азійського регіону та фондів прямих інвестицій.

Однак кількість угод залишається обмеженою через складні правові бар'єри та проблеми у структурі власності, що подовжує процес переговорів. Нерухомість, розташована у великих містах, зі стратегічним розташуванням та ключовими інфраструктурними зв'язками, залишається найбільш затребуваною, оскільки інвестори надають пріоритет активам з довгостроковим потенціалом доданої вартості та стабільною діловою діяльністю.

Пан Гаспаротті додав: «Індустрія гостинності продемонструвала вражаюче зростання у світі та продемонструвала свою високу стійкість після кризи, ставши потенційним сектором для інвестицій та розвитку в майбутньому. Розвиток технологій, особливо штучного інтелекту (ШІ), створює і продовжуватиме створювати прориви в туристичній та готельній індустрії, допомагаючи оптимізувати операційні процеси та покращувати персоналізований досвід для відвідувачів. Зараз саме час переоцінити цю галузь як стійку та довгострокову інвестиційну можливість».

На майбутній конференції MTE буде обговорено багато цікавих тем, таких як огляд ринку, аналіз інвестиційних ризиків та можливостей, велнес-нерухомість, сталий розвиток, сегмент елітного житла та нові технології, що формують курортну індустрію. Окрім корисного тематичного контенту, конференція також надає платформу для зв'язку міжнародних інвесторів із забудовниками та надання найновіших ринкових знань.

«Конференція MTE — це не лише місце для зв’язку бізнесу та приватних осіб у готельній галузі та сфері нерухомості, але й місце для сприяння співпраці, надаючи глибокі перспективи, щоб допомогти інвесторам, власникам готелів та партнерам галузі скористатися можливостями та підготуватися до наступного ринкового циклу», — наголосив пан Гаспаротті.

Окрім програми конференції, MTE HCMC 2025 також пропонує ознайомлення з найновішими готельними технологіями та унікальною кухнею , нетворкінговий захід HoSkar Night та інші різноманітні заходи в рамках програми. MTE HCMC 2025 забезпечить учасникам обмін інформацією, оновлення ринку, а також підтримку та розширення бізнес-можливостей у галузі.

Конференція MTE HCMC 2025 відбудеться 18 березня 2025 року в готелі Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection, Хошимін.

Щоб отримати додаткову інформацію про захід, звертайтеся до: пані Нхунг Фам – [email protected]

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html