Рішуче усунення труднощів та перешкод у проектах та на землі – Частина 2: Перші результати

Завдяки наполегливості, ініціативності та позитивному ставленню міста, багато проектів та земельних ділянок у цьому районі були та вирішені свої труднощі та перешкоди. У Повідомленні № 340/TB-VP від ​​1 липня 2025 року Урядова канцелярія передала висновок постійного віце-прем'єр-міністра Нгуєн Хоа Бінь, в якому зазначається, що майже половина проектів та земельних ділянок мають свої перешкоди, що є першими результатами та успіхами, яких досягло місто Дананг.

Багато проектів та земельних ділянок зазнали труднощів та перешкод, усунених міськими та центральними міністерствами та відділеннями Дананга, і зараз вони перебувають у стадії будівництва. Фото: ХОАНГ ХІЕП

Підтримка інвесторів та бізнесу

Багато проектів та земельних ділянок були безпосередньо вирішені містом або запропоновані та рекомендовані центральним міністерствам та галузям для усунення всіх або більшості труднощів та перешкод, щоб підтримати інвесторів та бізнес у мобілізації ресурсів, здійсненні будівництва, введенні землі в експлуатацію...

Наприклад, місто підтримало акціонерне товариство «Чрунг Тхуй» у подоланні багатьох перешкод для реалізації проекту екотуризму в зоні Нам О, обсяг будівництва інфраструктурних об'єктів проекту наразі сягнув понад 55%, а загальний обсяг освоєння будівельного капіталу перевищив 500 мільярдів донгів.

Місто також вирішило проблеми проекту житлово-побутового комплексу Туен Сон (район Хоа Куонг), створивши умови для інвестора, акціонерної компанії Landcom Investment, щоб розпочати будівництво інвестиційного компоненту малоповерхового житлового будівництва із загальним обсягом інвестицій 980 мільярдів донгів у березні 2024 року. Наразі багато таунхаусів та вілл у рамках цього компоненту проекту вже завершено.

Вілли та малоповерхові будинки в житлово-сервісному районі Туен Сон (район Хоа Куонг) завершуються після того, як місто усунуло труднощі та перешкоди, а також підтримало та створило умови для інвестора для початку проекту. Фото: ХОАНГ ХІЕП

Генеральний директор акціонерної компанії Landcom Investment Нгуєн Суан Дик зазначив: «Ми хотіли б подякувати міському партійному комітету, Народній раді, Народному комітету міста Дананг, а також департаментам, відділам і секторам за їхню увагу, усунення перешкод і підтримку компанії у завершенні процедур для реалізації будівництва. Це важлива основа для завершення компанією синхронних інвестицій у проект житлово-побутової зони Туен Сон відповідно до інвестиційного графіка, затвердженого Міським народним комітетом».

Проект вілл Mandarin Oriental Danang Beach Villa (район Нгу Хань Сон), міська зона Capital Square 2 (район Ан Хай), район малоповерхової забудови та житлова вежа Olalani Riverside Towers (район Сон Тра)... та багато інших проектів також були усунені перешкодами міською радою та центральними міністерствами та відомствами, і зараз активно впроваджуються інвесторами, що позитивно впливає на соціально -економічну картину міста.

Нещодавно Департамент сільського господарства та навколишнього середовища опублікував офіційне розсилання № 03/SNNMT-KTĐ, в якому оголошується політика Міського народного комітету щодо усунення перешкод щодо цін на землю в рамках проекту «Зелений міський парк Дракон Сіті», інвестованого акціонерною компанією «Сайгон - Дананг Інвестиції»; водночас доручив Міському земельному реєстраційному бюро допомогти компанії завершити процедури реєстрації сертифіката на право користування землею.

Пан Нгуєн Туонг Хюй, представник акціонерної компанії «Сайгон-Дананг Інвестиції», заявив, що така політика міста усунула труднощі та перешкоди для 994 земельних ділянок у рамках проекту, щоб вони могли перейти до видачі сертифікатів на право користування землею...

Понад 700 проектів та земельних ділянок було очищено.

Після того, як Центральний уряд видав політику щодо усунення труднощів та перешкод, пов'язаних з проектами та землею під час інспекції, експертизи та висновків суддів, Міський партійний комітет та Народний комітет Дананга опублікували документи та плани щодо їх реалізації.

З 2024 року по теперішній час у місті було розпочато, закладено фундамент та збудовано багато проектів та земельних ділянок. Фото: ХОАНГ ХІЕП

Міський народний комітет створив спеціалізовану робочу групу, яка активно координує свою діяльність з міжгалузевими установами та уважно стежить за кожною групою завдань для реалізації, таких як: стягнення фінансових зобов'язань; перегляд цін на землю; вирішення накопичених умов землекористування; вирішення складних юридичних проблем щодо проектів та земель на півострові Сон Тра...

Зокрема, коли з 1 квітня 2025 року набули чинності Постанова Національних зборів № 170/2024/QH15 та Указ Уряду № 76/2025/ND-CP, що деталізують Постанову № 170/2024/QH15, місто прискорило впровадження заходів щодо усунення труднощів та перешкод для проектів та земельних ділянок з метою вивільнення ресурсів, що служить соціально-економічному розвитку міста.

За даними Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, реалізація Висновку Політбюро № 77-KL/TW у місті Дананг поступово призводить до проривних змін, демонструючи високу політичну рішучість та системний і синхронний підхід уряду.

Перевизначення цін на землю, площ, термінів користування землею тощо було здійснено відповідно до законодавчих процедур та нормативних актів, що забезпечує принципи публічності та прозорості, створює сприятливі умови для виконання інвесторами своїх фінансових зобов'язань та сприяє просуванню прогресу в реалізації проектів та ефективному використанню земельного фонду в цьому районі.

Місто рішуче вирішило давні юридичні «вузькі місця» та поступово усуває давні правові перешкоди, сприяючи зміцненню соціальної довіри, особливо з боку бізнес-спільноти та населення. Місто проявляє ініціативу, сприяючи духу інновацій та креативності у вирішенні конкретних ситуацій, дотримуючись принципу, що «людям та підприємствам дозволено робити те, що не заборонено законом».

Зусилля міста не лише демонструють серйозний та рішучий дух у вирішенні накопичених справ, але й створюють основу для поступового вивільнення ресурсів Дананга та сприяння двозначному економічному зростанню в довгостроковій перспективі.

Зокрема, у багатьох великих проектах було усунено труднощі та перешкоди, що дозволило вивільнити інвестиційні ресурси на суму близько 150 000 мільярдів донгів, що сприяло соціально-економічному розвитку міста.

Ринок нерухомості Дананга є і незабаром матиме дуже велику пропозицію завдяки вирішенню та усуненню юридичних питань, що дозволить реалізувати багато проектів. Фото: HOANG HIEP

Деякі проекти перебувають на стадії будівництва або ось-ось розпочнуться, такі як: туристично-курортний комплекс Lang Van (43 922 мільярди донгів), проекти FPT Group (понад 5 000 мільярдів донгів), деякі елітні курортні проекти вздовж узбережжя, річки та півострова Сон Тра (понад 60 000 мільярдів донгів), інформаційно-технологічний парк Viettel Group (понад 2 000 мільярдів донгів), комплекс Asia Park (понад 43 000 мільярдів донгів)...

Директор Інституту досліджень та навчання у сфері нерухомості (TRI) Нгуєн Дик Лап зазначив, що хоча в багатьох місцях досі існують юридичні проблеми з проектами та землею, що призводить до обмеженої пропозиції нерухомості, у Данангу її дуже багато. Багато великих компаній з нерухомості та інвесторів стікаються до Дананга, і в Данангу також зосереджено багато корисної інформації для ринку нерухомості.

10 липня на онлайн-конференції Центрального комітету внутрішніх справ, присвяченій огляду перших 6 місяців 2025 року та розподілу завдань на останні 6 місяців року, голова Комітету внутрішніх справ міського партійного комітету Дананга Во Конг Чань заявив, що Дананг зосередився на розгортанні та серйозному й ефективному виконанні Висновку Політбюро № 77-KL/TW щодо усунення труднощів та перешкод для 1342 проектів та земельних ділянок.

На сьогодні місто вирішило труднощі та вивільнило ресурси у розмірі тисяч мільярдів донгів із 707 проектів та земельних ділянок, що сприяє залученню інвестицій та соціально-економічному розвитку міста, прагнучи досягти двозначного показника зростання ВВП...

На конференції з огляду виконання Висновку Політбюро № 77-KL/TW та Резолюції Національних зборів № 170/2024/QH15 у місті Дананг, віце-прем'єр-міністр Нгуєн Хоа Бінь відзначив та високо оцінив проактивну та активну участь міста Дананг у реалізації вказівок та політики Центрального уряду щодо усунення труднощів та перешкод, пов'язаних з проектами та землею, під час інспекцій, експертиз та висновків щодо рішень. Початкові результати та успіхи, яких Дананг досяг у цій роботі, є цінними уроками для повторення виконання Висновку Політбюро № 77-KL/TW в інших населених пунктах країни.

Джерело: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html