Куангнам прискорює розчищення земельних ділянок для курортного проекту вартістю 4 мільярди доларів.

Вирішення перешкод

Згідно з повідомленням офісу Народного комітету провінції Куангнам , пан Хо Куанг Буу, заступник голови Народного комітету провінції, просив зосередитися на вирішенні пов'язаних перешкод та прискоренні процесу очищення землі для проекту курорту Нам Хойан.

Відповідно, пан Буу звернувся до Народних комітетів районів Тханг Бінь та Зуй Сюйен з проханням доручити відповідним підрозділам та Народним комітетам комунального рівня терміново розробити, оцінити та подати на затвердження компенсацію за землю та ціни на землю для переселення; завершити всі необхідні документи та процедури для визначення походження землі та її придбання; а також пришвидшити інвестиції в райони переселення, щоб забезпечити достатню кількість землі для переселення домогосподарств, які підлягають переселенню та розчищенню.

Однією з перешкод у проекті курорту Нам Хойан є розчищення землі.

Районні управління, у координації з відповідними підрозділами, зосереджуються на вирішенні пов'язаних з цим перешкод та прискоренні процесу компенсації, підтримки та очищення земель для проекту курорту Нам Хойан. У випадках виникнення перешкод, що виходять за межі їхніх повноважень, вони повинні негайно подавати письмові звіти та пропозиції до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для отримання рекомендацій та вирішення.

Він також доручив Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища взяти на себе ініціативу в координації з Департаментом будівництва, Департаментом сільського господарства та розвитку сільських районів, а також іншими відповідними департаментами та агентствами для моніторингу та керівництва Народними комітетами районів Тханг Бінь та Зуй Сюйен, а також іншими підрозділами у проведенні робіт з очищення земель, оперативно вирішуючи труднощі та перешкоди для пришвидшення процесу очищення земель для проекту курорту Нам Хой Ан.

Компанія «Nam Hoi An Development Co., Ltd.» співпрацює з народними комітетами районів Тханг Бінь та Зуй Сюйен, а також з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища, щоб надати відповідні документи та рекомендації щодо вирішення запитів.

Детальне планування масштабу 1/500 повинно включати всі необхідні громадські зручності.

Щодо цього проєкту, пан Хо Куанг Буу нещодавно провів зустріч, на якій обговорювалися кілька питань щодо детального планування 1/500 курортної зони Нам Хойан у районах Дуй Сюйен та Тханг Бінь, фаза 1-B.

Заслухавши звіт компанії Nam Hoi An Development Co., Ltd., думку Департаменту будівництва та думки залучених установ і підрозділів, заступник голови Провінційного народного комітету Хо Куанг Буу звернувся до Департаменту планування та інвестицій, Департаменту будівництва та інших відповідних департаментів і установ з проханням активно координувати та скеровувати компанію у підготовці переглянутих детальних планових документів 1/500.

Казино всередині курортного проекту Nam Hoi An.

Під час процесу оцінки детальної планової документації 1/500, Департаменту планування та інвестицій пропонується оперативно надати відповідні документи для вирішення питань, пов'язаних з межами проекту на кожному етапі… для забезпечення достатньої правової основи для інвестицій в організацію оцінки та подання плану на затвердження.

Департамент будівництва проводить оцінку лише після забезпечення повного дотримання процедур та правил, передбачених законодавством щодо інвестицій, землі, навколишнього середовища, планування, будівництва тощо для проекту.

Забезпечити дотримання законодавчих вимог щодо коригування планування; не узаконювати порушення, не повторювати порушення, вже виявлені інспекціями, аудитами та розслідуваннями, та не створювати нових порушень. Щодо будь-яких невирішених питань провідне відомство повинно координувати свої дії з відповідними відомствами та підрозділами для досягнення консенсусу та їх вирішення відповідно до нормативних актів.

Департамент будівництва також повинен допомагати компанії Nam Hoi An Development Co., Ltd. в отриманні та наданні пояснень для забезпечення дотримання інвестиційного законодавства та інших відповідних правових норм; у разі виникнення труднощів він повинен негайно координувати свої дії з відповідними підрозділами, щоб допомогти компанії заповнити досьє відповідно до правил.

Зокрема, щодо облаштування моторизованих доріг уздовж узбережжя для забезпечення національної оборони та безпеки, висновок Міністерства промисловості та торгівлі стосується масштабів постачання електроенергії для проекту; висновок Міністерства сільського господарства та розвитку сільських районів стосується лісових угідь (якщо такі є) в межах курортного проекту Нам Хойан; висновок Інспекції провінції Куангнам наголошує, що реалізація проекту повинна забезпечувати повну відповідність законодавству щодо інвестицій; а Міністерство будівництва рекомендувало додати громадські зручності, пов'язані з паркувальним майданчиком, як зазначено в затвердженому плані зонування.

Віце-голова провінції Куангнам також звернувся з проханням, щоб під час дослідження та завершення планувального проекту архітектурні та міські ландшафтні простори були належним чином організовані та розподілені для кожної функціональної зони. Особливу увагу слід приділити забезпеченню належних громадських зручностей у зоні, що веде до пляжу, а також громадській парковці. Організація водних поверхонь повинна забезпечувати екологічну безпеку, а оцінка впливу на навколишнє середовище повинна бути проведена до реалізації проекту відповідно до чинного законодавства.

Проєкт вартістю 4 мільярди доларів розділений на 7 етапів.

Проєкт курорту Нам Хойан отримав інвестиційний сертифікат від Народного комітету провінції Куангнам 10 грудня 2010 року, а перший сертифікат про внесення змін був виданий 23 березня 2015 року. Рада відкритої економічної зони Чулай видала другий сертифікат про внесення змін 2 серпня 2016 року, а Департамент планування та інвестицій провінції Куангнам видав третій сертифікат про внесення змін 28 вересня 2020 року.

Проєкт охоплює площу 985,6 гектарів, розташованих у комунах Зуй Хай та Зуй Нгіа (район Зуй Сюйен) та комуні Бінь Дуонг (район Тханг Бінь).

Інвестором є компанія Nam Hoi An Development Company Limited, дочірня компанія VinaCapital Group.

Проєкт розділено на 7 фаз із загальним обсягом інвестицій у розмірі 4 мільярди доларів. Фаза 1, що реалізується на площі 163 гектари з інвестиціями у розмірі 500 мільйонів доларів, включає 18-лункове поле для гольфу, що відповідає міжнародним стандартам змагань, та курорт на 1000 номерів, який вже функціонує.

Джерело: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-khu-nghi-duong-4-ty-usd-a670193.html