Нові правила щодо випадків звільнення від плати за користування землею та орендної плати за землю, а також зменшення їхньої вартості

(NLDO) - З 19 серпня багато випадків будуть звільнені від сплати податків або їм буде знижено плату за користування землею та орендну плату за землю відповідно до нових постанов уряду.

Уряд видав Постанову № 230/2025 від 19 серпня, якою визначено інші випадки звільнення від сплати або зменшення плати за користування землею та орендної плати за землю, як це передбачено пунктом 2 статті 157 Закону про землю 2024 року. Постанова набирає чинності з дати підписання.

Уряд видав Постанову № 230/2025 від 19 серпня, якою передбачено інші випадки звільнення або зменшення плати за користування землею та орендної плати за землю.

Відповідно, цей Указ складається з 9 статей, що регулюють інші випадки звільнення або зменшення плати за користування землею та орендної плати за землю, як це передбачено пунктом 2 статті 157 Закону про землю 2024 року (включаючи зміст зменшення орендної плати за землю у 2025 році).

Відповідно, плата за користування землею звільняється від сплати земельних ділянок, виділених для переселення або виділених домогосподарствам та окремим особам у житлових кластерах та маршрутах у районах, схильних до затоплення, згідно з рішенням Прем'єр-міністра про коригування та доповнення предметів та механізмів кредитування житлового будівництва за програмою будівництва житлових кластерів та маршрутів і житла в районах, що часто затоплюються в дельті Меконгу.

Виділити житлові землі рибальським домогосподарствам та людям, які проживають на річках і в лагунах, для переселення до районів та місць відселення відповідно до планування, планів та проектів, затверджених компетентними органами.

Для яких суб'єктів зменшення плати за користування землею?

Поряд з цим, Указ передбачає 30% зниження щорічної плати за користування землею у випадках використання земель національної оборони у поєднанні з трудовим виробництвом та господарсько- будівельною діяльністю у встановленому порядку.

Щодо зменшення орендної плати за землю, що підлягає сплаті у 2025 році, Указ передбачає зменшення орендної плати за землю на 30% у 2025 році для землекористувачів, як це передбачено статтею 4 Закону про землю 2024 року, яким держава надає землю в оренду у вигляді щорічної орендної плати за землю (включаючи випадки з правовстановлюючими документами на землю та без них, але які використовують землю та повинні сплачувати орендну плату за землю у 2025 році, як це передбачено, та випадки, коли землекористувачі використовують землю, але не заповнили земельні документи, як це передбачено законом про землю).

Це положення застосовується як до випадків, коли землекористувачі не мають права на звільнення від сплати або зменшення орендної плати за землю, або період звільнення чи зменшення закінчився, так і до випадків, коли землекористувачі наразі отримують зниження орендної плати за землю відповідно до положень закону про землю та інших відповідних законів.

Джерело: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm