Несплата депозиту може призвести до штрафів від 6 місяців до 5 років.
27 червня вдень, продовжуючи порядок денний 7-ї сесії, за участі 463 делегатів із 463, що взяли участь у голосуванні (100%), Національні збори ухвалили Закон про внесення змін та доповнень до низки статей Закону про аукціон майна.
Відповідно, Закон про внесення змін та доповнень до низки статей Закону про аукціон активів додав положення щодо продажу на аукціоні цінних паперів, державного майна та номерних знаків транспортних засобів.
Зокрема, аукціон цінних паперів проводиться відповідно до положень закону про цінні папери.
Аукціони державного майна в'єтнамських установ за кордоном проводяться відповідно до закону про управління та використання державного майна.
Аукціон номерних знаків транспортних засобів проводиться відповідно до закону про порядок та безпеку дорожнього руху.
Щодо розгляду порушень, здійснених учасниками аукціону, переможцями торгів та пов'язаними з ними особами та організаціями, закон чітко передбачає, що якщо переможець торгів на право користування землею у випадках виділення або оренди земельних ділянок для інвестиційних проектів, або прав на розробку корисних копалин, порушує зобов'язання сплатити суму переможної пропозиції, що призводить до скасування результатів аукціону, то, залежно від характеру та тяжкості порушення, йому буде заборонено брати участь в аукціонах на цей тип активу на період від 6 місяців до 5 років.
Голова Економічного комітету Ву Хонг Тхань.
Раніше, представляючи звіт, що пояснює, отримує відгуки та переглядає проект Закону про внесення змін та доповнень до низки статей Закону про аукціонні активи, Голова Економічного комітету Ву Хонг Тхань додав, що щодо аукціонних активів були пропозиції щодо проведення аукціону номерних знаків транспортних засобів відповідно до процедур та процесів аукціонних активів, передбачених Законом про аукціонні активи; а також пропозиція додати положення щодо аукціону вуглецевих кредитів.
Постійний комітет Національних зборів вважає, що щодо аукціону номерних знаків транспортних засобів, у проекті Закону про внесення змін та доповнень до пункту 2 статті 3 чинного Закону слід передбачити, що «аукціон номерних знаків транспортних засобів проводиться відповідно до положень закону про порядок та безпеку дорожнього руху», щоб забезпечити узгодженість зі специфікою аукціонів номерних знаків транспортних засобів, а також із проектом Закону про порядок та безпеку дорожнього руху.
Щодо аукціону вуглецевих кредитів, пункт p, пункт 1, стаття 4 проекту Закону вже містить загальні положення, які є всеохоплюючими та загальними за своєю природою, що застосовуються до інших активів, аукціон яких вимагається спеціалізованим законодавством, з метою забезпечення повноти, всеохопності та передбачення активів, які можуть виникнути в майбутньому, включаючи вуглецеві кредити.
Водночас ми пропонуємо Уряду продовжити вивчення та оцінку результатів пілотного впровадження біржі вуглецевих кредитів, щоб забезпечити основу для аукціону цього типу активів відповідно до процедур Закону про аукціон активів.
Єдина заборона полягає в тому, що членам сім'ї не дозволяється брати участь в аукціоні на ту саму нерухомість.
Щодо правил розгляду порушень, здійснених переможцями торгів, які не сплачують суму виграшної пропозиції, Постійний комітет Національних зборів уточнив: «Проект Закону передбачає санкції лише для випадків, коли переможці торгів на права користування землею та права на розробку корисних копалин порушують свої зобов’язання щодо оплати, оскільки це два унікальні типи активів з високою вартістю, які суттєво впливають на ринок нерухомості, ринок цінних паперів та ціни на будівельні матеріали…».
Таким чином, додавання положення, яке забороняє переможцю торгів за ці активи брати участь в аукціонах протягом певного періоду, залежно від характеру та тяжкості порушення, має на меті запобігти негативній поведінці, яка порушує ринок, запобігти відмові від депозитів або завищенню вартості активів для особистої вигоди на аукціонах активів.
Щодо прав та обов'язків тих, чиї активи виставляються на аукціон, Постійний комітет Національних зборів зазначив, що Закон про продаж активів на аукціоні визначає лише процедури продажу активів на аукціоні, тоді як рішення про те, чи виставляти активи на аукціон лотами чи окремими активами, приймає власник активу відповідно до спеціалізованих законів.
З урахуванням думок делегатів, а також для підвищення ясності та прозорості, проект Закону було переглянуто з метою внесення змін та доповнень до положень про процедури аукціонів.
Депутати Національних зборів проголосували за схвалення Закону про внесення змін та доповнень до низки статей Закону про аукціон майна.
Відповідно, для кожного аукціону організація, що проводить аукціон активів, видасть Регламент аукціону до дати виставлення активу на аукціон, в якому має бути чітко зазначено, чи буде актив виставлено на аукціон лотами, чи як окремі, незалежні активи.
Водночас, правила аукціону мають бути публічно оголошені на Національному порталі аукціонів активів, що забезпечить чіткість та прозорість, щоб усі сторони могли отримати доступ до інформації про аукціон та вирішити, чи реєструватися для участі.
Щодо реєстрації для участі в аукціоні , пан Ву Хонг Тхань зазначив, що в деяких думках пропонується переглянути положення пункту 4 статті 38 щодо обмеження реєстрації батьків, подружжя, дітей, братів і сестер та інших близьких родичів для участі в аукціоні; потрібен механізм для забезпечення практичної доцільності, а також для гарантування прав осіб, які беруть участь в аукціоні.
Постійний комітет Національних зборів переглянув проект Закону, перенісши положення з пункту e пункту 4 статті 38 щодо випадків, коли реєстрація для участі в аукціонах заборонена, до пунктів d2 та d3 пункту 5 статті 9 щодо заборонених дій, щоб забезпечити основу для розгляду порушень після виявлення (післяаудит).
Водночас, перелік осіб, яким заборонено брати участь в аукціонах, слід звузити, щоб заборонити участь в аукціонах на одне й те саме майно лише подружжю, братам і сестрам та іншим близьким родичам, щоб забезпечити узгодженість з минулою практикою .
Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html
Коментар (0)