Орендодавці повинні розуміти податки та зобов'язання щодо звітності

(NLDO) – Податкова служба координуватиме свої дії з поліцією та місцевими органами влади, щоб точно визначити доходи нечесних орендодавців.

Податкове управління щойно надіслало офіційне звернення до народних комітетів провінцій та міст центрального управління з проханням посилити координацію та керівництво податковим управлінням для домогосподарств та осіб, які орендують житло та офіси.

Фізичні особи проходять процедури в податковій інспекції міста Хошимін

За даними Податкового департаменту, все ще існує ситуація, коли деякі домогосподарства та фізичні особи не декларують, не декларують або неповністю декларують доходи від оренди будинків, офісів та приміщень.

Таким чином, Податкове управління просить Народні комітети провінцій та міст доручити Народним комітетам комун, районів, міст та житлових груп координувати та обмінюватися інформацією з податковими органами про домогосподарства та осіб, які займаються орендою будинків, офісів або послуг з розміщення в цьому районі.

Щодо податкових зобов'язань під час здачі в оренду будинків, офісів або послуг з розміщення, циркуляр 40/2021/TT-BTC Міністерства фінансів передбачає, що особи, які здають в оренду будинки, повинні декларувати податки за кожним договором або декларувати податки за кількома договорами в одній декларації, якщо орендоване майно розташоване в районі, що знаходиться під управлінням одного податкового органу.

Закон про податкове адміністрування також передбачає, що фізичні особи, які здають житло в оренду, повинні декларувати податки за кожен платіжний період (визначений часом початку орендного періоду кожного платіжного періоду) або декларувати податки відповідно до календарного року.

У розмові з репортером газети «Лао Донг » інспектор Податкового департаменту міста Хошимін повідомив, що наразі домогосподарства та особи, які здають житло в оренду, повинні самостійно декларувати та сплачувати податки, а також несуть відповідальність перед законом за декларування та сплату податків.

Відповідно, орендодавці з доходом понад 100 мільйонів донгів на рік повинні сплачувати 10% податку на дохід, включаючи 5% податку на доходи фізичних осіб та 5% податку на додану вартість.

Однак насправді деякі особи нечесно декларують дохід від оренди, щоб зменшити суму податку, що підлягає сплаті.

У разі виявлення шахрайства податкова служба координуватиме свої дії з поліцією та місцевими органами влади для проведення польових обстежень, визначення правильного розміру доходів, а також одночасно накладати штрафи та стягувати податки з домогосподарств та осіб, які порушують закон.

Джерело: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm