Попереднє визначення ціни на землю для проекту туристичного комплексу Ocean Valley

Вранці 22 липня заступник голови Народного комітету провінції Ламдонг Нгуєн Мінь провів робочу сесію, на якій заслухав звіт Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища про хід визначення конкретних цін на землю для проекту туристичного комплексу «Оушен Валлі» (район Тьєн Тхань, провінція Ламдонг). У зустрічі взяли участь представники керівників низки відповідних департаментів, філій та населених пунктів.

Огляд зустрічі вранці 22 липня

Туристичний комплекс «Оушен Веллі» є одним із ключових туристичних проектів провінції. Інвестором проекту є компанія «Дельта - Веллі Бінь Тхуан» (далі – «Компанія»). На сьогодні компанія реалізувала багато об'єктів та проектів, введених в експлуатацію. Водночас вона продовжує будівництво решти об'єктів відповідно до ходу будівництва та дозволу на будівництво. Очікується, що весь проект буде завершено до кінця 2028 року.

Заступник голови Народного комітету провінції Лам Донг Нгуєн Мінь провів зустріч

Заслухавши звіт Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища про хід виконання робіт, заступник голови Народного комітету провінції Лам Донг Нгуєн Мінь відзначив зусилля інвестора проекту за останній час, особливо належну підготовку ресурсів та людських ресурсів; координацію з функціональними установами провінції для активної співпраці з центральними міністерствами та галузями для усунення труднощів, пов'язаних з проектом.

Заступник голови провінційного народного комітету вважає, що разом із потужним відновленням економіки, найближчим часом проект туристичного комплексу долини океану, а також інші проекти, що були та впроваджуються, в районі Тьєн Тхань стануть визначною подією для розвитку туризму та соціально-економічного розвитку місцевості.

Керівники Міністерства сільського господарства та охорони навколишнього середовища виступили з доповіддю на зустрічі

За словами керівництва провінційного народного комітету, на сьогодні труднощі та перешкоди, пов'язані з реалізацією проекту, в основному вирішені. Щодо конкретної оцінки землі в рамках проекту, заступник голови провінційного народного комітету Лам Донг Нгуєн Мінь звернувся до Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища з проханням терміново переглянути та узагальнити зміст, пов'язаний з процесом, процедурами та кроками, які необхідно вжити відповідно до законодавчих норм.

Зокрема, у протоколі терміново звертаються до відповідних департаментів, відділень та населених пунктів з проханням надати документи; забезпечити виконання всіх робіт, пов'язаних з визначенням конкретних цін на землю, що були визначені.

Розрахувати всі роботи та подати до Провінційного народного комітету для затвердження кошторису на консалтинговий пакет для визначення конкретних цін на землю. Активно та проактивно зв'язуватися з підрозділами для вибору консалтингових підрозділів, проактивно повідомляти підрозділи для участі у визначенні цін на землю для Проекту.

Заступник голови провінційного народного комітету звернувся до Департаменту будівництва з проханням порадити провінційному народному комітету створити відповідну оціночну раду для визначення конкретних цін на землю та робочу групу у липні 2025 року.

Делегати висловили свої думки на засіданні.

Крім того, департаменти, відділення та місцеві органи влади проактивно переглядають відповідні документи та підтримують Департамент сільського господарства та навколишнього середовища у процесі впровадження процедур для визначення конкретних цін на землю Проекту...

Поряд з цим, офіс Провінційного народного комітету контролює та звітує про хід робіт, оперативно закликає та консультує Провінційний народний комітет щодо призначення та найближчим часом завершення визначення конкретних цін на землю для Проекту...

Проект туристичного комплексу «Оушен Веллі». Фото надано

Раніше, згідно зі звітом Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, наразі на південному сході провінції діє 8 туристичних проектів, які виконують роботу з визначення конкретних цін на землю для розрахунку плати за користування землею та орендної плати за землю для одноразової виплати.

Зокрема, 1 проект оцінюється консалтинговим підрозділом Hon Rom Hill; для 2 проектів вибираються консалтингові підрозділи (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); 2 проекти застрягли на стадії планування (Honey Beach, Hoa Sen); очікується, що 3 проекти будуть виключені зі списку (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Серед них, проект туристичного комплексу «Оушен Веллі» є одним із проектів, що мають право на оцінку землі. Інвестором проекту є компанія «Дельта - Веллі Бінь Тхуан», розташована в районі Тьєн Тхань, площею 383 гектари.

27 червня 2025 року Провінційний народний комітет дозволив проекту змінити форму землекористування на одноразову оренду землі. Департамент сільського господарства та навколишнього середовища впроваджує кошторис та обирає консалтингову компанію для визначення конкретної ціни землі як основи для стягнення одноразової плати за оренду землі для цього проекту.

Джерело: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html