Позитивні сигнали ринку нерухомості Донг Най у 2025 році

(Dan Tri) - Ринок нерухомості Донгнаю приваблює увагу інвесторів завдяки своєму стратегічному розташуванню, розвиненій транспортній інфраструктурі, особливо міжнародному аеропорту Лонг Тхань, збільшенню промислових парків та великим проектам.

Місце, яке приваблює інвестиції завдяки своєму стратегічному розташуванню

Донгнай має стратегічне розташування, є важливими воротами, що з'єднують південно-східні провінції з центральними та західними регіонами. Це зручне сполучення робить провінцію торговим центром, особливо в таких районах, як Б'єнхоа, Лонгтхань, Нхонтрач, які приваблюють велику кількість інвесторів та працівників.

Потужний розвиток транспортної інфраструктури є основним рушійним фактором ринку нерухомості в Донгнаї. Одним з найважливіших проектів є Міжнародний аеропорт Лонг Тхань, який, як очікується, стане одним з найбільших аеропортів у Південно-Східній Азії, сприяючи зв'язку Донгнаю з багатьма країнами та залучаючи туризм і торгівлю. Крім того, швидкісні автомагістралі, такі як Хошимін - Лонг Тхань - Дау Зяї, Дау Зяї - Фантхьєт, Б'єн Хоа - Вунгтау та міжрегіональні сполучні кільцеві дороги скоротять час подорожі між населеними пунктами.

Маючи переваги в розташуванні, інфраструктурі та збільшенні кількості людей, які приїжджають оселятися та працювати в промислових зонах останнім часом, Донг Най оцінюється як такий, що має високий потенціал прибутку для інвесторів, особливо після завершення транспортних проектів та міських районів.

Аеропорт Лонг Тхань входить до 16 найбільших проектів аеропортів у світі (Фото: ACV).

Великий потенціал для нерухомості

Донгнай наразі є одним із «місць» для інвестицій у нерухомість у В'єтнамі, особливо в ключовій економічній зоні Півдня. Очікується, що вартість інвестицій у нерухомість тут зростатиме стабільно, що відкриватиме привабливі інвестиційні можливості для індивідуальних та інституційних інвесторів.

Провінція має такий потужний потенціал для розвитку нерухомості завдяки поєднанню багатьох факторів, таких як стратегічне географічне розташування поруч із Хошиміном, розвинений транспорт, промисловий бум та політика підтримки з боку місцевої влади. Усі ці фактори відкривають привабливі можливості для отримання прибутку для інвесторів у нерухомість.

За даними Корпорації аеропортів В'єтнаму (ACV), після завершення будівництва та введення в експлуатацію аеропорту Лонг Тхань знадобиться понад 13 700 висококваліфікованих та некваліфікованих працівників. Таким чином, разом із зоною розселення аеропорту з населенням близько 40 000-50 000 осіб та 5 промисловими парками (Лонг Дик 1-2-3, Лок Ан Бінь Сон, Інформаційно-технологічний парк Донг Най) та місцевими жителями... населення поблизу аеропорту становитиме близько 100 000 осіб. Це створює великий попит на житлово-комунальні послуги, відкриваючи потенціал для різноманітного розвитку типів нерухомості: від квартир, таунхаусів, вілл... та формування складних міських кластерів.

З іншого боку, політика підтримки провінції для залучення інвестицій полягає у створенні сприятливих умов для проектів у сфері нерухомості, генеральний план зосереджений на сталому розвитку міст та розширює земельний фонд для житлового будівництва, що також є важелем розвитку міст. Водночас, вдосконалене правове регулювання допомагає інвесторам почуватися впевнено під час реалізації проектів, сприяючи підвищенню довіри до ринку.

Наразі Донг Най залучає багато великих корпорацій з нерухомості завдяки масштабним проектам, таким як Gem Sky World, Aqua City та низці екологічних та комерційних міських зон. Ці проекти не лише задовольняють потреби в житлі, але й інтегрують різноманітні соціальні зручності, створюючи сучасне середовище проживання та приваблюючи людей з сусідніх районів.

Gem Sky World завершив будівництво багатьох об'єктів соціальної інфраструктури (Фото: ACV).

Gem Sky World – це міська зона, спроектована за сучасним плануванням, яка задовольняє різноманітні потреби: від земельних ділянок і таунхаусів до магазинів. Це масштабний проєкт у комуні Лонг Дик, район Лонг Тхань, округ Донг Най, розроблений Dat Xanh Group.

Загальна площа Gem Sky World, що займає понад 92 гектари, запланована та перетворена на міську зону, що нагадує аеропорт, що забезпечує стильний та багатофункціональний житловий простір. Проєкт завершив створення сучасної та зручної системи соціальної інфраструктури, що включає освітню систему від дитячого садка до старшої школи. Найяскравішою подією є Міжнародна школа Грінфілд, яка має на меті залучити 5000 учнів від початкової до старшої школи завдяки 5 4-поверховим будівлям, що включають 160 класних кімнат, 3 лабораторії та 3 бібліотеки, спроектованим за британськими стандартами.

Крім того, неможливо не згадати комерційну зону, будинок управління (клубний будинок), басейн, парк та розважальну зону, які також є визначними пам'ятками для мешканців міста. Завдяки синхронним та систематичним інвестиціям у ці об'єкти, Gem Sky World поступово вдосконалює високоякісне житлове середовище, приносячи сталий розвиток громаді та інвесторам.

Gem Sky World також приваблює значні інвестиції завдяки пропозиції сотень земельних ділянок із синхронним плануванням, особливо після введення в експлуатацію аеропорту Лонг Тхань.

Інвестор проводить акційну програму «Побудуй будинок, щоб зустріти Тет» разом з Gem Sky World: першим 10 клієнтам буде надано 200 мільйонів донгів на підтримку будівництва житла; наступним 10 клієнтам буде надано 100 мільйонів донгів, а наступним 10 клієнтам – 50 мільйонів донгів.

Умовою отримання пільги є реєстрація клієнтів на будівництво до 1 грудня, початок будівництва до грудня та завершення чорнового будівництва до 31 березня 2025 року.

Клієнти можуть надсилати реєстраційні листи на адресу: dichvukhachhang@haanhomes.vn або зв’язатися з гарячою лінією 19008063 для отримання детальних інструкцій.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm