Раніше я володів трьома об'єктами нерухомості, потім продав їх усі, я щасливіший, ніж будь-коли, що "не маю власного будинку".

Не одержима бажанням володіти нерухомістю, 39-річна жінка-мільйонерка щаслива завдяки цьому.

Бернадетт Джой — генеральний директор консалтингової компанії з особистих фінансів у США. Вона допомогла тисячам людей позбутися боргів, контролювати свої заощадження, почати інвестувати та знайти фінансовий спокій. Бернадетт виплатила борг на суму 300 000 доларів за три роки та стала мільйонеркою до 30 років.

Бернадетт зростала в Нью-Йорку, будучи восьмою з дев'яти дітей, а її батьки-іммігранти завжди мріяли про власне житло та нав'язували це бажання своїм дітям.

Тож у 2013 році, у віці 28 років, Бернадетт та її чоловік купили свій перший будинок: двокімнатний будинок площею 1500 квадратних футів у Шарлотті, Північна Кароліна, за 101 000 доларів. Вони взяли іпотеку на 10 років.

Володіння портфелем нерухомості стало ключовою частиною її фінансового плану. «Я думала, що володіння нерухомістю означає, що я нарешті дорослішала. Протягом десятиліття ми купили та продали три об’єкти нерухомості: наш перший будинок, чотирикімнатний будинок та двокімнатну квартиру. Я також виплатила борг на суму 300 000 доларів і заробила свій перший мільйон», – поділилася Бернадетт.

До 2019 року вона була щасливою власницею свого будинку, сплативши іпотеку. Однак під час пандемії її цілі змінилися, і вона захотіла більшої гнучкості. Тож у 2022 році Бернадетт та її чоловік продали свою нерухомість і знову почали здавати житло в оренду.

Вона каже, що саме тому вона зараз набагато щасливіша і не шкодує, що залишила власне житло. Ось пояснення Бернадетт:

Мені здається, що мій простір став більш керованим.

Сьогодні ми орендуємо двокімнатну квартиру площею 1100 квадратних футів у Шарлотті за 2553 долари на місяць.

Ми витрачали 3400 доларів на місяць на житло в нашій чотирикімнатній квартирі, включаючи 750 доларів на місяць на ремонт та ремонтні роботи. Ми також відкладали 20 000 доларів у резервному фонді на випадок непередбачених проблем.

Тепер ми перекладаємо головний біль з обслуговуванням нерухомості на фактичного власника квартири. Нашого резервного фонду вистачає майже на п'ять місяців замість трьох, і ми краще спимо вночі.

Відколи я відмовилася від права власності на нерухомість, я вдвічі скоротила час, який витрачаю на хатню роботу. І ми насолоджуємося життям з меншим безладом після того, як зменшили житлову площу та пожертвували більшу частину нашого одягу та меблів.

Я маю право користуватися тими зручностями, які хочу.

Життя в передмісті під час пандемії змусило мене почуватися трохи ізольованим. Це допомогло мені усвідомити, наскільки я хочу придатного для пішоходів середовища.

Коли я орендую житло, я можу легко дійти пішки до ресторанів та парків, а також перебуваю за 5 хвилин їзди від театрів, музеїв та галерей.

Наша будівля має дах, коворкінг та тренажерний зал, а також проводить багато громадських заходів.

Перш ніж орендувати та переїхати в нашу нинішню квартиру, нам довелося ретельно прорахувати, чи зможемо ми мати можливість володіти двокімнатною квартирою з двома ванними кімнатами — без будь-яких зручностей, які ми хотіли.

Якби ця квартира була нашою, нам довелося б витрачати приблизно на 1800 доларів більше на місяць, щоб мати ті самі послуги.

Я так рада, що не погодилася на щось, що мені не подобалося, лише щоб претендувати на право власності на нерухомість. Завдяки цьому я можу більше інвестувати в себе та своє майбутнє.

Щойно гроші більше не прив'язані до нерухомості, ми інвестуємо кошти від продажу нерухомості в більш гнучкі варіанти, такі як високодохідні ощадні рахунки та інші інвестиції.

Пасивного доходу, який ми отримуємо від цих інвестицій, тепер достатньо, щоб покрити наші щомісячні витрати на проживання, які становлять близько 2500 доларів.

Ми також можемо більше зосередитися на заощадженнях на пенсію та все ще мати гроші на інші витрати, такі як подорожі .

Я підприємець і особистий фінансовий консультант. Завдяки моїм новим умовам проживання я можу більше інвестувати в розвиток свого бізнесу та навичок, фінансувати конференції та нетворкінгові заходи, а також брати участь у цікавих заходах із догляду за собою, таких як йога, танці та заняття з акторської майстерності…

Я б нічого не змінив

Хочу чітко заявити, що не вважаю володіння житлом поганим рішенням, а оренда не є фінансово марним рішенням. Гнучкість оренди дала нам впевненість досліджувати світ , працювати за кордоном і, можливо, навіть знову мати власне житло в майбутньому.

Багато людей досі запитують мене, чому я орендую житло, коли можу дозволити собі купити, але я навчився перестати намагатися пояснити це іншим і виправдати своє рішення іншими цінностями. Тож, коли мене востаннє запитали, я просто відповів: «Я щасливий там, де я є».

Джерело: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/trieu-phu-39-tuoi-van-di-thue-nha-tung-co-3-bat-dong-san-roi-ban-sach-toi-hanh-phuc-hon-het-khi-khong-so-huu-ngoi-nha-nao-172250211081922176.htm