Малоповерхові, доступні квартири в Оушен-Сіті домінують на ринку з високою ліквідністю

Коли ціни на малоповерхове житло в центральній частині Ханоя залишаються високими, а ціни на землю в провінціях постійно встановлюють нові рівні цін, інвестори стікаються до Оушен-Сіті в пошуках готових до передачі малоповерхових об'єктів за ціною менше 15 мільярдів донгів. Це вважається мудрим інвестиційним рішенням для володіння активами з хорошим бізнес-потенціалом, що створює стабільний грошовий потік і має видатні перспективи зростання цін. Народний комітет провінції Донгнай щойно видав Рішення № 26/2025/QD-UBND від 19 березня 2025 року, яким визначаються умови, зміст та пільгові рівні позик для реалізації низки кредитних заходів у рамках національної цільової програми в провінції. Вдень 21 березня в урядовій штаб-квартирі прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь прийняв Главу Республіки Татарстан, Російської Федерації Р. Н. Мінніханова. Вдень 21 березня в урядовій штаб-квартирі прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь прийняв Главу Республіки Татарстан, Російської Федерації Р. Н. Мінніханова. Народний комітет провінції Донгнай щойно видав Рішення № 26/2025/QD-UBND від 19 березня 2025 року, яким визначаються умови, зміст та пільгові рівні позик для реалізації деяких видів кредитування в рамках національної цільової програми в провінції. З метою забезпечення та розвитку правових знань, досвіду та навичок у здійсненні роботи з пропаганди, поширення, освіти з питань права та медіації на низовому рівні, Народний комітет та Департамент юстиції округу Дук Ко (Гіа Лай) щойно організували навчальну конференцію для майже 230 стажерів, які є правовими пропагандистами та медіаторами на низовому рівні у 5 комунах цього району. Нещодавно район Хай Ланг (Куанг Трі) був визнаний Прем'єр-міністром Рішенням № 542/QD-TTg від 7 березня 2025 року як район, що відповідає новим сільським стандартам (NTM) у 2024 році. Це результат найвищої рішучості всієї політичної системи, солідарності та співпраці людей у ​​цьому районі, включаючи релігійних сановників та послідовників, протягом 13 років наполегливого впровадження програми. 21 березня народ Зя Рай у прикордонній комуні Іа Печ, район Іа Грай, Зя Лай, об'єднав зусилля, щоб організувати Церемонію Лісового Поклоніння, щоб подякувати Лісовому Богу за захист селян та надання багатьох продуктів під пологом лісу. Звідти, разом, зберігати зелень лісів. Загальні новини газети «Етнічні та Розвиткові». У ранкових новинах від 21 березня є наступна цікава інформація: Сп'янілі кольорами квітів у березні. Терасовані поля Санг Ма Сао під час сезону повені. Село «приручає землю та вогонь». Поряд з іншими актуальними новинами в етнічних меншинах та гірських районах. Фестиваль процвітаючого ринку Кхау Вай (район Мео Вак, провінція Хазянг ) у 2025 році триватиме 3 дні, з 22 по 24 квітня (з 25 по 27 березня за місячним календарем). Цього року фестиваль організовано у провінційному масштабі, що обіцяє відвідувачам багато цікавих вражень. Керівники В'єтнамської залізничної корпорації щойно провели робочу зустріч з керівництвом провінції Біньзионг щодо розширення та реалізації плану перетворення кінцевої станції Ан Бінь у місті Ді Ан провінції Біньзионг на регіональний та міжнародний транспортний вузол. Протягом 6 днів (з 6 по 12 травня 2024 року) колишній начальник відділку дорожньої поліції водного шляху Тан Чау (Анзянг) доручив двом офіцерам скористатися своїм становищем та повноваженнями для отримання грошей від власників транспортних засобів, ігнорувати порушення під час проїзду через станцію та отримувати хабарі на суму понад 448 мільйонів донгів. Народний комітет провінції Біньзионг щойно схвалив звіт про попереднє техніко-економічне обґрунтування проекту міської залізничної лінії №1, яка з'єднається з лінією метро №1 Хошимін-Сен-Тхань - Суой-Тьєн на станції Суой-Тьєн, пройде через 4 міста та закінчиться в місті Тху-Дау-Мот. Довжина маршруту становить 32,5 км. Село дерев'яних човнярів Конг Мионг існує вже понад 600 років і є гордістю мешканців району Фонг Хай, міста Куанг Єн (Куангнінь), завдяки своїй репутації далеко за межами міста, де човни, народжені вмілими руками та завдяки досвіду кораблебудування їхніх предків, можуть плисти проти течії та вітру, допомагаючи рибалкам дістатися моря. Однак, дотримуючись сучасних тенденцій, село ремесел човнярів поступово згасає, навіть стикаючись з ризиком втрати.

Супердешева інвестиція, миттєвий прибуток

Після періоду «офшорного рибальства» пан Нгуєн Хю Хунг (40 років) повернувся до Ханоя , щоб шукати інвестиційні можливості. Маючи багаторічний досвід, цього разу він вирішив інвестувати в лінійку продуктів, яка готова до передачі, має добру політику, розташована в районі з добре інвестованою інфраструктурою та висококласними зручностями, оскільки це нерухомість, яку можна експлуатувати негайно, з високими перспективами зростання цін.

Малоповерхові будинки вартістю до 15 мільярдів донгів у районі Ань Дуонг, Оушен-Сіті, приваблюють інвесторів

Однак, опитування Savills показує, що в центрі Ханоя ціни на малоповерхове житло наразі перебувають на високому рівні. Станом на четвертий квартал 2024 року середня первинна ціна вілл досягла 327 мільйонів донгів/м2 землі, первинна ціна таунхаусів – 279 мільйонів донгів/м2 землі, а первинна ціна комерційних таунхаусів – 316 мільйонів донгів/м2 землі. Тому пан Хунг вирішив інвестувати в Оушен-Сіті – де є високоякісний кошик малоповерхового житла з найкращою ціною на ринку сьогодні, трохи менше 15 мільярдів донгів/одиниця.

Фактично, завдяки привабливій політиці інвестора, маючи лише початковий капітал у розмірі 4,5 мільярда донгів, інвестори можуть володіти малоповерховим об'єктом в Оушен-Сіті. Ця розумна інвестиційна ставка стає ще легшою, коли супроводжується низкою «величезних» стимулів, таких як 0% підтримка відсотків протягом 30 місяців, стимули для дострокового платежу до 14,5% та 11% грошового потоку на рік, 3% подарунковий пакет на новосілля, стимул від 1% до 1,7% для членів VinClub...

«Завдяки низці потужних стимулюючих заходів, спрямованих на допомогу клієнтам «отримати прибуток негайно», а також значно нижчій ціні порівняно з районом, малоповерхові будинки вартістю до 15 мільярдів в Оушен-Сіті є рідкісними продуктами, які жоден інвестор не хоче втратити. Якщо ви будете повільними, ви втратите можливість », – прокоментував пан Хунг.

Довгостроковий оптимістичний прогноз

Окрім «миттєвих» вигод, інвестування в малоповерхові продукти вартістю до 15 мільярдів донгів в Оушен-Сіті також приносить великий накопичений прибуток завдяки зростанню цін з часом. Фактично, за останні роки ціни на малоповерхові продукти в міських районах Вінхоумс вражаюче зросли, із середнім зростанням цін понад 10% на рік і безперервно зберігаючи цей темп протягом багатьох років.

Малоповерхові будинки вартістю до 15 мільярдів в Оушен-Сіті мають багато переваг для підтримки видатного темпу зростання цін у довгостроковій перспективі.

З іншого боку, завдяки своєму стратегічному розташуванню, добре спланованому плануванню та висококласним зручностям, Оушен-Сіті готовий до будь-яких умов, щоб пробитися в новому циклі розвитку ринку. Проект володіє найсучаснішою та синхронною системою транспортної інфраструктури на Сході з існуючими об'єктами, такими як Національна автомагістраль 5A, швидкісна автомагістраль Ханой - Хайфон ...

Крім того, реалізується низка нових інфраструктурних проектів. Зокрема, будівництво кільцевого шосе 3.5 (від провінційної дороги 378 до національного шосе 5 через центр Оушен-Сіті) розпочнеться наступного травня. Поряд з цим, кільцева дорога 4 у столичному регіоні зараз будується швидше, ніж планувалося, і очікується, що буде завершена у 2027 році. Після введення в експлуатацію цей ключовий проект скоротить час подорожі з Оушен-Сіті до центру Ханоя, а також до провінцій та міст Північного регіону.

Крім того, у східному районі також є інші інфраструктурні проекти, такі як міст Нгок Хой, міст Чан Хунг Дао, будівництво яких очікується у 2025 році, маршрут від проспекту Хунг Донг (Vinhomes Ocean Park 3) до Національної автомагістралі 5A та Національна автомагістраль 5B, рух якої очікується у відкритті цього року.

Інфраструктурний бум допоміг Оушен-Сіті стати сполучною точкою ключових економічних центрів Півночі. Це також «сталевий важіль» для збільшення вартості малоповерхових виробів вартістю до 15 мільярдів донгів в Оушен-Сіті.

З точки зору бізнесу, малоповерхові проекти вартістю до 15 мільярдів донгів в Оушен-Сіті також продемонстрували видатну ефективність. Наразі весь Оушен-Сіті привабив 80 000 осіб, і очікується, що протягом наступних кількох років їх кількість зросте до 200 000. Крім того, у 2024 році до цього «міста призначення» приїхало понад 12 мільйонів туристів, щоб взяти участь у розважальних заходах та насолодитися безмежною фестивальною атмосферою. Це рясне джерело відвідувачів відкрило незліченні бізнес-можливості, допомагаючи власникам легко використовувати оренду та ефективно торгувати, забезпечуючи стабільний грошовий потік та високий прибуток. Водночас це також підвищує ліквідність продуктів, допомагаючи інвесторам отримувати одноразові та подвійні вигоди.

Зазначається, що кількість інвесторів, зацікавлених у проекті, зростає день у день. Тільки у першій половині березня 2025 року майже 500 малоповерхових об'єктів в Оушен-Сіті знайшли власників. Зі зростанням популярності малоповерхова нерухомість вартістю до 15 мільярдів донгів в Оушен-Сіті швидко розпродається. У той час повільні інвестори втратять можливість купити за початковою ціною та отримають найбільшу вигоду, коли наближатимуться етапи розвитку інфраструктури.

«VinWonders Entertainment World» незабаром відкриється на сході Ханоя

Джерело: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm