Отримання та обробка земельних документів на рівні комуни: швидкі та зручні процедури

БАКНІНЬ – Після одного місяця роботи дворівневої місцевої влади багато населених пунктів провінції Бакнінь справили гарне враження, видавши перші сертифікати на право користування землею та володіння активами, пов’язаними із землею, людям лише через кілька днів після їх отримання. Це не лише пришвидшує процедури, але й підтверджує видатну ефективність нової адміністративної моделі.

22 липня, вдень, коли керівництво комуни Тьєн Ду вручило Сертифікати на право користування землею та права власності на майно, пов'язане з землею в кварталі Лунг Джанг, пан Тан Дик Хань (1971 року народження) не міг приховати своєї радості. Разом із паном Ханьєм, цього разу Народний комітет комуни Тьєн Ду також вручив Сертифікати на право користування землею іншому домогосподарству, пану Нгуєн Ван Чієу. За свідченням керівництва комуни та багатьох людей домогосподарствам було вручено 2 Сертифікати на право користування землею. Пан Хань сказав: «Менш ніж через місяць після офіційного початку функціонування дворівневої моделі місцевого самоврядування люди отримали Сертифікати на право користування землею. Крім того, коли ми прийшли проходити процедури, персонал також з ентузіазмом, уважно та конкретно пояснив нам процедури декларування та документи, які потрібно подавати».

Сільськогосподарські та екологічні співробітники Центру обслуговування державних адміністрацій комуни Фук Хоа приймають заяви людей.

Пан та пані Нгуєн Тхе Тхань - Тран Тхі Ван Ань у селі Сау комуни Фук Хоа також були дуже раді отримати новину про те, що Свідоцтво про право користування землею на сільську земельну ділянку їхньої родини площею 131 ^м2 щойно було оформлено та підписано головою Народного комітету комуни 25 липня разом з трьома іншими сім'ями. «Я дуже задоволений тим, як працює уряд. Усі процедури були виконані швидко, акуратно та зручно», – схвильовано зазначив пан Тхань.

Товариш Тран Ван Вунг, член провінційного партійного комітету, секретар партії, голова Народної ради комуни Тянь Ду, сказав, що видача сертифікатів на право користування землею є одним із найскладніших завдань, які виконував новий уряд району. Раніше це було в компетенції районного рівня, але тепер це децентралізовано по комунах та районах. Робоче навантаження дуже велике, але з девізом «ставити народ у центр», колектив посадовців комуни має намір служити всім серцем. Це відправна точка, а також передумова для лідерів та всіх посадовців комуни прагнути краще служити народу.

Згідно з новими правилами, з 1 липня 2025 року голова Народного комітету гміни має повноваження видавати фізичним особам перше свідоцтво про право користування землею. Крім того, Народний комітет гміни також має повноваження перевидавати втрачені свідоцтва про право користування землею, коригувати інформацію через помилки, анулювати їх через неправильну видачу тощо. Це нове положення, спрямоване на скорочення часу обробки документів, спрощення процесу та забезпечення максимальної зручності для людей.

У комунах та районах провінції, для сприяння отриманню та врегулюванню земельних документів, Департамент сільського господарства та навколишнього середовища доручив Провінційному управлінню реєстрації земель активно координувати свої дії з відділеннями реєстраційних бюро та місцевими народними комітетами з метою забезпечення персоналу, технічної інфраструктури та стандартизації процедур впровадження.

Раніше, у випадку земельних книг, на рівні комуни та району проводилася лише перевірка походження землекористування та доручення людям подавати їх на районний рівень. Тепер повноваження комун та районів розширено, включаючи вперше видачу червоних книг. Протягом 5 днів після отримання документів земельний інспектор вимірює карту та надсилає її до економічного відділу комуни та району, а потім звертається до управління землеустрою з проханням про подальшу обробку. Загальний час для отримання результатів згідно з нормативними актами становить 17 робочих днів.

Наразі Народний комітет гміни має право виконувати 14 процедур, пов'язаних із земельним сектором. Багато з цих процедур раніше належали до компетенції районного рівня, такі як: видача першої червоної книги; реєстрація змін; видача та зміна червоних книг; поділ та об'єднання земельних ділянок; зміна цільового призначення землі... Тепер ці процедури приймаються та вирішуються безпосередньо на рівні гміни та району, що допомагає людям не їздити далеко.

Згідно з оцінкою, робота з отримання та обробки земельних документів на рівні комун у перші дні впровадження дворівневої моделі місцевого самоврядування пройшла гладко. Для гарного обслуговування населення всі 99 комун та районів провінції облаштували центри обслуговування державного управління у зручних місцях, оснастили їх більшою кількістю комп'ютерів, покращили штат державних службовців та навчили їх професійним навичкам та навичкам прийому громадян. Водночас, координація з телекомунікаційними підрозділами забезпечувала стабільну роботу електронного адміністративного програмного забезпечення, надання технічної підтримки та готовність до вирішення виникаючих ситуацій.

Згідно з документами, виникла проблема, оскільки багато посадовців, державних службовців та керівників комун не мають облікових записів для обробки робіт у програмній системі VBDLIS Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, тому вони не можуть обробити подані документи. Тому деяким комунам довелося написати листи з вибаченнями громадянам, які подали документи до центру державних адміністративних послуг, та тимчасово призупинити їхню роботу до підключення нового програмного забезпечення. Водночас Департамент сільського господарства та навколишнього середовища звернувся з проханням надати керівникам комун та професійному персоналу облікові записи та права для виконання адміністративних процедур у земельному секторі. Крім того, відсутність визначення розміру оплати та невідповідні терміни виконання процедур... також призводять до труднощів, які потребують подальшого вирішення найближчим часом.

На думку багатьох людей, додавання адміністративних процедур у центрі державних адміністративних послуг на рівні комуни, особливо процедура видачі першої червоної книги, допомагає скоротити час, зменшити кількість процедур та спростити операції, пов'язані із землею. Це є чіткою демонстрацією політики організації апарату для ефективнішого обслуговування людей.

Стаття та фотографії: Дуонг Хоан

Джерело: https://baobacninhtv.vn/tiep-nhan-xu-ly-ho-so-dat-dai-tai-cap-xa-thu-tuc-nhanh-gon-thuan-tien-postid423372.bbg