Цао Сань Ворд: Рішуче просування прогресу міських проектів

У районі Као Сань все ще існує багато нових міських проектів, які відстають від графіка, деякі з яких тривають десятиліттями, безпосередньо впливаючи на права людей та зовнішній вигляд міста. Зіткнувшись із цією ситуацією, Народний комітет району Као Сань вживає проактивних та рішучих заходів, зосереджуючись на усуненні перешкод для якнайшвидшого завершення проектів.

Акціонерне товариство з розвитку проєкту Б'єн Донг зосереджується на завершенні будівництва інфраструктури інвестиційного та бізнес-проєкту в інфраструктуру нового міського району Цао Сань - Ха Кхань С (фото зроблено 15 вересня 2025 року).

Проект інвестицій та будівництва інфраструктури нової міської зони Као Сань - Ха Кхань С має площу майже 52 гектари та був затверджений у 2002 році. Після численних змін інвесторів, наразі виконавцем є акціонерне товариство з розвитку проекту Б'єн Донг. Однак процес тривав понад 20 років, що призвело до деградації інфраструктури, неповних юридичних документів для передачі, суперечливих даних клієнтів та незавершених робіт з очищення ділянки. Це основна причина, чому проект застопорився, багато домогосподарств, які внесли капітал, стурбовані та розчаровані.

Щоб пришвидшити реалізацію проекту, нещодавно Провінційний народний комітет організував численні зустрічі, видав багато директивних документів та звернувся до інвестора з проханням швидко впровадити його зміст відповідно до висновків Провінційної інспекції. Водночас Провінційний народний комітет також схвалив коригування інвестиційної політики проекту, продовжив термін його реалізації до першого кварталу 2027 року; переглянув та закликав до проведення робіт з очищення ділянки, а також оприлюднив ціни на землю як основу для виконання інвестором фінансових зобов'язань.

Згідно з вказівками Провінційного народного комітету, з серпня 2025 року по теперішній час Народний комітет району Као Сань постійно співпрацював з акціонерною компанією Bien Dong Development Joint Company для пришвидшення робіт з очищення ділянки та завершення будівництва технічної інфраструктури проекту. Пан Труонг Нгок Хонг, голова представництва проекту, зазначив: «З вересня 2025 року компанія відновила будівництво, зосередившись на оновленні технічної інфраструктури та встановленні електронних табло для публічного оповіщення про хід робіт, за яким люди можуть стежити». Водночас ми також координуємо дії з правлінням Інвестиційно-будівельного проекту Зони I, щоб повністю вирішити питання з очищення ділянки, та співпрацюємо з інвесторами щодо залучення капіталу для пошуку найкращого рішення».

Той факт, що інвестор співпрацював з владою, щоб повністю вирішити існуючі проблеми щодо землі, технічної інфраструктури та фінансування, є позитивним сигналом після багатьох років, коли проект був практично «заморожений».

Цао Сань Вард працював з компанією 507, щоб оцінити прогрес та знайти рішення для усунення перешкод у проектах.

Крім того, протягом останніх років проекти Будівельної акціонерної компанії 507 (скорочено Компанія 507) у районі Каосань також викликали багато розчарувань у людей, оскільки більшість із них зіткнулися з труднощами та повільним впровадженням. Згідно зі звітом Компанії 507, підприємство наразі реалізує 6 проектів у районі, зокрема: Інвестиційний проект будівництва зовнішньої насипи та інфраструктури новоствореної міської зони між зовнішньою насипом та прибережною дорогою Каосань - Хахань A, B, C, D (фаза 1); Проект розширення нової міської зони Каосань - Хахань A та Вунг Данг; Проект житлової зони Нам Са То; Проект розширення нової міської зони Каосань - Хахань A; Проект житлової зони, що прилягає до нової міської зони Каосань - Хахань A; Проект нової міської зони острова Са То.

До середини вересня 2025 року вартість будівництва 4/6 проектів досягла 100%; 2/6 проектів досягли 80-97%. Однак через труднощі з розчищенням ділянок, регіональним плануванням та зонуванням, переглядом цін на стягнення плати за користування землею відповідно до рекомендацій Урядової інспекції , коригуванням термінів реалізації проектів, термінів виділення земельних ділянок, передачею активів електроенергетичному сектору... це призвело до повільного завершення процедур передачі проектів підприємствами. В результаті багато домогосподарств не отримали сертифікатів на право користування землею, що впливає на життя та довіру людей.

7 вересня на зустрічі між Комітетом народних депутатів округу, Компанією та представниками районів, що беруть участь у проекті, Компанія 507 зобов'язалася тісно співпрацювати з місцевою владою та відповідними установами для завершення документів та процедур, що доповнять терміни виконання проекту та забезпечать основу для реалізації наступних кроків. Водночас буде складено детальну таблицю прогресу проектів... Очікується, що до кінця жовтня 2025 року Компанія зосередиться на подоланні повеней та будівництві інфраструктури, щоб якомога швидше завершити проекти.

Окрім двох великих проектних груп, згаданих вище, Народний комітет району Каосянь також приділяє особливу увагу проекту комплексу квартир, готелів, торгівлі та послуг у міській зоні Каосянь - Хахань А (комерційна назва The Ruby Ha Long). Найближчим часом район продовжить переглядати документи та проводити польові перевірки проекту The Ruby Ha Long, щоб вирішити питання видачі сертифікатів на право користування кваліфікованими квартирами та пришвидшити передачу квартир.

Пан Ле Туан Ву, голова Народного комітету району Цао Сань, сказав: «Освітлення в процесі реалізації міських проектів у районі має багато значень, зокрема зміцнення довіри людей, захист законних прав інвесторів та сприяння синхронному розвитку інфраструктури. Тому в районі створено спеціалізовану робочу групу для координації з підприємствами для вирішення кожної конкретної проблеми. Мета полягає в тому, щоб створити умови для того, щоб інвестори проектів могли якомога швидше завершити юридичні процедури, передати активи та видати людям сертифікати на право користування землею. Будь-який підрозділ, який навмисно затримує та не реалізує проекти вчасно, район буде повідомлений провінційному Народному комітету для суворого розгляду відповідно до правил».

Хоанг Нга

Джерело: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html